WealthCap Real Estate GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

		31.12.2020	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen
Beteiligungen		1,00	1,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,00		7.500,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	23.321,06		12.024,87
	23.321,06		19.524,87
II. Guthaben bei Kreditinstiuten	3.527,61		3.503,74
- davon bei verbundenen Unternehmen: 3.527,61 EUR (Vorjahr: 3.503,74 EUR)
		26.848,67	23.028,61
		26.849,67	23.029,61

Passiva

		31.12.2020	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Bilanzverlust	-13.617,38		-21.640,51
		11.382,62	3.359,49
B. Rückstellungen
Steuerrückstellungen	1.001,59		0,00
Sonstige Rückstellungen	58,00		5.219,67
		1.059,59	5.219,67
C. Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen		14.407,46	14.450,45
- davon gegenüber Gesellschaftern: 14.407,46 EUR (Vorjahr: 14.450,45 EUR)
		26.849,67	23.029,61

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

1. Allgemeine Angaben

Bei der Wealthcap Real Estate GmbH, München, handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a HGB; die größenabhängigen Erleichterungen für Kleinstgesellschaften werden nicht in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB aufgestellt. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften werden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung, die nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt ist, sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Auf eine verkürzte Darstellung der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 und § 276 HGB wird verzichtet. Die Vorjahreszahlen wurden zu Vergleichszwecken gegenübergestellt.

Die Wealthcap Real Estate GmbH, München, ist im Handelsregister Abteilung B des Amtsgericht München unter der Nummer HRB 199108 eingetragen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Beteiligungen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um erhaltene Liquiditätsausschüttungen, bilanziert.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen, die Guthaben bei Kreditinstituten und die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt.

Auf Fremdwährung lautende Vermögensgegenstände wurden entsprechend den Bestimmungen des § 256a HGB, zum Devisen-Kassa-Mittel-Kurs am Bilanzstichtag (1 EUR = 1,2271 USD) bewertet. Unterschiedsbeträge aus der Bewertung zum Bilanzstichtag sind in der Gewinn- und Verlustrechnung berücksichtigt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Aktiva

Anlagevermögen

Die Zusammenstellung des Anlagevermögens ist aus dem aus Anlage 1 beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.

Passiva

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammkapital eingetragenen Nominalkapital.

Das Stammkapital von 25.000,00 EUR wird in voller Höhe von der Wealthcap Initiatoren GmbH, München, gehalten.

Die Zusammenstellung der Verbindlichkeiten ist aus dem als Anlage 2 beigefügten Verbindlichkeitenspiegel ersichtlich.

4. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

5. Organe

Der Geschäftsführung gehörten während des Geschäftsjahres an:

Alfred Gangkofner (bis 30.September 2020),

Michael Stüber (bis 30. September 2020),

Herr Johannes Seidl (seit 01. Oktober 2020),

Frau Dr. Oppermann (seit 01. Oktober 2020) und

Herr Dr. Simanek (seit 01. April 2021).

6. Konzernzugehörigkeit

Die Wealthcap Real Estate GmbH ist ein verbundenes Unternehmen im Sinne des § 271 Abs. 2 HGB der UniCredit Bank Aktiengesellschaft, München, in deren Teilkonzernabschluss der Jahresabschluss nicht einbezogen wird.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank Aktiengesellschaft wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank Aktiengesellschaft, München, wird in den Konzernabschluss der UniCredit S.p.A., Mailand (Italien) einbezogen. Dieser Konzernabschluss ist erhältlich unter der Adresse: Unicredit S.p.A., Registered Office and Head Office: Piazza Gae Aulenti 3 - Tower A - 20154 Milano, Italien.

Mit der UniCredit Bank AG, München, besteht eine umsatzsteuerliche Organschaft.

München, den 5. August 2021

Die Geschäftsführung

Dr. Kordula Oppermann

Johannes Seidl

Dr. Christian Simanek

Entwicklung des Anlagevermögens per 31. Dezember 2020 der Wealthcap Real Estate GmbH, München

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	Stand am 01.01.2020	Zugänge	Umbuchungen	Abgänge	Stand am 31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Finanzanlagen
Beteiligungen
BC Metropolitan Amerika KG	1,00	0,00	0,00	0,00	1,00
	1,00	0,00	0,00	0,00	1,00

	Kumulierte Abschreibungen
	Stand am 01.01.2020	Zugänge	Zuschreibungen	Abgänge	Stand am 31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Finanzanlagen
Beteiligungen
BC Metropolitan Amerika KG	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

	Buchwerte
	Stand am 31.12.2020	Vorjahr
	EUR	EUR
Finanzanlagen
Beteiligungen
BC Metropolitan Amerika KG	1,00	1,00
	1,00	1,00

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2020 der Wealthcap Real Estate GmbH, Müncher

		Restlaufzeiten
	Gesamtbetrag	<= 1 Jahr	> 1 Jahr <= 5 Jahre	> 5 Jahre
	in EUR	in EUR	in EUR	in EUR	Besicherung
31.12.2020
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	14.407,46	14.407,46	0,00	0,00	-
Summe	14.407,46	14.407,46	0,00	0,00
Vorjahr
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	14.450,45	14.450,45	0,00	0,00	-
Summe	14.450,45	14.450,45	0,00	0,00

Gesellschafterbeschluss

Alleinige Gesellschafterin der Wealthcap Real Estate GmbH, München, ist die Wealthcap Initiatoren GmbH, München.

Unter Verzicht auf alle Frist- und Formvorschriften beschließt die Gesellschafterversammlung folgendes:

1)	Der Jahresabschluss per 31. Dezember 2020 wird festgestellt.
2)	Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.
3)	Der Geschäftsführung wird für das Geschäftsjahr 2020 Entlastung erteilt.
4)	Auf die Prüfung der Jahresabschlüsse und die Erstellung der Lageberichte wird bis auf weiteres verzichtet.

München, 9. August 2021

Wealthcap Initiatoren GmbH

Alleinige Gesellschafterin zu 1. bis 4.

Dr. Rainer Krütten

Dr. Kordula Oppermann