Braun Gebäudeservice GmbH

Unterföhring

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Lagebericht

1. Darstellung des Geschäftsverlaufs

Entwicklung der Branche und Geschäftsverlauf

Gesamtwirtschaftliche Entwicklung

Nach dem starken Wirtschaftswachstum der Vorjahre konnte auch in 2019 in der Bundesrepublik Deutschland erwartungsgemäß das Bruttoinlandsprodukt nochmals um 0,6% zulegen. Für das laufende Jahr 2020 wird vom ifo Institut aufgrund der Auswirkungen der Corona-Krise und dem damit einhergehenden Shutdown der Wirtschaft ein Rückgang des Bruttoinlandsprodukts von 6,7% erwartet. Dieser negative Verlauf wird sich in allen Wirtschaftsbereichen widerspiegeln. Das Bruttoinlandsprodukt stieg in 2019 um durchschnittlich 0,6 Prozent. 2018 gab es ein Plus von 1,5 Prozent und 2017 von 2,2 Prozent. Die Arbeitslosigkeit ist im Vergleich zu 2018 um ca. 0,2% Punkte gefallen. Aufgrund der obengenannten Auswirkungen der Corona-Krise wird für 2020 mit einer höheren Arbeitslosenquote gerechnet. Nach Berechnungen der Bundesanstalt für Arbeit waren in 2019 im Jahresdurchschnitt 2,2 Mio. Menschen ohne Arbeit, was einer Quote von 5,0% entspricht. 2018 waren es noch 2,3 Mio. Menschen bei einer Quote von 5,2%.

Branchenentwicklung

Die Reinigungsbranche unterzog sich in den letzten Jahren einem starken Wandel. Dies beruht vor allem aus der besonderen Wettbewerbsintensität innerhalb der Branche sowie auch den sehr harten Bedingungen im Bereich der Personalrekrutierung. Trotzdem ist die Entwicklung im Bereich allgemeine Gebäudereinigung als positiv einzustufen. Dies zeigt auch eine Studie der Bundesinnung des Gebäudereiniger-Handwerks, in der eine stabile Entwicklung der Reinigungsbranche dargestellt wird. Hier hat sich die Anzahl der Unternehmen zwischen 2008 und 2019 um ca. 74% auf nunmehr 24.871 Unternehmen erhöht. Aufgrund dieser enormen Entwicklung sind die Unternehmen teilweise dazu übergegangen, sich auf nur bestimmte Reinigungsbereiche zu spezialisieren oder ein flächendeckendes Portfolio anzubieten. Aufgrund dieser Entwicklung versuchen die Mehrheit der Branchenteilnehmer sich über Full-Service-Dienstleistungen ihren Platz am Markt zu sichern. Die Entwicklung wird auch in den nächsten Jahren als stabil und gesichert angenommen. Dies bestätigt auch ein Branchenporträt Gebäudereinigung von Prof. Michael Grömling.

Entwicklung der Gesellschaft

Die Gesellschaft hat sich in den letzten Jahren analog der Wirtschaftentwicklung in Deutschland entwickelt. Gerade im Bereich der Gebäudereinigung konnte man sich in den letzten Jahren durch Sicherung des Bestandgeschäftes auf dem Reinigungsmarkt im Bereich Süddeutschland, und hier im speziellen im Bereich München und Oberbayern gut behaupten. Im Geschäftsjahr 2019 konnte der Geschäftsumfang der Gesellschaft nochmals leicht gesteigert werden. Leider konnte die entsprechende Umsatzausweitung sich nicht wieder im Ergebnis widerspiegeln, da aufgrund von Ausschreibung und Auftragsverlusten entsprechend Rendite auch weggebrochen ist. Für den Ausgleich der Ergebnisrendite waren vor allem die Weitergabe der Tariferhöhung an die Mitarbeiter, sowie Preissteigerungen im Bereich Material und Fremdleistungen an Dritte verantwortlich. Diese Entwicklung wird sich aufgrund auch von Erfahrungswerten auch in den nächsten Jahren entsprechend entwickeln.

