Serafin 28. Verwaltungs GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	7.770.200,00
B. Umlaufvermögen	51.139,78	23.625,28
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	39.957,77
Aktiva	7.861.297,55	23.625,28

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	22.101,00
B. Rückstellungen	1.265,00	1.200,00
C. Verbindlichkeiten	7.860.032,55	324,28
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.601,76	324,28
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.858.430,79
Passiva	7.861.297,55	23.625,28

sonstige Berichtsbestandteile

Serafin 28. Verwaltungs GmbH
München

Anhang zum Jahresabschluss für das Rumpfgeschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firma:	Serafin 28. Verwaltungs GmbH
Sitz:	München
Registergericht:	Amtsgericht München, HRB 279074

Der Jahresabschluss der Serafin 28. Verwaltungs GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Abs. 1 HGB. Die Erstellung des Anhangs nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB erfolgt freiwillig.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen sind für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei sind alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

Eigenkapital

Die Gesellschaft weist zum 31.12.2023 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 39.957,77 EUR aus. Es besteht eine Rangrücktrittvereinbarung der Gesellschafterin in Höhe von insgesamt 7.858.430,79 EUR. Die Geschäftsführung geht von einer positiven Fortführungsprognose für die Gesellschaft in den nächsten Wirtschaftsjahren aus.

Rückstellungen

Die Rückstellungen in Höhe von insgesamt 1.265,00 EUR wurden für die Buchhaltung sowie die Erstellung des Jahresabschlusses sowie der Steuererklärungen für das Geschäftsjahr 2023 gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 1.601,76 EUR haben eine Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen in Höhe von 7.858.430,79 EUR sind gleichzeitig Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin und haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Es besteht eine Rangrücktrittvereinbarung der Gesellschafterin.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

5. Sonstige Angaben

5.1 Organe:

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch:

Herrn Mario Herrmann, Rechtsanwalt, Gräfelfing
Herrn Christoph Auer, Kaufmann, München

5.2 Konzernzugehörigkeit:

Serafin 28. Verwaltungs GmbH wird in den Konzernabschluss der Serafin GmbH, München einbezogen. Serafin GmbH stellt den Konzernabschluss für den größten Kreis der Unternehmen auf. Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger offengelegt.

Die Geschäftsführer der Serafin 28. Verwaltungs GmbH:

München, den 25.06.2024

Mario Herrmann

Christoph Auer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.10.2024 festgestellt.