HEIM & HAUS International GmbH

Duisburg

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

KONZERNANHANG

I. Grundsätze der Konsolidierung, Konsolidierungskreis

Der Konzernabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 290 ff HGB und des GmbHG aufgestellt.

Die HEIM & HAUS International GmbH, Duisburg, ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Duisburg unter der Registernummer HRB 19219 eingetragen.

Die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§275, Abs.2 HGB) gegliedert.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

In den Konzernabschluss wird die HEIM & HAUS Holding GmbH und alle Tochterunternehmen einbezogen.

Name und Sitz der in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen

Name	Sitz	Kap.- Anteil	Beteiligtes Unternehmen
		(in %)
HEIM & HAUS International GmbH	Duisburg		Mutterunternehmen
HEIM & HAUS Holding GmbH	Duisburg	100,0	HEIM & Haus International GmbH
HEIM & HAUS Produktion und Vertrieb GmbH	Duisburg	100,0	HH Holding GmbH
HEIM & HAUS Vertriebsgesellschaft für Kunststoffenster und -rolläden GmbH	Lauf	100,0	HH Holding GmbH
HEIM & HAUS Bauelemente Vertriebs GmbH	Osterfeld	100,0	HH Holding GmbH
HEIM & HAUS Bauelemente Produktionsgesellschaft mbH	Osterfeld	100,0	HH Holding GmbH
HEIM & HAUS Kunststoffenster Produktions GmbH	Auerbach	100,0	HH Holding GmbH
Heim & Haus Handel GmbH	Auerbach	100,0	HH Holding GmbH
HEIM & HAUS Immobilien GmbH & Co. KG	Duisburg	100,0	HH Holding GmbH
HEIM & HAUS Immobilien Verwaltungs GmbH	Duisburg	100,0	HH Holding GmbH
HEIM & HAUS Sonnenschutztechnik GmbH	Voerde	100,0	HH Holding GmbH
HEIM & HAUS Dachfenster und Haustüren Produktions GmbH	Auerbach	100,0	HH Holding GmbH

Am 20.12.2018 hat die HEIM & HAUS International GmbH 25,1% der Anteile an der Blockalarm GmbH mit Sitz in Dachau erworben. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht München unter der Registernummer HRB 218968 geführt.

Die Beteiligungen als assoziierten Unternehmen sind insgesamt für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns von untergeordneter Bedeutung, sodass § 312 HGB nicht zur Anwendung kommt.

II. Konsolidierungsmethoden

Der Konzernabschluss basiert auf den Einzelabschlüssen der HEIM & HAUS International GmbH und der einbezogenen Tochtergesellschaften.

Der Konzernabschlussstichtag entspricht dem Stichtag des Jahresabschlusses des Mutterunternehmens und dem der Jahresabschlüsse aller in den Konzern einbezogenen Gesellschaften.

Alle Unternehmen wurden nach der Methode der Vollkonsolidierung in den Konzernabschluss einbezogen.

Die Kapitalkonsolidierung zum 31.12.2006 erfolgt nach der Buchwertmethode. Dabei werden die Anschaffungskosten der erworbenen Anteile mit dem Eigenkapitals des Tochterunternehmens verrechnet. Der Unterschiedsbetrag aus dieser Verrechnung wurde als Geschäfts- oder Firmenwert ausgewiesen und ist vollständig abgeschrieben.

Forderungen und entsprechende Verbindlichkeiten zwischen den Gesellschaften des Konsolidierungskreises werden gegeneinander verrechnet bzw. eliminiert.

Zwischenergebnisse aus konzerninternen Lieferungen und Leistungen, die noch nicht durch Umsätze mit Dritten realisiert sind, werden im Konzernabschluss eliminiert.

Umsatzerlöse aus Innenlieferungen und sonstige konzerninterne Erträge werden mit den entsprechenden Aufwendungen verrechnet.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, aktiviert. Die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer für immaterielle Vermögensgegenstände (ohne Geschäfts- oder Firmenwerte) beträgt 3 bis 5 Jahre. Die Nutzungsdauer für Gebäude und andere Bauten beträgt 25 bis 50 Jahre, für technische Anlagen 5 bis 14 Jahre, für andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 4 bis 10 Jahre. Anlagegüter bis 800,00 EUR werden im Jahr der Anschaffung jeweils voll abgeschrieben.

Die Bewertung der im Rahmen der Finanzanlagen ausgewiesenen Beteiligung und Ausleihung an assoziierte Unternehmen erfolgt zu Anschaffungskosten oder bei voraussichtlich dauernder Wertminderung zum niedrigeren beizulegenden Wert.

Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe erfolgt zu Anschaffungskosten. Dabei kommt die Durchschnittsmethode zur Anwendung. Alle erkennbaren Risiken, die sich aus geminderter Verwertbarkeit nach Modell- und Konstruktionsänderungen, aus Lagerdauer und Reichweite ergeben, sind durch angemessene Wertabschläge berücksichtigt. Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen beinhalten im Wesentlichen die zur Produktion von Haustüren, Rollläden, Markisen, Kunststoff- und Dachfenstern und Terrassen- sowie Vordächern notwendigen Bestandteile.

Die unfertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten bewertet. Gemeinkosten werden nicht aktiviert. Die Herstellungskosten umfassen Material- und Fertigungseinzelkosten.

Fertige Erzeugnisse werden nach der retrograden Methode bewertet, ausgehend von den durchschnittlichen Verkaufspreisen vermindert um kalkulierte Gewinnspannen, Verwaltungs-, Vertriebs- und Montagekosten. Auf den Bestand werden Zwischenergebnisse in Höhe von 20% eliminiert. Die fertigen Erzeugnisse stellen den Bestand an gefertigten Haustüren, Rollläden, Markisen, Kunststoff- und Dachfenstern sowie Vor- und Terrassendächern dar. Waren werden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Unfertige und fertige Erzeugnisse werden bei voraussichtlicher Wertminderung zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Der Ansatz von Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen erfolgt zu Nominalwerten, abzüglich notwendiger Einzelwertberichtigungen. Dem allgemeinen Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Es werden ausschließlich aktive latente Steuern ausgewiesen, die mit einem Steuersatz von 28,33 % bewertet wurden.

Das Eigenkapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen werden auf der Grundlage versicherungsmathematischer Berechnung nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren (Projected Unit Credit Method) bewertet. Pensionsrückstellungen wurden pauschal mit dem durchschnittlichen Marktzinssatz bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren abgezinst. Bei der Berechnung dieser Rückstellungen auf Grundlage der Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck wurde der von der Deutschen Bundesbank vorgegebene Zinssatz von 1,83 % (Vorjahr 1,78 % p.a.) angesetzt. Der Rententrend wurde mit 2,00 % (Vorjahr 1,75% bzw. 2,00 %) p.a. angenommen und die durchschnittliche Fluktuationsrate mit 0 % bis 0,47 % p.a. (Vorjahr 0 % bis 0,53 %) berücksichtigt.

Die Rückstellungen sind mit dem Erfüllungsbetrag anzusetzen.

Der Zinsaufwand in den Zuführungen zur Pensionsrückstellung in Höhe von 235 TEUR (Vorjahr 243 TEUR) sowie der Zinsertrag aus der Änderung des Diskontierungssatzes in Höhe von 83 TEUR (Vorjahr Zinsaufwand 190 TEUR) werden in den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen ausgewiesen.

Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellung nach Maßgabe des durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren von 1,83 % (Vorjahr 1,78 %) und dem Ansatz der Rückstellung nach Maßgabe des entsprechenden Zinssatzes aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren von 1,75 % (Vorjahr 1,44 %) beträgt 168 TEUR (Vorjahr 767 TEUR) gem. § 253 Abs.6 HGB.

