hoch.rein Immobilienverwaltung Nürnberg GmbH

Kolitzheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

AKTIVA
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		1.852.707,24	1.936.812,24
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	6.198,82		8.187,52
2. sonstige Vermögensgegenstände	6.051,47	12.250,29	6.051,47
II. Kassenbestand, Bundesbank- guthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		23.825,68	61.155,76
		1.888.783,21	2.012.206,99
PASSIVA
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag		186.675,11	142.340,90
III. Jahresüberschuss		94.922,44	44.334,21
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	3.462,27		0,00
2. sonstige Rückstellungen	8.770,85	12.233,12	19.370,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.050.486,93		1.205.057,96
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00		11.082,55
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (EUR 11.082,55)
3. sonstige Verbindlichkeiten	519.465,61	1.569.952,54	565.021,37
-davon gegenüber Gesellschaftern EUR 515.356,77 (EUR 560.559,01)
-davon aus Steuern EUR 4.108,84 (EUR 4.462,36)
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 519.465,61 (EUR 565.021,37)
		1.888.783,21	2.012.206,99

Anhang

Die vorliegende Bilanz wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden und Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs− und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßigen Abschreibungen entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer bewertet. Außerplanmäßige Abschreibungen werden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen.

Die Finanzanlagen, wenn vorhanden, sind mit den Anschaffungskosten bewertet. Außerplanmäßige Abschreibungen werden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen.

Die Bewertung der Vorräte, wenn vorhanden, erfolgt unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Zeitwert.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt und haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr. Sofern am Abschlussstichtag ein niedrigerer Börsen- oder Marktwert bzw. beizulegender Wert festzustellen ist, wird dieser angesetzt.

Der Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Transitorische Rechnungsabgrenzungsposten, wenn vorhanden, sind zutreffend zeitanteilig abgegrenzt und mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind insgesamt nur in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Alle ungewissen Verbindlichkeiten wurden erfasst und alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit bis zu einem Jahr betragen € 154.571,03 (Vorjahr € 148.594,14) und über 5 Jahre betragen € 212.907,18 (Vorjahr € 399.865,47). In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 515.356,77 (Vorjahr € 560.559,01) enthalten.

Geschäftsführung

Guido Gerlach mit Einzelvertretungsbefugnis.

Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2016 festgestellt.