AREAL Vermögensvewaltungs-GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	39.711.573,60	31.013.873,20
I. Sachanlagen	39.711.573,60	31.013.873,20
B. Umlaufvermögen	668.775,44	1.841.926,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	600.243,58	1.778.121,22
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	68.531,86	63.805,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten	98.781,50	111.527,50
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	66.980,67
Bilanzsumme, Summe Aktiva	40.479.130,54	33.034.307,95

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	25.000,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinn- /Verlustvortrag	0,00	-91.980,67
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	66.980,67
B. Rückstellungen	1.500,00	1.300,00
C. Verbindlichkeiten	40.452.630,54	32.961.823,83
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	35.708.283,76	27.936.005,63
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	71.184,12
Bilanzsumme, Summe Passiva	40.479.130,54	33.034.307,95

Anhang

der AREAL Vermögensverwaltungs-GmbH
für das Geschäftsjahr 2019

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 ist nach den Vorschriften der §§ 242, 264 ff. HBG aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Die Wertansätze zum 31.12.2018 wurden unverändert übernommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

1. Anlagevermögen
Die Sachanlagen werden mit den Anschaffungskosten bewertet.

2. Umlaufvermögen
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nominalwerten bilanziert.

3. Passiva
Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

II. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

1. Sachanlagevermögen
Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im Anlagenspiegel dargestellt.

Als Anschaffungs- und Herstellungskosten sind die historischen Werte angesetzt.

2. Eigenkapital
Die Gesellschaft hat zum 31.12.2019 einen Jahresüberschuss in Höhe von € 91.980,67 (Vorjahr € - 289.358,31) erwirtschaftet. Der Verlust muss von der AREAL Holding GmbH aufgrund des in 2016 abgeschlossenen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages ausgeglichen werden.

3. Verbindlichkeiten
Der Ausweis betrifft im Wesentlichen Verbindlichkeiten gegenüber der Thelen Holding GmbH, der AREAL Holding GmbH, der AREAL Immo Essen GmbH sowie der Thelen Immobilien GmbH.

III. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
Entfallen gem. § 288 HGB

IV. Ergänzende Angaben

1. Angaben zu den Organen der Gesellschaft
Die Geschäftsführung des Geschäftsjahres erfolgte durch:

Herrn Wolfgang Thelen
Herrn Christoph Thelen

Essen, den 21.11.2020
gez.
Christoph Thelen
Wolfgang Thelen
Geschäftsführer

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen
	kosten
	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	31.615.636,78	9.613.105,33	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	31.615.636,78	9.613.105,33	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	31.615.636,78	9.613.105,33	0,00	0,00	0,00

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	kumulierte	Abschreibungen	Zugänge	Abgänge
	kosten	Abschreibungen	Geschäftsjahr
	31.12.2019	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	41.228.742,11	601.763,58	915.404,93	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	41.228.742,11	601.763,58	915.404,93	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	41.228.742,11	601.763,58	915.404,93	0,00	0,00


	Umbuchungen	kumulierte	Zuschreibungen
		Abschreibungen	Geschäftsjahr	Buchwert
		31.12.2019		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	1.517.168,51	0,00	39.711.573,60
Summe Sachanlagen	0,00	1.517.168,51	0,00	39.711.573,60
Summe Anlagevermögen	0,00	1.517.168,51	0,00	39.711.573,60

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.11.2020 festgestellt.