Derzeit kämpft die Gesellschaft, vor allem im Kleinauftragsbestand, mit gestiegenen Kosten und schlechten Margen vor allem im öffentlichen Bereich, die durch weitere Konsolidierungen im operativen Geschäft teilweise nicht aufgefangen werden konnten. Aufgrund von strategischen Umstrukturierungen in der Geiger FM Gruppe hat die Gesellschaft ihr operatives Geschäft per 1.1.20 an die Geiger FM Reinigung Süd im Rahmen eines Asset-Deals verkauft.

Umsatz und Auftragsentwicklung im Geschäftsjahr 2019

Durch die in den letzten Jahren eingeleiteten Korrekturmaßnahmen, wie Anpassung der Leistungswerte in den einzelnen Objekten, Trennung von negativen Objekten und Auftragszugewinne durch Akquirierung von Neukunden, konnte der Umsatz gegenüber dem Vorjahr nochmals leicht gesteigert werden. Der Umsatz stieg von 18.366 T€ um 584 T€ auf 18.950 T€. Dies ist eine Erhöhung von 3,17 %. Die leichte Steigerung rührt aus den höheren Volumen im Verhältnis zu den verlorenen Aufträgen, sowie aus der Umsetzung der an den Kunden weitergegebenen Tariferhöhung.

Investitionen

Die Investitionen sind im Gegensatz zum Vorjahr um 519 TEUR gesunken. Sie liegen bei TEUR 49. Diese wurden zu Hundertprozent in Sachanlagen investiert. Die Investitionen beruhen größtenteils auf Ersatzbeschaffungen bzw. zu einem kleineren Teil aus Neuinvestitionen für die neu akquirierten Aufträge. Sonderabschreibungen wurden im Geschäftsjahr 2019 nicht vorgenommen. Größere Investitionen stehen in nächster Zeit nur im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit an.

Finanzierungsmaßnahmen und Vorhaben

Die Investitionen konnten im Rahmen der Innenfinanzierung durchgeführt werden. Das reine Zinsergebnis hat sich im Geschäftsjahr 2019 leicht verbessert um TEUR 1 auf TEUR - 49. Das rührt aus der besseren Entwicklung des Cash Pooling innerhalb der Geiger FM Gruppe, sowie der Rückführung von Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten.

Personalwesen

Die durchschnittliche Mitarbeiteranzahl ist im Berichtsjahr gegenüber dem Vorjahr um 44 (- 5,04 %) auf 917 zum Jahresende gestiegen. Die Steigerung bei den Mitarbeitern rührt aus der Umsatzerweiterung und der entsprechenden notwendigen Besetzung der Aufträge mit Mitarbeitern. Dabei entwickelten sich die Personalkosten in den letzten Jahren entsprechend der wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft. Hierbei sind vor allem auch die jährlichen Tariferhöhungen im Bereich Gebäudereinigung zu berücksichtigen. Die abgeschlossenen Tarifverhandlungen haben diesmal eine dreistufige Erhöhung der Löhne im Reinigungsbereich zur Folge. Per 01.01.2018 erhöht sich der Lohn um 0,30 EUR auf 10,30 (+ 3,0%), die zweite Stufe wird zum 01.01.2019 durchgeführt mit einer Erhöhung von 2,52% (0,26 EUR), sowie die dritte Erhöhung Anfang 2020 mit 2,24% (0,24 EUR). Eine Weitergabe der Tariferhöhung dürfte aufgrund der Erfahrungen der vergangenen Jahre nicht so leicht umzusetzen sein. Aufgrund der Entwicklung im Bereich der Arbeitskosten wurde der laufende Tarifvertrag zum 31.07.2019 gekündigt, so dass hier Einstellungen ab dem 1.8.2019 nicht mehr unter den bisher laufenden Tarifvertrag fallen. Hintergrund hierfür war laut Bundesinnung der Gebäudereinigung die Behandlung von Zuschlägen. Hier sollte man die Entwicklung weiter verfolgen. Derzeit sind die Tarifverhandlungen noch nicht abgeschlossen. Durch die Verlagerung des operativen Geschäftes in ein anderes Unternehmen zum 01.01.2020, wird die Gesellschaft sich in den nächsten Jahren neu definieren müssen

2. Darstellung wirtschaftlichen Lage der Gesellschaft

2.1. Vermögenslage

Die Bilanzsumme erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 255 TEUR auf 3.981 TEUR.

