Bauunion GmbH Wandersleben

Wandersleben

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007

Lagebericht zum 31. Dezember 2007

1. Grundsätze

Im Lagebericht werden vergangenheitsbezogene Tatsachen dargelegt und vorausschauende Aussagen getroffen. Die vergangenheitsbezogenen Tatsachen beziehen sich überwiegend auf den Jahresabschluss, der nach den Rechnungslegungsnormen des HGB aufgestellt worden ist. Vorausschauende Aussagen, die jeweils mit den Verben "glauben", "planen", "schätzen", "prognostizieren" oder "erwarten" beschrieben werden, unterliegen Unsicherheiten und Risiken, die jeweils auf den tatsächlichen Eintritt dieser Ereignisse Einfluss nehmen können. Soweit möglich wurden die in Zukunft gerichteten Aussagen auf Basis der neuesten Erkenntnisse aktualisiert. Gleichwohl kann von Seiten des Unternehmens keine Garantie für das Eintreffen der vorausschauenden Aussagen gegeben werden.

2. Marktentwicklung

Im Geschäftsjahr 2007 verringerte sich die Gesamtleistung des Unternehmens von 7.885,8 T€ (2006) auf 6.367,7 T€ (2007). Das Ergebnis vor Steuern verringerte sich von 2.161,6 T€ (2006) auf 1.639,8 T€ (2007). Die Verringerung der Leistung im Vergleich zum Vorjahr begründet sich vor allem darauf, dass ein größerer Anteil der Bauaufträge im Bereich Sanierung bestehender Anlagen realisiert wurde. Bei annähernd gleichem Lohnanteil ist damit ein deutlich gesunkener Materialeinsatz zu verzeichnen.

Das Geschäftsjahr 2007 war davon gekennzeichnet, dass die sich in den Vorjahren anhaltende Krise der Bauwirtschaft weiter abschwächte. Gegen Jahresmitte war eine deutliche Erhöhung der Nachfrage nach Bauleistungen, vor allem im Industrie- und Gewerbebau zu verzeichnen. Im Bereich Tief- und Ingenieurtiefbau, einem der Tätigkeitsschwerpunkte der Gesellschaft, traten wie in den vergangenen Jahren Anbieter, die in der Vergangenheit im Hochbau tätig waren, als Mitwettbewerber der Gesellschaft auf. Der Umsatzanteil für den Komplex Straßenbrücken (Neubau) verringerte sich. Im Bereich konstruktiver Ingenieurbau für Eisenbahnanlagen in Losgrößen, die für kleinere mittelständige Unternehmen zu bewältigen sind, erhöhte sich die Nachfrage nach Bauleistungen Der Trend zur verstärkten Nachfrage nach Leistungen zur Rekonstruktion vorhandener Verkehrsanlagen für den Bereich Brücken- und Ingenieurbau setzte sich fort. Diesem Trend wurde die Gesellschaft durch weitere Qualifizierung der Mitarbeiter vor allem in den Bereichen der Bauwerkssanierung gerecht. Der entsprechende Umsatzanteil erhöhte sich weiter.

Die Tätigkeit im Bereich des allgemeinen Tiefbaus konzentrierte sich wie in den vergangenen Jahren im wesentlichen auf Bauvorhaben im näheren Umfeld der Firma, bei denen im Rahmen der Akquisition persönliche Kontakte eine große Rolle spielen. Während der Realisierung konnten Standortvorteile ertragssteigernd eingesetzt werden. Generell bestand auch in diesem Bereich eine konstante Nachfrage auf leicht wachsendem Niveau.

Im Geschäftsjahr 2007 wurden wie in den vergangenen Jahren im gesamten Land Thüringen bauliche Anlagen von kleineren Tankstellen realisiert. Hierzu ist spezielles Know how bei der Betonherstellung und -Verarbeitung erforderlich. Für dieses Segment war die Nachfrage gegenüber dem Geschäftsjahr 2006 rückläufig.

Der Trend zur verstärkten Nachfrage nach komplexen Bauleistungen im Gegensatz zur Vergabe von Fachlosen hielt weiter an.

Von Seiten der Gesellschaft wurde wie in den vergangenen Jahren den genannten Entwicklungen Rechnung getragen, indem die Zusammenarbeit mit anderen Baufirmen im Rahmen der Realisierung von Bauvorhaben als Arbeitsgemeinschaft gesucht wurde. So wurde wie in den vergangenen Jahren ein Großteil der Bauleistung des Unternehmens in Arbeitsgemeinschaften realisiert.

Unternehmensentwicklung nach dem Bilanzstichtag

Wie im Jahr 2007 konnte in den Wintermonaten des Jahres 2008 bei der Realisierung von größeren Neubau- und Sanierungsvorhaben eine vergleichsweise hohe Bauleistung realisiert werden. Allerdings war das Niveau geringer als im Vorjahr.