Bei den Rückdeckungsversicherungen sind Ansprüche in Höhe von 246 TEUR (Vorjahr 524 TEUR), sowohl Anschaffungskosten als auch beizulegender Zeitwert, an die Versorgungsberechtigten verpfändet. Es erfolgt eine Verrechnung der Rückdeckungsversicherungen mit den Versorgungsverpflichtungen.

Eine Verrechnung der Erträge aus der Erhöhung des Aktivwertes der Rückdeckungsversicherungen mit den Zinsaufwendungen aus den Pensionsverpflichtungen erfolgte in Höhe von 16 TEUR (Vorjahr 25 TEUR).

Die Steuer- und Sonstigen Rückstellungen sind so bemessen, dass sie allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten sowie drohenden Verlusten aus schwebenden Geschäften in ausreichendem Umfang Rechnung tragen.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungsätze werden, die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt und bekannt gegeben werden.

Bei den Vertriebs- und Produktionsgesellschaften werden pauschale Garantierückstellungen gebildet. Die Bewertung der pauschalen Rückstellung für Gewährleistung erfolgte nach einem Bewertungsschema, um dem möglichen Garantieaufwand im Zeitablauf von fünf Jahren abzubilden. Die Garantierückstellung wird auf Basis der jeweiligen Umsatzerlöse der letzten fünf Jahre, bei den Vertriebsgesellschaften gemindert um den Wareneinsatz der HEIM & HAUS Produkte, unter Anwendung gestaffelter Prozentsätze für den jeweiligen Jahresumsatz (Bandbreite 0,03 % bis 0,27 %) ermittelt.

Die Bewertung der Rückstellung für nicht genommenen Urlaub erfolgt mit dem individuell gezahlten Entgelt pro Tag zzgl. des Sozialversicherungsbeitrages.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

Vorräte, Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung werden grundsätzlich zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

IV. Erläuterung zur Konzernbilanz

1. Die Entwicklung des Konzern-Anlagevermögens

Die Entwicklung des Anlagevermögens stellt sich im Geschäftsjahr wie folgt dar:

Entwicklung des Konzern-Anlagevermögens

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Stand 1.1.2023	Umbuchungen	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2023
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerblich Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	4.035.493,95	0,00	503.809,99	562,42	4.538.741,52
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	21.240.010,43	0,00	25.400,40	0,00	21.265.410,83
2. Technische Anlagen und Maschinen	11.476.346,34	259.598,48	131.405,91	260.387,09	11.606.963,64
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	33.964.412,65	259.644,89	5.015.979,31	6.888.565,31	32.351.471,54
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	800.510,81	-519.243,37	3.125.740,99	0,00	3.407.008,43
	67.481.280,23	0,00	8.298.526,61	7.148.952,40	68.630.854,44
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	208.400,00	0,00	0,00	0,00	208.400,00
2. Ausleihungen an assoziierte Unternehmen	40.000,00	0,00	0,00	0,00	40.000,00
	248.400,00	0,00	0,00	0,00	248.400,00
	71.765.174,18	0,00	8.802.336,60	7.149.514,82	73.417.995,96

	Kumulierte Abschreibungen
	Stand 1.1.2023	Zugänge	Abgänge	Stand 31.12.2023
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerblich Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	3.486.944,95	559.003,99	562,42	4.045.386,52
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	9.370.897,21	528.559,33	0,00	9.899.456,54
2. Technische Anlagen und Maschinen	7.540.035,26	667.191,39	257.698,01	7.949.528,64
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	25.553.363,16	3.975.428,68	6.366.219,47	23.162.572,37
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	42.464.295,63	5.171.179,40	6.623.917,48	41.011.557,55
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	156.300,00	0,00	0,00	156.300,00
2. Ausleihungen an assoziierte Unternehmen	30.000,00	0,00	0,00	30.000,00
	186.300,00	0,00	0,00	186.300,00
	46.137.540,58	5.730.183,38	6.624.479,90	45.243.244,07

	Buchwerte
	Stand 31.12.2023	Stand Vorjahr
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerblich Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	493.355,00	548.549,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten	11.365.954,29	11.869.113,22
2. Technische Anlagen und Maschinen	3.657.435,00	3.936.311,08
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	9.188.899,17	8.411.049,49
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	3.407.008,43	800.510,81
	27.619.296,89	25.016.984,60
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	52.100,00	52.100,00
2. Ausleihungen an assoziierte Unternehmen	10.000,00	10.000,00
	62.100,00	62.100,00
	28.174.751,89	25.627.633,00

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen haben die Sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von 744 TEUR (Vorjahr 830 TEUR) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von 4.171 TEUR (Vorjahr 4.252 TEUR) entstehen rechtlich erst nach dem Bilanzstichtag. Es handelt sich um Vorsteuererstattungsansprüche, für die noch keine Rechnungen vorliegen.

3. Latente Steuern

Die latenten Steuern resultieren zum einen aus der Differenz zwischen den steuerlichen Teilwerten der Pensionsrückstellung und dem Erfüllungsbetrag derselben 5.975 TEUR (Vorjahr 6.167 TEUR) und zum anderen aus der Zwischengewinneliminierung 2.922 TEUR (Vorjahr 3.334 TEUR) im Konzernabschluss. Die Bewertung erfolgt zu einem Steuersatz von 28,33 %.

4. Eigenkapital

Im Eigenkapital werden die am 31.05.2011 durch die HEIM & HAUS International GmbH erworbenen 530.276 Stück (= 26,5%) eigene Anteile á 1,00 EUR zum Kaufpreis von 16,0 Mio. EUR wie folgt ausgewiesen: Der Nennbetrag von 530.276,00 EUR wurde offen vom gezeichneten Kapital abgesetzt und der Unterschiedsbetrag zwischen dem Nennwert und den Anschaffungskosten von 15.469.724,00 EUR mit der frei verfügbaren Kapitalrücklage verrechnet.

5. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Provisionen, Prämien und Abfindungen gegenüber Handelsvertretern 5.343 TEUR (Vorjahr 6.408 TEUR), Gewährleistungen 2.067 TEUR (Vorjahr 1.914 TEUR) sowie Personalkosten 8.233 TEUR (Vorjahr 7.438 TEUR).

6. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel

	Stand 31.12.2023	Restlaufzeit bis 1 Jahr
	inTEUR	in TEUR
1 Erhaltene Anzahlungen auf	5.910	5.910
Bestellungen	(7.111)	(7.111)
2 Verbindlichkeiten aus	36.358	36.358
Lieferungen und Leistungen	(35.167)	(35.167)
3 Sonstige Verbindlichkeiten	2.327	2.327
	(2.617)	(2.617)
→ Davon aus Steuern	1.408	1.408
	(2.322)	(2.322)
Davon im Rahmen der	0	0
sozialen Sicherheit	(31)	(31)

•	In Klammern angegebene Werte betreffen den Vorjahresstichtag

Verbindlichkeiten über ein Jahr bestehen nicht.

Der unter dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung ausgewiesene Betrag ist teilweise durch üblichen Eigentumsvorbehalt von Lieferanten besichert.

