FFIRE Investment Zwei GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Umlaufvermögen	192.449,75	182.620,72
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	189.779,53	182.380,94
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.000,00	1.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.670,22	239,78
Bilanzsumme, Summe Aktiva	192.449,75	182.620,72

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	170.222,60	160.593,57
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	150.000,00	150.000,00
III. Verlustvortrag	14.406,43	115.457,37
IV. Jahresüberschuss	9.629,03	101.050,94
B. Rückstellungen	1.500,00	1.500,00
C. Verbindlichkeiten	20.727,15	20.527,15
Bilanzsumme, Summe Passiva	192.449,75	182.620,72

Anhang

FFIRE Investment Zwei GmbH, Berlin
Anhang für das Geschäftsjahr 2017

A. Allgemeine Hinweise

Die FFIRE Investment Zwei GmbH, Berlin, wurde am 21. März 2012 gegründet. Die Eintragung der Gesellschaft erfolgte am 23. März 2012 im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter der Nummer HRB 140822B.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt. Die Gesellschaft erfüllt die Größenkriterien für eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a HGB und macht von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 274a, 276 und § 288 HGB teilweise Gebrauch.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB, wobei die Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert ist.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel erfolgt grundsätzlich zum Nennwert. Einzelrisiken werden durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt. Auf fremde Währung lautende Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden gemäß § 256 a HGB zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet und unter Beachtung des Anschaffungskostenprinzips (§ 253 Abs. 1 S. 1 HGB) und des Realisationsprinzips (§ 252 Abs. 1 S. 4 HGB) bewertet. Kurzfristige Posten mit einer Restlaufzeit unter einem Jahr werden gemäß § 256 a HGB mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet.

Die Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert. Verbindlichkeiten, die auf fremde Währung lauten, werden gemäß § 256 a HGB zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet und unter Beachtung des Anschaffungskostenprinzips (§ 253 Abs. 1 S. 1 HGB) und des Realisationsprinzips (§ 252 Abs. 1 S. 4 HGB) bewertet. Kurzfristige Posten mit einer Restlaufzeit unter einem Jahr werden gemäß § 256 a HGB mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen gegen verbundene Unternehmen
Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen zum Stichtag betreffen im Wesentlichen eine Forderung gegen die Capri Loan Purchase SPV GmbH & Co. KG, Berlin, in Höhe von TEUR 185 (Vorjahr: TEUR 180).

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen ausschließlich die Gesellschafterin, die FFIRE Immobilienverwaltung AG.

Sämtliche Verbindlichkeiten weisen eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr auf.

D. Sonstige Angaben


1. Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.


2. Haftungsverhältnisse

Die FFIRE Investment Zwei GmbH, Berlin, ist persönlich haftende Gesellschafterin der folgenden Gesellschaften:

•	Capri Loan Purchase SPV GmbH & Co. KG, Berlin
•	FFIRE Genthiner Straße 20 Verwaltungs GmbH & Co. KG, Berlin
•	Sickingenstraße 20-28 GmbH & Co. KG, Berlin
•	FFIRE Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG, Berlin

3. Organe der Gesellschaft

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2017 bestellt:

•	Dr. Ing. Klaus P. Keunecke,
•	Dr. Marc Schulten und
•	Morten Olesen

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und befugt, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.

Berlin, 26. Februar 2018

FFIRE Investment Zwei GmbH

sonstige Berichtsbestandteile


Dr. Ing. Klaus P. Keunecke	Dr. Marc Schulten	Morten Olesen

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.02.2018 festgestellt.