Entsprechend des Vorgenannten ist damit zu rechnen, dass der Umsatzanteil bei Neubauten im Bereich des konstruktiven Ingenieurbaues gegenüber dem Vorjahr sinkt. Die Nachfrage im Bereich der Eisenbahnen des Bundes stieg gegenüber dem Vorjahr weiter. Die Erbringung von Bauleistungen zur Rekonstruktion von vorhandenen baulichen Anlagen des Ingenieur- und Ingenieurtiefbaus verharrt auf vergleichsweise hohem Niveau. Die Investitionstätigkeit von privaten Kunden aus der thüringer Wirtschaft erhöhte sich im ersten Halbjahr 2008 im Vergleich zum Vorjahr leicht.

Für das Jahr 2008 zeichnet sich damit eine gegenüber dem Jahr 2007 konstante bzw. leicht steigende Umsatzentwicklung und eine gute Ertragslage ab.

Die Gesellschaft investiert im Jahr 2008 vorrangig auf dem Gebiet des Ersatzes von verschlissenen Maschinen und Geräten.

Bilanz

AKTIVA

	Euro	31.12.2007 Euro	31.12.2006 Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		908,00	2.441,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	278.398,00		300.831,00
2. technische Anlagen und Maschinen	101.241,00		109.413,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	480.901,02	860.540,02	547.950,02
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	1,00		1,00
2. Genossenschaftsanteile	5.162,96	5.163,96	5.469,74
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	6.541,65		8.001,21
2. in Ausführung befindliche Bauaufträge	124.800,32		0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	538.816,21		87.231,65
2. sonstige Vermögensgegenstände	180.476,50	850.634,68	49.752,07
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		3.681.768,84	4.117.496,14
C. Rechnungsabgrenzungsposten		10.542,91	7.273,69
		5.409.558,41	5.235.860,52
PASSIVA
	Euro	31.12.2007 Euro	31.12.2006 Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		204.516,75	204.516,75
II. Gewinnvortrag		2.246.779,33	662.753,85
III. Jahresüberschuss		1.257.905,46	1.584.025,48
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen		86.406,00	96.483,00
C. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	277.716,29		779.613,00
2. sonstige Rückstellungen	157.694,85	435.411,14	165.440,15
D. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	93.526,74		123.597,16
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 27.158,86 (Euro 120.685,65)
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0,00		457.687,57
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	281.143,24		353.190,49
4. sonstige Verbindlichkeiten	803.869,75	1.178.539,73	808.553,07
- davon aus Steuern Euro 192.024,36 (Euro 32.098,47)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit Euro 36.513,96 (Euro 43.760,69)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 803.869,75 (Euro 808.553,07)
		5.409.558,41	5.235.860,52

Gewinn- und Verlustrechnung

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
1. Umsatzerlöse		9.828.405,41	8.915.268,35
2. Verminderung des Bestands in Ausführung befindlicher Bauaufträge		3.460.664,36	1.029.452,95
3. Gesamtleistung		6.367.741,05	7.885.815,40
4. sonstige betriebliche Erträge
a) ordentliche betriebliche Erträge
aa) Grundstückserträge		0,00	1.724,14
ab) sonstige ordentliche Erträge		29.579,02	29.133,84
b) Erträge aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens und aus Zuschreibungen zu Gegenständen des Anlagevermögens		40.990,33	52.162,43
c) Erträge aus der Herabsetzung der Pauschalwertberichtigung zu Forderungen		0,00	1.100,00
d) Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen		45.099,13	48.009,83
e) Erträge aus der Auflösung von Sonderposten mit Rücklageanteil		10.077,00	11.167,00
f) sonstige Erträge im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		80.429,05	297.747,07
		206.174,53	441.044,31
5. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren		1.353.284,94	1.553.655,54
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen		956.223,34	1.798.109,43
		2.309.508,28	3.351.764,97
6. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter		1.458.036,03	1.487.536,52
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung		414.544,20	486.949,97
		1.872.580,23	1.974.486,49
7. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs		171.779,46	154.256,19
8. sonstige betriebliche Aufwendungen
a) ordentliche betriebliche Aufwendungen
aa) Raumkosten		12.416,52	22.425,64
ab) Versicherungen, Beiträge und Abgaben		54.918,11	48.907,68
ac) Reparaturen und Instandhaltungen		18.081,01	18.225,29
ad) Fahrzeugkosten		179.283,28	204.091,01
ae) Werbe- und Reisekosten		4.335,21	4.869,15
af) verschiedene betriebliche Kosten		261.180,91	369.105,86
b) Verluste aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens		27.408,00	20.794,00
c) Verluste aus Wertminderungen oder aus dem Abgang von Gegenständen des Umlaufvermögens und Einstellung in die Pauschalwertberichtigung zu Forderungen		3.900,00	0,00
d) sonstige Aufwendungen im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		25.220,57	17.816,59
		586.743,61	706.235,22
9. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		28.820,83	47.600,51
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		22.315,90	26.152,37
11. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		1.639.808,93	2.161.564,98
12. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		371.186,87	568.221,26
13. sonstige Steuern		10.716,60	9.318,24
		381.903,47	577.539,50
14. Jahresüberschuss		1.257.905,46	1.584.025,48