Das Anlagevermögen beläuft sich zum Bilanzstichtag auf 551 TEUR (Vj. 626 TEUR) und hat einen Anteil von 13,8 % (Vj. 16,8 %) an der Bilanzsumme. Die Minderung resultiert größtenteils aus der Abschreibung bei den Positionen.

Das Umlaufvermögen besteht mit 200 TEUR (Vj. 176 TEUR) aus Vorräten, mit 3.070 TEUR (Vj. 2.853 TEUR) aus Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände, aus 150 TEUR (Vj. 62 TEUR) aus flüssigen Mitteln und Sonstigen Wertpapieren, sowie 10 TEUR (Vj. 9 TEUR) aus den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Sonstige Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen.

Das langfristige Fremdkapital hat sich um 128 TEUR gegenüber dem Vorjahr gemindert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie Sonstige Verbindlichkeiten.

Die Kapitalstruktur ist durch einen Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme von 0,7 % (Vj. 0,3%) gekennzeichnet. Das Eigenkapital beläuft sich auf 29 TEUR (Vj. 9 TEUR).

2.2. Finanzanlage

Die liquiden Mittel belaufen sich zum Ende des Geschäftsjahres 2019 auf TEUR 96 und damit auf 2,4 % (Vj: 0,4 %) der Bilanzsumme. Die zugesagten Kreditlinien waren zum Bilanzstichtag nicht vollständig in Anspruch genommen.

2.3. Ertragslage

Das Ergebnis der Gesellschaft für das Kalenderjahr 2019 liegt bei TEUR 20 (Vj: TEUR - 210). Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung gegenüber dem Vorjahr um TEUR 210. Dies resultiert größtenteils aus der Reduzierung der Abschreibungen. Hier war im Vorjahr eine Teilwertabschreibung in Höhe von TEUR 206 enthalten.

Der Personalaufwand beläuft sich auf 11.965 TEUR (Vj. 11.545 TEUR). Die Personalkostenquote beträgt 63,1 % (Vj. 62,9 %).

Das Zinsergebnis verbesserte sich gegenüber dem Vorjahr um 1 TEUR auf - 49 TEUR. Das rührt aus der besseren Entwicklung des Cash Poolings innerhalb der Geiger FM Gruppe, sowie der Rückführung von Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten.

3. Prognose, Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung

Die Gesellschaft hat aufgrund einer strategischen Umstrukturierung mit Wirkung zum 01.01.2020 das operative Geschäft bis auf wenige Ausnahmen an die Geiger FM Reinigung Süd verkauft. Hierdurch wird die Gesellschaft noch operativ in geringem Umfang weitergeführt.

Eine Planung für die Fortführung wurde nur im Rahmen der notwendigen Unterlagen erstellt. Es erfolgt im Rahmen von strategischen Entscheidungen die weitere Ausrichtung der Gesellschaft.

Auswirkungen bzw. Risiken aufgrund des neuartigen Corona-Virus (SARS-CoV-2) sind aufgrund der geänderten Bedingungen ab dem Geschäftsjahr 2020 nicht zu erwarten.

Chancen

Chancen sind aufgrund der geänderten Bedingungen ab dem Geschäftsjahr 2020 derzeit nicht gegeben.

Absatzrisiken

Risiken im Bereich Umsatz sind aufgrund der veränderten Bedingungen derzeit keine zu erwarten.

Forderungsausfallrisiko

Durch konsequentes Forderungsmanagement werden die Ausfallrisiken bei Kundenforderungen möglichst gering gehalten. Bei eventuell auftretenden Zahlungsschwierigkeiten von Kunden werden gemeinsam mit dem Kunden geeignete Gegenmaßnahmen eingeleitet. Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren keine nennenswerte Forderungsausfälle zu verzeichnen.