V. Erläuterungen zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

1. Aufgliederung der Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse verteilen sich nach Tätigkeitsbereichen sowie nach geografisch bestimmten Märkten wie folgt:

	Verkaufserlöse		Erlöse aus Dienstleitungen u.ä.	Umsatzerlöse gesamt
	Eigenfertigung	Handelsware
Inland	295.466 TEUR	4.071 TEUR	1.395 TEUR	300.932 TEUR
Ausland	3.347 TEUR	14 TEUR	0 TEUR	3.361 TEUR
Gesamt	298.813 TEUR	4.085 TEUR	1.395 TEUR	304.293 TEUR

Die Umsatzerlöse gliedern sich in folgende Produktgruppen:

	2023	2022
	in TEUR	in TEUR
Fenster & Haustüren	129.061	110.496
Rollläden	57.139	48.999
Sonnenschutzprodukte	99.907	118.851
Übrige	18.186	18.990
Gesamt	304.293	297.336

Die Umsatzerlöse entfallen zu 99 % auf das Inland und zu 1 % auf andere EG-Länder.

2. Periodenfremde Erträge und Aufwendungen

Im Posten "sonstige betriebliche Erträge" sind Erträge, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Erträge), wie folgt enthalten:

Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	2.643 TEUR
Erträge aus Anlagenabgängen	416 TEUR
Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen	71 TEUR
Sonstige Periodenfremde Erträge	17 TEUR

Im Posten "sonstige betriebliche Aufwendungen" sind Aufwendungen, die einem anderen Geschäftsjahr zuzuordnen sind (periodenfremde Aufwendungen), wie folgt enthalten:

Aufwendungen aus Einzelwertberichtigung auf Forderungen	286 TEUR
Buchverluste aus Anlagenabgängen	75 TEUR

3. Zinsergebnis

Von den Zinsaufwendungen entfallen 135 TEUR (Vorjahr 408 TEUR) auf Aufzinsungen von Rückstellungen nach Verrechnung mit Zinserträgen aus Rückdeckungsversicherungen.

4. Steuern

In den Steuern vom Einkommen und Ertrag sind periodenfremde Aufwendungen in Höhe von TEUR 80 TEUR (Vorjahr 1.013 TEUR), in den sonstigen Steuern von 44 TEUR (Vorjahr 62 TEUR) enthalten.

VI. Sonstige Angaben

1. Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich beschäftigt:

Angestellte in Voll- und Teilzeit	512
Gewerbliche Arbeitnehmer in Voll- und Teilzeit	395
Aushilfen	37
	944
Auszubildende	49

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer sind die Herren:

Dr. Rolf Christian Schommers, Dinslaken, Geschäftsführer für Vertrieb

Heinz-Theo Nühlen, Dinslaken, Geschäftsführer für Produktion und Montage

Von den Vorschriften des § 314 Abs. 3 Satz 2 HGB i.V.m. § 286 Abs. 4 HGB wird Gebrauch gemacht und auf die Angabe der Organbezüge verzichtet.

3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Nicht in der Bilanz enthaltene sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen wie folgt:

	2024	2025	2026 ff
Miet- und Pachtverträge unbewegliches Anlagervermögen	3.155	1.472	6.494
Leasingverträge	373	256	235
Gesamt	3.528	1.728	6.729

4. Abschlussprüferhonorar

Für das Geschäftsjahr 2023 wurde vom Abschlussprüfer ein Gesamthonorar in Höhe von 103 TEUR berücksichtigt. Davon entfallen 103 TEUR auf Abschlussprüfungsleistungen.

5. Befreiungsvorschriften Tochtergesellschaften

Die Konzerngesellschaften HEIM & HAUS Holding GmbH, Duisburg, HEIM & HAUS Produktion und Vertrieb GmbH, Duisburg, HEIM & HAUS Vertriebsgesellschaft für Kunststoffenster und -rolläden mbH, Lauf, HEIM & HAUS Bauelemente Vertriebs GmbH, Osterfeld, HEIM & HAUS Bauelemente Produktionsgesellschaft mbH, Osterfeld, HEIM & HAUS Kunststoffenster Produktions GmbH, Auerbach, Heim & Haus Handel GmbH, Auerbach, HEIM & HAUS Immobilien Verwaltungs GmbH, Duisburg und HEIM & HAUS Dachfenster und Haustüren Produktions GmbH, Auerbach, sowie die HEIM & HAUS Sonnenschutztechnik GmbH, Voerde, machen von der Befreiungsvorschrift zur Offenlegung gem. § 264 Abs. 3 HGB Gebrauch.

Die Konzerngesellschaft HEIM & HAUS Immobilien GmbH & Co.KG, Duisburg, macht von der Befreiungsvorschrift zur Offenlegung gem. § 264 b HGB Gebrauch. Die HEIM & HAUS Immobilien GmbH & Co.KG, Duisburg, wird von der Aufstellung eines Anhangs gemäß § 264b HGB befreit.

Die Konzerngesellschaften HEIM & HAUS Produktion und Vertrieb GmbH, Duisburg, HEIM & HAUS Vertriebsgesellschaft für Kunststoffenster und -rolläden mbH, Lauf, HEIM & HAUS Bauelemente Vertriebs GmbH, Osterfeld, HEIM & HAUS Kunststoffenster Produktions GmbH, Auerbach, HEIM & HAUS Bauelemente Produktionsgesellschaft mbh, Osterfeld, Heim & Haus Handel GmbH, Auerbach und HEIM & HAUS Dachfenster und Haustüren Produktions GmbH, Auerbach, werden von der Aufstellung eines Anhangs und Lageberichts gem. § 264 Abs. 3 HGB befreit.

Die HEIM & HAUS Holding GmbH, Duisburg, und die HEIM & HAUS Sonnenschutztechnik GmbH, Voerde, werden von der Aufstellung eines Anhangs gemäß § 264 Abs. 3 HGB befreit.

Die HEIM & HAUS Holding GmbH, Duisburg, wird zudem gemäß § 291 HGB von der Aufstellung eines Konzernabschlusses und Konzernlageberichts befreit.

6. Kapitalflussrechnung

Der in der Kapitalflussrechnung ausgewiesene Finanzmittelfonds besteht aus dem Kassenbestand und den Guthaben bei Kreditinstituten.

7. Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Es gibt keine berichtspflichtigen Ereignisse nach dem Bilanzstichtag.

8. Vorschlag für die Verwendung des Ergebnisses des Mutterunternehmens

Der Jahresüberschuss der HEIM & HAUS International GmbH per 31.12.2023 in Höhe von 12.656 TEUR soll in die Gewinnrücklage eingestellt werden.

Duisburg, den 19. Juni 2024

HEIM & HAUS International GmbH

- Geschäftsführung -

Konzernbilanz

AKTIVA

	31.12.2023		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		493.355,00	548.549,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	11.365.954,29		11.869.113,21
2. Technische Anlagen und Maschinen	3.657.435,00		3.936.311,08
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	9.188.899,17		8.411.049,49
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	3.407.008,43		800.510,81
		27.619.296,89	25.016.984,59
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	52.100,00		52.100,00
2. Ausleihungen an assoziierte Unternehmen	10.000,00		10.000,00
		62.100,00	62.100,00
		28.174.751,89	25.627.633,59
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	15.498.628,60		23.070.114,38
2. Unfertige Erzeugnisse	35.629,71		133.382,48
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	11.701.473,31		13.131.366,27
4. Geleistete Anzahlungen	176.858,51		790.249,28
		27.412.590,13	37.125.112,41
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	12.071.995,06		12.582.962,87
2. Sonstige Vermögensgegenstände	10.861.658,47		9.685.596,11
		22.933.653,53	22.268.558,98
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten		17.288.546,93	10.265.318,10
		67.634.790,59	69.658.989,49
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		3.005.206,47	765.418,62
D. AKTIVE LATENTE STEUERN		2.520.379,00	2.691.801,00
		101.335.127,95	98.743.842,70

