KWV 2. Wohnungsgesellschaft Ost-Berlin mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	7.236.302,00	7.381.546,00
I. Sachanlagen	7.236.302,00	7.381.546,00
B. Umlaufvermögen	127.191,65	75.218,02
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	90.047,97	41.495,11
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	37.143,68	33.722,91
Aktiva	7.363.493,65	7.456.764,02
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.719.105,35	1.771.705,63
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.746.705,63	1.706.311,53
III. Jahresfehlbetrag	52.600,28	-40.394,10
B. Rückstellungen	2.000,00	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	5.639.191,90	5.678.574,91
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.196,40	4.483,48
Passiva	7.363.493,65	7.456.764,02

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die KWV 2. Wohnungsgesellschaft Ost-Berlin mbH mit Sitz in Berlin ist im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 199513 B eingetragen.

Die KWV 2. Wohnungsgesellschaft Ost-Berlin mbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Sie nimmt die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für diesen Jahresabschluss in Anspruch.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) erstellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Das Geschäftsjahr umfasst das Kalenderjahr.

II. Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses wurden stetig zu den Vorjahren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden zugrunde gelegt. Bei der Bilanzierung und Bewertung wurde von der going-concern-Prämisse ausgegangen.

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten bewertet und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Sachanlagegüter wurden entsprechend der Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Zugänge wurden zeitanteilig abgeschrieben.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Bankguthaben wurden zu Anschaffungskosten bzw. zum Nennwert unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Das Eigenkapital ist mit dem Nennbetrag ausgewiesen. Das gezeichnete Kapital stimmt mit den Regelungen des Gesellschaftsvertrages und den Angaben im Handelsregister überein.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet worden.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für die Zeit danach darstellen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Sonstige Vermögensgegenstände sowie sämtliche Verbindlichkeiten weisen wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr aus. Für die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen Grundschulden in gleicher Höhe.

Das gezeichnete Kapital gemäß Handelsregister beträgt EUR 25.000,00.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, stellen gleichzeitig Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern dar und beinhalten Darlehen und Verrechnungen.

IV. sonstige Angaben

Es wurde ein Arbeitnehmer beschäftigt.

Die in Folge des Ukraine-Krieges eingetretenen wirtschaftlichen Einschränkungen können sich nachteilig auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft auswirken, ohne dass aktuell konkrete Einschätzungen zum Ausmaß gemacht werden können.

Berlin, den 23. Oktober 2023

Arthur Donig, Geschäftsführer

Jan Ohlsen, Geschäftsführer

Vorstehende Bilanz und Anhang sind eine verkürzte Fassung des aufgestellten Jahresabschlusses.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 23.10.2023 festgestellt.