Pfändungs- und Beschaffungsrisiken

Dem Risiko steigender Einkaufspreise wird durch kontinuierliche Kosten- und Budgetverwaltung bzw. Management entgegengesteuert. Dies wird in der Gesellschaft je nach Änderungen des Gesellschaftszweckes auch weiterhin berücksichtigt.

Personalrisiken

Durch laufende Überwachung und Controlling der Lohnfortzahlung kann frühzeitig bei Eintreten von Personalrisiken gegengesteuert werden.

Dietmannsried, den 09. Oktober 2020

Braun Gebäudeservice GmbH

Die Geschäftsführung

Ulrich Geiger

Thomas Braun

Bilanz

Aktiva

	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	550.643,16	626.061,16
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	10,00	10,00
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutz- und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	10,00	10,00
II. Sachanlagen	109.513,79	184.931,79
1. technische Anlagen und Maschinen	75.467,79	115.408,79
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	34.046,00	69.523,00
III. Finanzanlagen	441.119,37	441.119,37
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	441.119,37	441.119,37
B. Umlaufvermögen	3.420.033,44	3.090.004,77
I. Vorräte	200.070,51	176.470,68
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.070.086,21	2.852.253,78
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.315.873,93	2.129.991,61
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	40.947,93	159.704,69
3. sonstige Vermögensgegenstände	713.264,35	562.557,48
III. Wertpapiere	54.110,43	46.548,97
1. sonstige Wertpapiere	54.110,43	46.548,97
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	95.766,29	14.731,34
C. Rechnungsabgrenzungsposten	10.360,68	9.465,05
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.981.037,28	3.725.530,98
Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	29.705,51	9.260,18
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	15.739,82	-194.717,40
III. Jahresüberschuss	20.445,33	-210.457,22
B. Rückstellungen	92.624,03	113.591,89
C. Verbindlichkeiten	3.858.707,74	3.602.678,91
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	906.612,87	1.227.917,99
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	767.414,78	928.287,08
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.108.277,50	501.916,65
4. sonstige Verbindlichkeiten	1.076.402,59	944.557,19
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.981.037,28	3.725.530,98

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR	1.1.2018 - 31.12.2018 EUR
1. Rohergebnis	13.368.022,86	12.803.763,83
2. Personalaufwand	11.965.190,39	11.545.110,56
a) Löhne und Gehälter	9.674.547,91	9.360.556,97
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	2.290.642,48	2.184.553,59
davon für Altersversorgung	2.657,65	2.826,36
3. Abschreibungen	94.714,12	289.097,98
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	94.714,12	289.097,98
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	1.209.917,01	1.103.202,62
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	4.116,32	7.378,93
davon aus verbundenen Unternehmen	167,20	297,00
6. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	9.566,56
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	53.039,73	57.583,61
davon an verbundene Unternehmen	300,58	1.657,34
8. Steuern vom Einkommen und Ertrag	20.684,37	10.517,22
9. Ergebnis nach Steuern	28.593,56	-203.935,79
10. sonstige Steuern	8.148,23	6.521,43
11. Jahresüberschuss	20.445,33	-210.457,22

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Firma Braun Gebäudeservice GmbH hat ihren Sitz in 85774 Unterföhring und ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Register-Nummer HRB 200514 eingetragen.

Nach den Schwellenwerten des § 267 HGB ist die "Braun Gebäudeservice GmbH " eine mittelgroße Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss der "Braun Gebäudeservice GmbH" wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246 - 251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Vorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 264 - 268, 270 - 272, 274 - 277 HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252 - 256 a HGB aufgestellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, weitestgehend im Anhang aufgeführt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge enthalten.

Bei der Bilanzierung wurden die gesetzlichen Bilanzierungsgebote und -verbote ausnahmslos beachtet.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite und Aufwendungen sind nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Die auf die Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden entsprechen den handelsrechtlichen Gewinnermittlungsvorschriften.