Anhang zum 31.Dezember.2007

1. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Der Jahresabschluss der Firma Bauunion GmbH Wandersleben - im Folgenden kurz "Gesellschaft" genannt - wurde zum 31. Dezember 2007 unter vollständiger Anwendung der handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften (HGB) §§ 242 ff., §§ 264 ff. erstellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Bilanz der Gesellschaft schließt auf den 31. Dezember 2007 in Aktiven und Passiven mit einer Summe von Euro 5.409.558,41. Laut Gewinn- und Verlustrechnung belaufen sich die Umsatzerlöse des Geschäftsjahres 2007 auf Euro 9.828.405,41. Im Geschäftsjahr 2007 wurden im Durchschnitt 43,75 Arbeitnehmer beschäftigt. Die Firma Bauunion GmbH Wandersleben ist somit eine mittelgroße Gesellschaft im Sinne von § 267 HGB. Da an zwei aufeinanderfolgenden Geschäftsjahren an den Abschlussstichtagen die Merkmale des § 267 Abs. 1 HGB überschritten wurden, sind die Rechtsfolgen zu beachten.

Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend dem gesetzlichen Gliederungsschema in § 266 und 275 HGB gegliedert.

Der Jahresabschluss wurde vor Berücksichtigung der Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

2. Angaben und Erläuterungen zu den Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der Firma Bauunion GmbH Wandersleben wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die dem Jahresabschluss zu Grunde liegenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert zum Vorjahr angewandt. Die Bilanz zum 31. Dezember 2007 ist aus den Ansätzen der Vorjahresbilanz unter Berücksichtigung der Geschäftsvorfälle des laufenden Geschäftsjahres entwickelt. Die Bewertung der einzelnen Vermögenswerte und Schuldposten erfolgt nach den Vorschriften der §§ 252 ff HGB.

Abweichungen ergeben sich bei der Bildung von pauschalen Gewährleistungsrückstellungen, die nach dem handelsrechtlichen Vorsichtprinzip gebildet wurden, steuerlich jedoch nicht anerkannt sind.

Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entspricht der für mittelgroße Kapitalgesellschaften gemäß § 266 HGB bzw. § 275 HGB Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

2.2 Angaben zu den Posten der Bilanz

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Als ursprüngliche Anschaffungs- und Herstellungskosten sind die Buchwerte aus dem Jahresabschluss 2006 übernommen und fortgeführt worden.

Von dem handelsrechtlichen Wahlrecht der Bewertungsfreiheit für geringwertige Wirtschaftsgüter nach § 6 Absatz 2 EStG wurde Gebrauch gemacht.

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

―	Beteiligungen zu Anschaffungskosten
―	Ausleihungen zum Nennwert.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Restlaufzeit der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen liegt generell unter einem Jahr.

Der Erträge aus der Auflösung von Sonderposten mit Rücklagenanteil betragen Euro 10.077,00. Der Sonderposten mit Rücklageanteil wurde in den Vorjahren durch eine steuerliche Sonderabschreibung gemäß Fördergebietsgesetz gebildet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die enthaltenen erläuterungsbedürftigen Rückstellungen von nicht unerheblichem Umfang sind:

Rückstellung für Gewährleistung in Höhe von Euro 49.000,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betragen Euro 93.526,74 und haben in voller Höhe eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen besteht in voller Höhe aus solchen mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Sonstigen Verbindlichkeiten haben in voller Höhe Euro 803.869,75

eine Restlaufzeit unter einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten aus Steuern betragen Euro 192.024,36. Die Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit betragen Euro 36.513,96.

2.3 Angaben zu den Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Absatz 2 HGB aufgestellt.

2.4 Ergebnisverwendung

Das Jahresergebnis wurde auf neue Rechnung vorgetragen.

3. Ergänzende Angaben

Die Geschäftsführung der Gesellschaft wurde im Berichtsjahr von Herrn Bau-Ing. Olaf Räpple und Herrn Dipl.-Ing. Dr. Christian Reuter wahrgenommen.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Ich habe den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Bauunion GmbH Wandersleben für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2007 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Regelungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Ich habe meine Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach meiner Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung eine den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Fulda, 22. Oktober 2008

Diplom-Kaufmann Hans-Dieter Alt, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater

Bickhardt Bau Ingenieurbau Ost GmbH