DWG Grundbesitz 5 GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	2.431.711,70
I. Sachanlagen	2.431.711,70
B. Umlaufvermögen	87.214,45	23.659,52
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.481,98	113,48
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	85.732,47	23.546,04
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	92.828,82
Aktiva	2.611.754,97	23.659,52

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	21.474,77
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	3.525,23
III. Jahresfehlbetrag	114.303,59	3.525,23
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	92.828,82
B. Rückstellungen	6.000,00	2.184,75
C. Verbindlichkeiten	2.605.754,97	0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	142.686,48	0,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.463.068,49
davon gegenüber Gesellschaftern	2.585.771,96
Passiva	2.611.754,97	23.659,52

Anhang

FÜR DAS RUMPFGESCHÄFTSJAHR
VOM 01. JANUAR BIS ZUM 31. DEZEMBER 2023

A. Allgemeines

Der Jahresabschluss der

DWG Grundbesitz 5 GmbH

wurde auf Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des HGB erstellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des Handelsgesetzbuches. Die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht. Die Aufzeichnung der Geschäftsvorfälle erfolgte nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

B. Rechtliche Verhältnisse

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 € und ist zum Bilanzstichtag voll einbezahlt.

Im Geschäftsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch die Herren

- Moritz Kraneis, Dipl. Betriebswirt, Königstein i. Ts.
- Philipp Kraneis, Kaufmann, Frankfurt am Main

Die DWG Grundbesitz 5 GmbH wurde mit notariellem Vertrag (UR.-Nr. 659/2022) vom 08. September 2022 des Notars Benjamin Vins, Frankfurt am Main, gegründet.

Die Gesellschaft wird im Amtsgericht Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 128801 geführt. Sitz der Gesellschaft ist Frankfurt am Main.

Der Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung und Veräußerung von Beteiligungen an Gesellschaften, die den Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien zum Unternehmensgegenstand haben. Gegenstand des Unternehmens ist auch der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien.

C. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten, ggf. vermindert um planmäßige Abschreibungen. Abschreibungen werden unter Berücksichtigung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode vorgenommen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten in Euro werden mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen enthalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe gebildet, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und bestehen in Höhe von 113,48 € gegen GmbH-Gesellschafter.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Rückstellungen für die Erstellung der Jahresabschlüsse sowie für die Erstellung der Finanzbuchhaltung.

Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen beträgt weniger als ein Jahr.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 2.585.771,96 € enthalten, die Restlaufzeit beträgt in Höhe von 122.703,47 € weniger als ein Jahr und in Höhe von 2.463.068,49 € mehr als ein Jahr und weniger als fünf Jahre.

E. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

sonstige Berichtsbestandteile

Frankfurt am Main, September 2024

Moritz Kraneis Philipp Kraneis

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.10.2024 festgestellt.