PASSIVA

	31.12.2023		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	2.000.000,00		2.000.000,00
Nennbeträge eigener Anteile	-530.276,00		-530.276,00
Ausgegebenes Kapital		1.469.724,00		1.469.724,00
II. Kapitalrücklage	29.600.000,00		29.600.000,00
Unterschiedsbetrag eigene Anteile	-15.469.724,00		-15.469.724,00
		14.130.276,00		14.130.276,00
III. Andere Gewinnrücklagen		15.638.362,25		28.638.362,25
IV. Konzernverlustvortrag		-24.476.051,89		-32.743.921,82
V. Konzernjahresüberschuss		12.655.667,73		8.267.869,93
		19.417.978,09		19.762.310,36
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	12.953.796,00		12.770.314,91
2. Steuerrückstellungen	4.430.694,61		2.382.594,86
3. Sonstige Rückstellungen	19.883.486,78		18.861.308,00
		37.267.977,39		34.014.217,77
VERBINDLICHKEITEN
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	5.909.872,85		7.111.277,26
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	36.358.456,80		35.167.242,13
3. Sonstige Verbindlichkeiten	2.327.271,36		2.617.366,58
		44.595.601,01		44.895.885,97
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		53.571,46		71.428,60
		101.335.127,95		98.743.842,70

Konzerneigenkapitalspiegel

	Ausgegebenes Kapital

in TEUR	Gezeichnetes Kapital	Eigene Anteile	Summe
Stand 31.12.2020	2.000	530	1.470
Einstellung in die Gewinnrücklagen des Mutterunternehmens
Ausschüttung an die Gesellschafter
Konzernjahresfehlbetrag
Stand 31.12.2021	2.000	530	1.470
Einstellung in die Gewinnrücklagen des Mutterunternehmens
Konzernjahresüberschuss
Stand 31.12.2022	2.000	530	1.470
Einstellung in die Gewinnrücklagen des Mutterunternehmens
Ausschüttung an die Gesellschafter
Konzernjahresüberschuss
Stand 31.12.2023	2.000	530	1.470

	Rücklagen
	Kapitalrücklage			Andere Gewinnrücklagen	Summe
in TEUR	nach § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB	Eigene Anteile	Summe
Stand 31.12.2020	29.600	15.470	14.130	29.359	43.489
Einstellung in die Gewinnrücklagen des Mutterunternehmens				6.513	6.513
Ausschüttung an die Gesellschafter				-9.000	-9.000
Konzernjahresfehlbetrag
Stand 31.12.2021	29.600	15.470	14.130	26.872	41.002
Einstellung in die Gewinnrücklagen des Mutterunternehmens				1.767	1.767
Konzernjahresüberschuss
Stand 31.12.2022	29.600	15.470	14.130	28.639	42.769
Einstellung in die Gewinnrücklagen des Mutterunternehmens				-13.000	-13.000
Ausschüttung an die Gesellschafter
Konzernjahresüberschuss
Stand 31.12.2023	29.600	15.470	14.130	15.639	29.769

	Konzernverlustvortrag	Konzernjahresüberschuss/ -fehlbetrag	Konzerneigenkapital

in TEUR
Stand 31.12.2020	-25.657	3.319	22.621
Einstellung in die Gewinnrücklagen des Mutterunternehmens	-3.194	-3.319	0
Ausschüttung an die Gesellschafter		-2.126	-9.000
Konzernjahresfehlbetrag			-2.126
Stand 31.12.2021	-28.851	-2.126	11.495
Einstellung in die Gewinnrücklagen des Mutterunternehmens	-3.893	2.126	0
Konzernjahresüberschuss		8.268	8.268
Stand 31.12.2022	-32.744	8.268	19.763
Einstellung in die Gewinnrücklagen des Mutterunternehmens	8.268	-8.268	0
Ausschüttung an die Gesellschafter		12.655	-13.000
Konzernjahresüberschuss			12.655
Stand 31.12.2023	-24.476	12.655	19.418

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

	2023		Vorjahr
	EUR	EUR		EUR
1. Umsatzerlöse		304.292.903,19		297.336.465,01
2. Veränderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen		-1.527.645,73		1.980.518,05
GESAMTLEISTUNG		302.765.257,46		299.316.983,06
3. Sonstige betriebliche Erträge		6.020.704,05		4.024.297,78
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	-63.684.582,68		-68.864.987,53
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	-63.214.052,92		-63.075.470,22
		-126.898.635,60		-131.940.457,75
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-46.155.777,55		-44.991.984,57
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-8.021.179,66		-7.632.599,19
- davon für Altersversorgung: EUR 205.759,73 (Vorjahr: EUR - 57.962,37) -
		-54.176.957,21		-52.624.583,76
6. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		-5.730.183,38		-6.320.282,73
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-102.988.408,09		-97.891.123,38
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		543.371,27		78.865,67
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-305.490,21		-479.981,37
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		-6.268.327,43		-5.526.444,78
- davon Aufwand aus latenten Steuern: EUR 171.422,00 (Vorjahr Ertrag: EUR 223.563,00) -
11. Ergebnis nach Steuern		12.961.330,86		8.637.272,74
12. Sonstige Steuern		-305.663,13		-369.402,81
13. Konzernjahresüberschuss		12.655.667,73		8.267.869,93

Konzernkapitalflussrechnung

	2023	Vorjahr
	TEUR	TEUR
Konzernjahresüberschuss /-fehlbetrag	12.656	8.268
+ / - Abschreibungen/Zuschreibungen des Anlagevermögens	+5.730	+6.320
+ / - Zunahme/Abnahme der Rückstellungen	+860	+3.482
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	+6.979	-5.673
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-437	-676
- / + Gewinn/Verlust aus Anlageabgängen	-137	-142
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	-238	+401
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	+6.268	+5.526
-/+ Ertragsteuerzahlungen	-4.009	-4.434
Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	+27.672	+13.072
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-504	-510
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	+662	+599
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-8.298	-6.571
+ Erhaltene Zinsen	+543	+79
Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-7.597	-6.403
- Auszahlungen an Gesellschafter	-13.000	0
- Gezahlte Zinsen	-51	-72
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	-13.051	-72
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	+7.024	+6.597
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	+10.265	+3.668
Finanzmittelfonds am Ende der Periode	+17.289	+10.265

Der Finanzmittelfonds setzt sich wie folgt zusammen:

	31.12.2023	31.12.2022
	TEUR	TEUR
Liquide Mittel	17.289	10.265

Konzern-Lagebericht für das Geschäftsjahr 2023

I. Grundlagen des Konzerns

1. Geschäftsmodell des Konzerns

HEIM & HAUS ist Deutschlands führendes ¹⁾ Direktvertriebsunternehmen im Markt der Bauelemente und seit seiner Gründung 1971 ein Familienunternehmen. Die Verbindung aus aktivem, persönlichem Vertrieb durch qualifizierte Fachberater, industrieller Maßfertigung "Made in Germany" und handwerklicher Flexibilität sowie Zuverlässigkeit sind Kennzeichen des Unternehmens. HEIM & HAUS liefert Kunststofffenster, Rollläden, Terrassendächer, Dachfenster, Dachfensterrollläden, Vordächer, Markisen- und Sonnenschutzsysteme, Textil-Screens, Haustüren sowie Garagenrolltore direkt ab Werk. Die in Deutschland produzierten und vielfach patentierten Qualitätsprodukte werden ohne den sonst üblichen Zwischenhandel direkt dem Hausbesitzer angeboten und bieten überzeugende ¹⁾ Antworten für aktuelle Fragestellungen aus den Bereichen Sonnenschutz, Energieeinsparung, Einbruchschutz und Wetterschutz. In ganz Deutschland begeistert ¹⁾ HEIM & HAUS seine Kunden hierbei mit dem einzigartigen ¹⁾ "Alles aus einer Hand"-Service: Produktentwicklung, Beratung und Vertrieb, Produktion, Montage und Kundendienst zum Nutzen von mehr als 1,4 Millionen ¹⁾ Kunden.