Allen am Bilanzstichtag bestehenden Risiken - soweit sie bis zur Aufstellung des Jahresabschlusses erkennbar waren - ist durch die Bildung ausreichender Rückstellungen Rechnung getragen.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Anlagevermögen ist in einem Bestandsnachweis ordnungsgemäß entwickelt. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den betriebswirtschaftlichen Grundsätzen linear vorgenommen. Eine Beteiligung wurde wegen voraussichtlicher dauernder Wertminderung auf 0,00 EUR abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nennwert bewertet. Zur Abdeckung des allgemeinen Kreditrisikos bei Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wird eine angemessene Pauschalwertberichtigung auf den nicht einzelwertberichtigten Netto-Forderungsbestand gebildet.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten werden entsprechend dem Aufwandsverlauf verteilt.

Das Gesellschaftskapital entspricht dem Gesellschaftsvertrag und wird unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert und sind so bemessen, dass allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten ausreichend Rechnung getragen wurde.

Verbindlichkeiten und sonstige Verbindlichkeiten wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

1. Ausführungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist aus dem beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.

Die Forderungen haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von Euro 814.639,28 (Vj. Euro 133.822,50) enthalten.

Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten und die Angaben von Art und Form von Sicherheiten der einzelnen Posten der Verbindlichkeiten sind der folgenden Übersicht zu entnehmen.

Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
	zum 31.12.2019 TEuro	kleiner 1 J. TEuro	1 bis 5 J. TEuro	größer 5 J. TEuro
gegenüber Kreditinstituten	906,6	786,6	120,0	0,0
(Vorjahr:	1.227,9	987,9	240,0	0,0)
aus Lieferungen und Leistungen	767,4	767,4	0,0	0,0
(Vorjahr:	928,3	928,3	0,0	0,0)
gegenüber verbundenen Unternehmen 1.108,3	1.108,3	0,0	0,0
(Vorjahr:	501,9	501,9	0,0	0,0)
sonstige Verbindlichkeiten	1.076,4	1.076,4	0,0	0,0
(Vorjahr:	944,6	944,6	0,0	0,0)
Summe	3.858,7	3.738,7	120,0	0,0
(Vorjahr:	3.602,7	3.362,7	240,0	0,0)

2. Ausführungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Wesentliche Beträge der sonstigen betrieblichen Aufwendungen entfallen auf Raumkosten (196.487,66 Euro), auf Reparaturen und Instandhaltungen (225.976,38 Euro) und auf Fahrzeugkosten (301.698,01 Euro).

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Bilanzstichtag bestanden neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten Verpflichtungen aus Leasing- und Mietverträgen in Höhe von TEUR 194,1.

Sonstige Angaben

1. Beteiligungsbesitz

Die Gesellschaft hält folgenden Beteiligungen:

Name, Sitz	Anteile in % kapital TEUR	Haftkapital TEUR	Eigenergebnis TEUR	Jahres-Jahresabschluss	vorliegender
uniputz Facility Services	100	150	0	- 4	2019
GmbH & Co. KG Gebäudereinigung Troost GmbH	100	25	22	14	2019

2. Angaben zu Organen der Gesellschaft

Geschäftsführung

Herr Ulrich Geiger, Kaufmann

Herr Thomas Braun, Kaufmann

Frau Judith Lill, Bad Grönenbach, bis 22. Februar 2019

Von § 286 Absatz 4 HGB wird Gebrauch gemacht.

3. Angaben zu Arbeitnehmern

Die Braun Gebäudeservice GmbH beschäftigte im Jahr 2019 durchschnittlich 917 Arbeitnehmer, davon 417 sozialversicherungspflichtig und 500 geringfügig beschäftigt (im Vorjahr 873 Arbeitnehmer, davon 390 sozialversicherungspflichtig und 483 geringfügig beschäftigt). Mit Ausnahme der Geschäftsführer handelt es sich um gewerbliche Arbeitnehmer.