Die HEIM & HAUS-Gruppe unterhält neben dem Stammsitz in Duisburg Vertriebsniederlassungen in Lauf und Osterfeld. Produziert wird in eigenen deutschen Werken in Auerbach, Osterfeld und Voerde.

2. Forschung und Entwicklung

Die HEIM & HAUS-Gruppe betreibt keine Forschungs- und Entwicklungsabteilung im Sinne eines Industrieunternehmens, wir sind dennoch ständig bestrebt, unser Produktangebot zu optimieren und weiterzuentwickeln.

¹⁾ vom Abschlussprüfer nicht geprüfte Angaben

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche, branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die Kaufzurückhaltung der Verbraucher, gestiegene Bauzinsen und die lahmende Weltkonjunktur haben die deutsche Wirtschaft im vergangenen Jahr schrumpfen lassen. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) sank 2023 nach amtlicher Schätzung des Statistischen Bundesamtes zum Vorjahr preisbereinigt um 0,3%. Dieses Ergebnis war weitgehend erwartet worden. Insbesondere der private Konsum ist im vergangenen Jahr aufgrund der nachwirkenden Kaufkraftverluste und der Kaufzurückhaltung, auch im Zuge der erhöhten Unsicherheit infolge der geopolitischen Konflikte, als wichtige Konjunkturstütze weggebrochen. Im Jahr 2022 war Europas größte Volkswirtschaft noch um 1,8% gewachsen.

2. Geschäftsverlauf

Zwar konnte das Geschäftsjahr 2023 nicht alle unsere Erwartungen erfüllen, dennoch hat der HEIM & HAUS-Direktvertrieb erneut seine hohe Widerstandskraft gegen die zunehmenden Krisen bewiesen und sich erfolgreich dem Abwärtstrend der Branche widersetzt. So kletterte der Umsatz erstmalig über die 300 Mio. Euro - Marke auf den neuen Bestwert von 304,3 Mio. Euro (Vorjahr 297,3 Mio. Euro, +2,3%), davon 302,9 Mio. Euro im eigentlichen Kerngeschäft (Vorjahr 295,7 Mio. Euro, +2,4%). Trotz der immensen Vertriebsanstrengungen hat die zunehmende Kaufzurückhaltung der Verbraucher den Auftragseingang (AE) belastet, der mit 292,0 Mio. Euro unter dem Vorjahreswert (299,9 Mio. Euro) lag. Beide blieben um -8,8% (Umsatz) bzw. -3,5% (AE) unter ihren Budgetvorgaben.

Der kräftige Anstieg des Ergebnisses vor Steuern auf 19,2 Mio. Euro (Vorjahr 14,2 Mio. Euro, Budget 21,4 Mio. Euro) wie auch die deutlich verbesserte Cash Flow- Performance mit dem Ausbau der Finanzguthaben um +7,0 Mio. Euro (Budget -5,2 Mio. Euro) auf 17,3 Mio. Euro belegen eindrucksvoll die positive Geschäftsentwicklung 2023.

3. Lage des Konzerns

Die HEIM & HAUS-Gruppe hat im Geschäftsjahr 2023 ihren Wachstumskurs fortgesetzt und weist neben der kontinuierlich positiven Ergebnisentwicklung unverändert eine sehr solide Vermögens- und absolut sichere Finanzlage auf.

a) Ertragslage

Umsatzsatzseitig konnten auf Jahressicht im Vorjahresvergleich von den Kernprodukten die Senkrechtrollladen (SKR) (+20,6%), Fenster (+19,1%), Haustüren (+15,0%), Dachfenster (+14,3%), Dachfenster Rollladen (DFR) (+11,3%) kräftig zulegen, während die Terrassendächer (TD) (-23,4%), Wintergartenbeschattung (WGB) (-16,0%), Markisen (-10,5%), Vordächer (-10,0%) sowie ZIP-Sonnenschutzsystem (-1,9%) teilweise deutlich hinter ihren Vorjahreszahlen zurückblieben. Beim Auftragseingang hat sich die Abwärtsentwicklung bei den Sonnenschutzprodukten durch das starke Schlussquartal zwar abgeschwächt, dennoch lagen auf Jahressicht die Markisen (-12,4%), ZIP (-8,0%), WGB (-7,9%), TD (-6,0%) und SK (-5,8%) sowie noch leicht die Fenster (-0,5%) hinter den Vorjahreszahlen zurück. Leichte Wachstumsimpulse kamen von den DFR (+6,4%), Haustüren (+2,9%), Vordächer (+1,4%) und Dachfenster (+0,9%).

Die Materialaufwandsquote (RHB, in% der Gesamtleistung) fiel aufgrund der teilweise wieder gesunkenen, aber noch über dem Vorkrisenniveau liegenden Beschaffungspreise auf 21,0% (Vorjahr 23,0%, Budget 22,8%). Die Montageaufwandsquote lag mit 16,8% über den Vergleichswerten (Vorjahr und Budget jeweils 16,3%). Die über der Produktionsleistung liegenden Montageleistung führte zu einem merklichen Bestandsabbau der Fertigerzeugnisse in Höhe von -1,5 Mio. Euro (Vorjahr Aufbau +2,0 Mio. Euro). Die Sonstigen betrieblichen Erträge (SbE) stiegen aufgrund der Auflösung nicht benötigter Rückstellungen (2,6 Mio. Euro vs. 0,9 Mio. Euro im Vorjahr) auf 4,6 Mio. Euro (Vorjahr 2,7 Mio. Euro). Die Erträge aus privater PKW-Nutzung der Handelsvertreter wurden - wie im Vorjahr - in Höhe von 1,4 Mio. Euro (Vorjahr 1,3 Mio. Euro) mit den Vertreterprovisionen verrechnet. Das damit bereinigte Rohergebnis verbesserte sich deutlich auf 180,5 Mio. Euro (Vorjahr 170,1 Mio. Euro, Budget 191,4 Mio. Euro). Mit 59,5% lag die Rohergebnismarge klar über dem Vorjahreswert (56,9%) sowie der budgetierten Quote von 57,4%.

Die Quote bei den Personalaufwendungen (54,2 Mio. Euro, Vorjahr 52,6 Mio. Euro, Budget 59,6 Mio. Euro) hat sich gegenüber dem Vorjahr (17,6%) leicht überproportional zum Umsatz auf die budgetierte Quote von 17,9% erhöht.

Die Vertreterprovisionen lagen mit 72,1 Mio. Euro über dem Vorjahr (71,2 Mio. Euro) aber unter dem Budget von 74,4 Mio. Euro. Die Provisionsaufwandsquote (in % vom AE) stieg von 23,8% im Vorjahr (Budget 24,6%) auf 24,7%.

Die um die Vertreterprovisionen gekürzten bereinigten Sonstigen betrieblichen Aufwendungen (SbA) lagen mit 29,5 Mio. Euro um +4,3 Mio. Euro über dem Vorjahreswert bzw. um +0,3 Mio. Euro über dem Budget. Die Kostensteigerungen gegenüber dem Vorjahr sind wesentlich der aktuellen Geschäftsentwicklung geschuldet bzw. auf die wieder anziehende Messepräsenz (Standmieten und sowie Reise- & Bewirtungskosten) sowie auf allgemeine Kostensteigerungen (u.a. Raumkosten und Rechts- und Beratungskosten) zurückzuführen. Die Quote lag mit 9,7% über den Vorgaben (Vorjahr 8,4%, Budget 8,8%).

Die trotz der erhöhten Investitionstätigkeit auf 5,7 Mio. Euro (Vorjahr 6,3 Mio. Euro, Budget 6,6 Mio. Euro) gesunkenen Abschreibungen sind auf die im Vorjahr um ein Vielfaches höhere und als GWG abgeschriebene Anschaffung von Transportgestellen (31 TEuro 2023 vs. 807 TEuro 2022) zurückzuführen.

Die Mitte 2022 durch die EZB eingeleitete und durch zehn Zinserhöhungen in Folge forcierte Zinswende hat nicht nur den Zinsaufwand für die Zuführung zur Pensionsrückstellung weiter reduziert (0,1 Mio. Euro vs. 0,4 Mio. im Vorjahr) sondern nach der rund acht Jahre dauernden Ära der Negativzinsen wieder Tages- und Festgeldanlagen in den Vordergrund rücken lassen. Der Zinsertrag für die Finanzguthaben belief sich in Summe auf 0,4 Mio. Euro und hat maßgeblich zu dem positiven Finanzergebnis von +0,2 Mio. Euro (Vorjahr negativ -0,4 Mio. Euro) beigetragen.

Infolge der positiven Ergebnisentwicklung erhöhte sich der im Vorjahr um 1,0 Mio. Euro für die Betriebsprüfung 2017-2019 belastete Steueraufwand von 5,9 Mio. Euro auf 6,6 Mio. Euro. Der Jahresüberschuss der HEIM & HAUS-Gruppe kletterte für das abgelaufene Geschäftsjahr deutlich um +4,4 Mio. Euro von 8,3 Mio. Euro im Vorjahr auf 12,7 Mio. Euro.

b) Finanzlage

Infolge der äußerst erfreulichen Geschäftsentwicklung verbesserte sich der Finanzmittelfonds gegenüber dem Vorjahr erheblich um +7,0 Mio. Euro auf +17,3 Mio. Euro und festigt die finanzielle Unabhängigkeit sowie die finanziellen Grundlagen für künftiges Wachstum der Gruppe.

Die anfallenden finanziellen Verpflichtungen wurden stets - i. d. R. unter Realisierung von Skontoerträgen - innerhalb der Zahlungsfristen erfüllt. Zur Finanzierung des kurzfristigen Betriebsmittelbedarfs stehen der Gruppe Kreditlinien in Höhe von 10,0 Mio. Euro zur Verfügung. Bedingt durch die jahresübergreifenden Festgeldanlagen wurde die Linie zu Jahresbeginn an wenigen Tagen im Januar in Anspruch genommen.

c) Vermögenslage

Die im Berichtsjahr aus Eigenmitteln getätigten Investitionen in Höhe von 8,8 Mio. Euro setzen sich aus 6,1 Mio. Euro für Ersatzinvestitionen sowie aus 2,7 Mio. Euro für Erweiterungsinvestitionen zusammen. Diese fielen nahezu komplett für die Maschinenausstattung in Verbindung mit dem Fensterhallenneubau in Auerbach an. Von den Ersatzinvestitionen entfiel mit 3,4 Mio. Euro der Großteil auf den Fuhrpark. Die um die Anlagenabgänge gekürzten Netto-Investitionen lagen mit 7,9 Mio. Euro deutlich über den Abschreibungen (5,7 Mio. Euro) und haben die Sachanlagen entsprechend auf 27,6 Mio. Euro ansteigen lassen.

Der Lagerbestand konnte gegenüber dem Jahresanfang trotz des leichten Umsatzwachstums u.a. wegen der strengen Bestandsüberwachung deutlich um -9,7 Mio. Euro auf 27,4 Mio. Euro abgebaut werden. Davon entfielen auf die Roh-, Hilfs- & Betriebsstoffe -8,2 Mio. Euro (saldiert mit den Anzahlungen) und auf die unfertigen und fertigen Erzeugnisse -1,5 Mio. Euro.

Von den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 12,1 Mio. Euro waren Ende Dezember 8,1 Mio. Euro fällig. Die Sonstigen Vermögensgegenstände (10,9 Mio. Euro) setzen sich im Wesentlichen aus einer Vielzahl an Mitarbeiter und selbständige H&H-Partner gewährte Darlehen sowie einem aktuellen Vorsteuerguthaben von 3,4 Mio. Euro zusammen. Zur Jahresfrist standen nach der unterjährigen Auszahlung von 13,0 Mio. Euro an die Gesellschafter Finanzguthaben in Höhe von 17,3 Mio. Euro (Kasse, Bank) zur Verfügung (Vorjahr 10,3 Mio. Euro, Budget 22,5 Mio. Euro). Unter der (aktiven) Rechnungsabgrenzung (3,0 Mio. Euro) ist der Mietzuschuss von 2,5 Mio. Euro für die neue Fensterhalle in Auerbach ausgewiesen.

Die Rückstellungen für Pensionen wurden gemäß den aktuellen versicherungsmathematischen Gutachten nach den Richttafeln 2018 G bilanziert. Die Pensionsverpflichtungen in Höhe von 13,2 Mio. Euro wurden mit Rückdeckungsversicherungen in Höhe von 0,2 Mio. Euro verrechnet. Der Rechnungszins im 10-Jahresdurchschnitt stieg nach 1,78 % im Vorjahr mit 1,83% erstmalig nach Einführung des BilMoG 2009/2010 an, was zu entlastenden Effekten sowohl bei den Pensionsrückstellungen (Minderung Zinsaufwand -0,3 Mio. Euro) wie auch bei den sonstigen Personalverpflichtungen (-0,2 Mio. Euro) geführt hat. Die Steuerrückstellung (4,4 Mio. Euro) setzt sich aus der Steuerschuld für die Jahre 2021 (0,3 Mio. Euro), 2022 (1,2 Mio. Euro) sowie 2023 (2,9 Mio. Euro) zusammen. Die Sonstigen Rückstellungen erhöhten sich von 18,9 Mio. Euro auf 19,9 Mio. Euro.

Die Veränderungen um -1,2 Mio. Euro auf 5,9 Mio. Euro bei den Erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen sowie um +1,2 Mio. Euro auf 36,4 Mio. Euro bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und um -0,3 Mio. Euro auf 2,3 Mio. Euro bei den Sonstigen Verbindlichkeiten sind hauptsächlich stichtagsbedingt.

Die Eigenkapitalquote sank aufgrund der vorstehend aufgeführten Ausschüttung von 20,0% im Vorjahr auf 19,2%. Die Erhöhung der Bilanzsumme um +2,6 Mio. Euro von 98,7 Mio. Euro auf 101,3 Mio. Euro hat hierbei den Rückgang der Eigenkapitalquote leicht verstärkt.

4. Finanzielle Leistungsindikatoren

Zur besseren und zeitnahen Steuerung der Gruppe greifen wir monatlich auf ein umfangreiches auf die jeweiligen Verantwortungsbereiche abgestimmtes Kennzahlensystem und Berichtswesen zurück. Bankenseitig erfüllen wir mit unserem monatlichen Reporting mit GuV, Bilanz und Cashflow-Rechnung die im Kreditvertrag festgelegten, vierteljährlichen Berichtspflichten. Die bedeutsamsten Leistungsindikatoren sind Umsatz, Auftragseingang und Ergebnis vor Steuern.