4. Sonstiges

Die Firma Braun Gebäudeservice GmbH hat mit Wirkung zum 01.01.2020 das überwiegende operative Geschäft an die Geiger FM Reinigung Süd GmbH mit Sitz in Unterföhring verkauft. Die Gesellschaft wird noch einzelne Aufträge weiterführen. Die Geschäftstätigkeit wird daher in eingeschränkten Umfang aufrecht erhalten.

Im Zeitpunkt der Berichterstellung hat das Corona-Virus Deutschland und die deutschen Unternehmen erreicht. Die Auswirkungen auf die Gesellschaft sind derzeit nicht abschätzbar.

Ergebnisverwendung

Es wird der Gesellschafterversammlung vorgeschlagen, den Gewinn mit dem Verlustvortrag zu verrechnen und den Rest wird auf neue Rechnung vorzutragen.

Anlagespiegel

	Anschaffungs- Herstellungskosten 01.01.2019 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs- Herstellungskosten 31.12.2019 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	13.689,30	0,00	0,00	0,00	13.689,30
Immaterielle Vermögensgegenstände	13.689,30	0,00	0,00	0,00	13.689,30
II. Sachanlagen
1. tecnische Anlagen und Maschinen	510.019,31	22.846,40	43.129,34	0,00	489.736,37
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	295.897,78	25.672,72	48.693,36	0,00	272.877,14
Sachanlagen	805.917,09	48.519,12	91.822,70	0,00	762.613,51
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	646.942,44	0,00	0,00	0,00	646.942,44
Finanzanlagen	646.942,44	0,00	0,00	0,00	646.942,44
	1.466.548,83	48.519,12	91.822,70	0,00	1.423.245,25

	kumulierte Abschreibungen 01.01.2019 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibungen 31.12.2019 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	13.679,30	0,00	0,00	0,00	13.679,30
Immaterielle Vermögensgegenstände	13.679,30	0,00	0,00	0,00	13.679,30
II. Sachanlagen
1. tecnische Anlagen und Maschinen	394.610,52	48.519,40	28.861,34	0,00	414.268,58
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	226.374,78	46.194,72	33.738,36	0,00	238.831,14
Sachanlagen	620.985,30	94.714,12	62.599,70	0,00	653.099,72
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	205.823,07	0,00	0,00	0,00	205.823,07
Finanzanlagen	205.823,07	0,00	0,00	0,00	205.823,07
	840.487,67	94.714,12	62.599,70	0,00	872.602,09

	Zuschreibungen Geschäftsjahr EUR	Buchwert 31.12.2019 EUR	Buchwert 31.12.2018
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	10,00	10,00
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	10,00	10,00
II. Sachanlagen
1. tecnische Anlagen und Maschinen	0,00	75.467,79	115.408,79
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	34.046,00	69.523,00
Sachanlagen	0,00	109.513,79	184.931,79
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	0,00	441.119,37	441.119,37
Finanzanlagen	0,00	441.119,37	441.119,37
	0,00	550.643,16	626.061,16

sonstige Berichtsbestandteile

UUnterföhring, den 09. Oktober 2020

Ulrich Geiger, Geschäftsführer

Thomas Braun, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 29.10.2020 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

In dem vorstehenden, zur Offenlegung bestimmten verkürzten Jahresabschluss wurden die größenabhängigen Erleichterungen nach § 327 HGB zutreffend in Anspruch genommen. Zu dem vollständigen Jahresabschluss und dem Lagebericht haben wir folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Braun Gebäudeservice GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Braun Gebäudeservice GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2019 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2019 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Braun Gebäudeservice GmbH für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2019 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2019 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2019 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter und der Gesellschafterversammlung für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Überwachung des Rechnungslegungsprozesses der Gesellschaft zur Aufstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•

identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können;

•

gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben;

•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben;

•

ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann;

•

beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt;

•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens;

•

führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Kempten, den 12. Oktober 2020

Dr. Fritz Städele
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
und Steuerberatungsgesellschaft
GmbH

Michael Städele, Wirtschaftsprüfer