III. Prognosebericht

Die Entwicklung der deutschen Wirtschaft wird von einer schwachen gesamtwirtschaftlichen Nachfrage geprägt. Die privaten Haushalte konsumieren aktuell noch zurückhaltend, die Industrie und die Baubranche verzeichnen nur geringfügig neue Aufträge. Es ist davon auszugehen, dass die deutsche Wirtschaft im Jahresverlauf etwas an Fahrt gewinnt. So dürften die Inflation zurückgehen und die Nominallöhne steigen, sodass ein anhaltendes Wachstum der Realeinkommen im Verlauf des Jahres 2024 zu einer moderaten Belebung der privaten Konsumausgaben führt. Auch die deutschen Exporte sollten im Verlauf des Jahres vom steigenden Welthandel profitieren. Insgesamt rechnet der Sachverständigenrat für dieses Jahr nur mit einem Wachstum des Bruttoinlandsprodukts von 0,2%. Im nächsten Jahr dürfte die deutsche Wirtschaft um 0,9% wachsen, die damit weiter Schlusslicht unter den großen Industriestaaten bleibt. Einige Ökonomen schließen auch einen erneuten Rückgang des Bruttoinlandsproduktes nicht aus. Eine der Hauptursachen sehen die Experten in der Schuldenbremse, die wichtige Investitionen in Klimaschutz und Infrastruktur erschwere. Das Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 15. November zwingt zudem die Ampel-Koalition zum Sparen und engt den finanziellen Spielraum ein.

Für das neue Geschäftsjahr 2024 erwarten wir trotz der belastenden Herausforderungen eine Fortsetzung des Wachstumskurses, der sich in einem erwarteten Umsatzwachstum von +7,0% auf 324,1 Mio. Euro niederschlägt und sich weiterhin auf den beachtlichen Auftragsbestand zum Jahresende in Höhe von 132,3 Mio. Euro stützt, aber auch die in den letzten Jahren bewiesene enorme Robustheit des HEIM & HAUS-Direktvertriebes widerspiegelt. Beim Auftragseingang rechnen wir nach den erwarteten Rückgängen der Rekordzahlen aus 2021 in den beiden abgelaufenen Jahren 2022 und 2023 für 2024 wieder mit einem deutlichen Wachstum von ebenfalls +7,0% auf 312,4 Mio. Euro. Der erfolgreiche Start nach den ersten vier Monaten mit einem Umsatzplus von kumuliert +1,9% sowie dem beachtlichen Auftragseingangssprung von kumuliert +10,9% bestätigt unsere optimistische Erwartung für 2024. Wir erwarten einen weiteren moderaten Anstieg des Konzernjahresüberschusses 2023.

IV. Chancen- und Risikobericht

1. Risikobericht

Branchenspezifische Risiken

Der andauernde Krieg in der Ukraine und der Konflikt im Nahen Osten stellen erhebliche Risikofaktoren für die Weltwirtschaft dar. Neben der Gefahr, dass die Energiepreise erneut steigen, wäre die weitere geld- und fiskalpolitische Ausrichtung unsicher. Sollte sich der Rückgang der Inflation im Euro-Raum verlangsamen, könnte dies die Europäische Zentralbank (EZB) veranlassen, die ersten Leitzinssenkungen zu verschieben, was das Investitionsklima zusätzlich belasten und die wirtschaftliche Erholung erneut verzögern würde.

Die konjunkturelle Entwicklung in Deutschland hat sich zu Jahresbeginn mit einem realen BIP-Zuwachs um +0,2 % im 1. Quartal 2024 leicht belebt. Das Wachstum wurde von Anstiegen der Bauinvestitionen (witterungsbedingt) und der Exporte getragen, während die privaten Konsumausgaben zurückgingen.

Im für HEIM & HAUS relevanten Wohnungsbau hat sich der Abwärtstrend des Vorjahres in 2023 signifikant beschleunigt. Trotz der starken Nachfrage nach Wohnraum ist die Zahl der Baugenehmigungen im vergangenen Jahr mit 260.100 auf den tiefsten Stand seit 2012 gefallen. Das waren -26,6% oder 94.100 Wohnungen weniger als im Vorjahr. Im Neubau fiel der Rückgang der Baugenehmigungen mit -39,1% bei den Einfamilienhäusern, -48,3% bei den Zweifamilienhäusern und -25,1% bei den Mehrfamilienhäusern noch deutlicher aus. Mit einer Erholung rechnen die Experten erst ab 2025. Zum Rückgang der Bauvorhaben haben vor allem die gestiegenen Kosten für Baumaterialien und die verschlechterten Finanzierungsbedingungen beigetragen.

Ertragsorientierte Risiken

Das Umsatzwachstum der HEIM & HAUS-Gruppe wird maßgeblich durch die Erhöhung des Bestandes an Handelsvertretern abgesichert. Mit einem Mittelwert von 1.296 hat sich die Anzahl der Handelsvertreter nur geringfügig um -7 von 1.303 im Vorjahr reduziert. Zum Jahresende hin konnte der Bestand sogar um +40 erhöht werden. Die strukturellen Bedingungen am deutschen Arbeitsmarkt haben sich jedoch mit fortschreitendem demografischem Wandel und gleichzeitig zurückgehender durchschnittlicher Arbeitszeit verschlechtert. Unternehmen fällt es zunehmend schwer, offene Stellen zu besetzen. Obendrein verzichten viele Unternehmen trotz einer schlechten wirtschaftlichen Lage darauf, Beschäftigte zu entlassen. Dadurch könnte sich die Anwerbung von neuen Handelsvertretern künftig erschweren.

Finanzwirtschaftliche Risiken

Aufgrund der stabilen Liquiditäts- und Vermögenssituation unserer Unternehmensgruppe sind Liquiditätsrisiken derzeit nicht erkennbar.

2. Chancenbericht

Durch die Vertriebs- und Servicestärke ist es HEIM & HAUS gelungen, sich gegenüber den Wettbewerbern zukunftsfähig aufzustellen und Markteintrittsbarrieren1) aufzubauen. Insofern werden wir dem Wettbewerb am Markt weiterhin durch qualifizierte Beratung, Zuverlässigkeit und durch ein hohes Maß an Qualität begegnen.

3. Gesamtaussage

In Anbetracht der zahlreichen Krisen unterliegt auch die geschäftliche Entwicklung der HEIM & HAUS Gruppe einer erhöhten Planungsunsicherheit. So könnten Verschärfungen einzelner Krisenherde die deutsche und europäische Wirtschaft deutlicher stärker belasten und sich die Planungsprämissen als zu optimistisch herausstellen. Trotz aller Unsicherheit rechnen wir für 2024 mit einer unverändert aufwärtsgerichteten Geschäftsentwicklung.

Neben den dargestellten Rahmenbedingungen sind derzeit keine wesentlichen Risiken für den Geschäftsverlauf und die Ergebnisentwicklung der Gruppe bekannt.

Duisburg, den 19. Juni 2024

HEIM & HAUS International GmbH

Geschäftsführung

B. WIEDERGABE DES BESTÄTIGUNGSVERMERKS

Wir haben zu dem Konzernabschluss und dem Konzernlagebericht der HEIM & HAUS International GmbH, Duisburg, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 in den diesem Bericht als Anlage I (Konzernabschluss) und Anlage II (Konzernlagebericht) beigefügten Fassungen den am 21. Juni 2024 in Düsseldorf unterzeichneten uneingeschränkten Bestätigungsvermerk wie folgt erteilt:

"BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die HEIM & HAUS International GmbH, Duisburg

PRÜFUNGSURTEILE

Wir haben den Konzernabschluss der HEIM & HAUS International GmbH, Duisburg, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. Dezember 2023, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft.

Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der HEIM & HAUS International GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

―

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. Dezember 2023 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 und

―

vermittelt der beigefügte Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Konzernlagebericht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

GRUNDLAGE FÜR DIE PRÜFUNGSURTEILE

Wir haben unsere Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt.

Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "VERANTWORTUNG DES ABSCHLUSSPRÜFERS FÜR DIE PRÜFUNG DES KONZERNABSCHLUSSES UND DES KONZERNLAGEBERICHTS" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von den Konzernunternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt.

Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht zu dienen.

VERANTWORTUNG DER GESETZLICHEN VERTRETER FÜR DEN KONZERNABSCHLUSS UND DEN KONZERNLAGEBERICHT

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses, der den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d. h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Konzernabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Konzernlageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Konzernlagebericht erbringen zu können.

VERANTWORTUNG DES ABSCHLUSSPRÜFERS FÜR DIE PRÜFUNG DES KONZERNABSCHLUSSES UND DES KONZERNLAGEBERICHTS

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses und Konzernlageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

―	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
―	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
―	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
―	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
―	beurteilen wir Darstellung, Aufbau und Inhalt des Konzernabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.
―	holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Beaufsichtigung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.
―	beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.
―	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

C. GRUNDSÄTZLICHE FESTSTELLUNGEN

I. STELLUNGNAHME ZUR LAGEBEURTEILUNG DER GESETZLICHEN VERTRETER

Aus dem von den gesetzlichen Vertretern des Mutterunternehmens aufgestellten Konzernlagebericht heben wir folgende Angaben hervor, die unseres Erachtens für die Beurteilung der wirtschaftlichen Lage des Konzerns sowie der zukünftigen Entwicklung des Konzerns mit ihren wesentlichen Chancen und Risiken von besonderer Bedeutung sind:

―	Die HEIM & HAUS-Gruppe unterhält neben dem Stammsitz in Duisburg Vertriebsniederlassungen in Lauf und Osterfeld. Produziert wird in eigenen deutschen Werken in Auerbach, Osterfeld und Voerde.
―	Der Umsatz kletterte erstmalig über die EUR 300 Mio.-Marke auf den neuen Bestwert von EUR 304,3 Mio. (Vorjahr EUR 297,3 Mio., +2,3 %), davon EUR 302,9 Mio. im eigentlichen Kerngeschäft (Vorjahr EUR 295,7 Mio., +2,4 %).
―	Infolge der positiven Ergebnisentwicklung erhöhte sich der im Vorjahr um EUR 1,0 Mio. für die Betriebsprüfung 2017 bis 2019 belastete Steueraufwand von EUR 5,9 Mio. auf EUR 6,6 Mio. Der Jahresüberschuss der HEIM & HAUS-Gruppe für das abgelaufene Geschäftsjahr stieg deutlich um EUR +4,4 Mio. von EUR 8,3 Mio. im Vorjahr auf EUR 12,7 Mio.
―	Die aus Sicht der Geschäftsführung des Mutterunternehmens erfreuliche Geschäftsentwicklung führte zu einer Verbesserung des Finanzmittelfonds gegenüber dem Vorjahr um EUR +7,0 Mio. auf EUR +17,3 Mio. und festigt die finanzielle Unabhängigkeit sowie die finanziellen Grundlagen für künftiges Wachstum der Gruppe.
―	Der Lagerbestand konnte gegenüber dem Jahresanfang trotz des leichten Umsatzwachstums u. a. wegen der strengen Bestandsüberwachung deutlich um EUR -9,7 Mio. auf EUR 27,4 Mio. abgebaut werden. Davon entfielen auf die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe EUR -8,2 Mio. (saldiert mit den Anzahlungen) und auf die unfertigen und fertigen Erzeugnisse EUR -1,5 Mio.
―	Für das neue Geschäftsjahr 2024 wird trotz der belastenden Herausforderungen eine Fortsetzung des Wachstumskurses erwartet, der sich in einem Umsatzwachstum von +7,0 % auf EUR 324,1 Mio. niederschlägt und sich weiterhin auf den beachtlichen Auftragsbestand zum Jahresende in Höhe von EUR 132,3 Mio. stützt.
―	Es wird von den gesetzlichen Vertretern des Mutterunternehmens ein weiterer moderater Anstieg des Konzernjahresüberschusses 2023 erwartet.
―	Das Umsatzwachstum der HEIM & HAUS-Gruppe wird maßgeblich durch die Erhöhung des Bestandes an Handelsvertretern abgesichert. Mit einem Mittelwert von 1.296 hat sich die Anzahl der Handelsvertreter nur geringfügig um -7 von 1.303 im Vorjahr reduziert.
―	Aufgrund der stabilen Liquiditäts- und Vermögenssituation der Unternehmensgruppe sind Liquiditätsrisiken derzeit nicht erkennbar.
―	In Anbetracht der zahlreichen Krisen unterliegt auch die geschäftliche Entwicklung der HEIM & HAUS Gruppe einer erhöhten Planungsunsicherheit. So könnten Verschärfungen einzelner Krisenherde die deutsche und europäische Wirtschaft deutlich stärker belasten und sich die Planungsprämissen als zu optimistisch herausstellen. Trotz aller Unsicherheit rechnen die gesetzlichen Vertreter des Mutterunternehmens für 2024 mit einer unverändert aufwärtsgerichteten Geschäftsentwicklung.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse vermittelt der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen stellt der Konzernlagebericht die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

II. FESTSTELLUNGEN ZUR KONZERNRECHNUNGSLEGUNG

1. KONSOLIDIERUNGSKREIS

Die in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen sind im Konzernanhang (Anlage I) dargestellt.

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgte unter Beachtung des Stetigkeitsgrundsatzes.

Veränderungen des Konsolidierungskreises gegenüber dem Vorjahr haben sich nicht ergeben.

2. PRÜFUNG DER RECHNUNGSLEGUNGSINFORMATIONEN DER IN DEN KONZERNABSCHLUSS EINBEZOGENEN TEILBEREICHE

Im Rahmen der Konzernabschlussprüfung können sich die betrachteten Teilbereiche von den im Konzernanhang aufgeführten einbezogenen Tochterunternehmen unterscheiden. Die Festlegung der im Konzernabschluss zusammengeführten Teilbereiche wird maßgeblich von der Konzernstruktur beeinflusst. Teilbereiche sind beispielsweise rechtlich selbstständige Einheiten, aber auch rechtlich unselbstständige Einheiten oder Einheiten, die nach sonstigen Kriterien definiert sind, z. B. nach Funktionen, Prozessen, Produkten oder nach geografischen Standorten.

Die notwendigen Anpassungen der Abschlüsse an die im Konzern geltenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind ordnungsgemäß vorgenommen worden.

3. KONZERNABSCHLUSS

Der von uns geprüfte Konzernabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 ist diesem Bericht als Anlage I beigefügt. Er entspricht nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse in allen wesentlichen Belangen den deutschen gesetzlichen Vorschriften einschließlich der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung sowie - sofern einschlägig - den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags des Mutterunternehmens.

Konzernbilanz und Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung wurden ordnungsgemäß aus den Rechnungslegungsinformationen der einbezogenen Teilbereiche abgeleitet. Die Eröffnungsbilanzwerte wurden ordnungsgemäß aus dem Vorjahresabschluss übernommen. Die angewandten Konsolidierungsmethoden entsprechen in allen wesentlichen Belangen den deutschen gesetzlichen Vorschriften; die Konsolidierungsmaßnahmen wurden ebenso wie die Fremdwährungsumrechnung sachgerecht vorgenommen. Die Konsolidierungsbuchungen wurden zutreffend fortgeführt. Die im Konzernanhang enthaltenen Angaben sind in allen wesentlichen Belangen vollständig und zutreffend. Der Konzerneigenkapitalspiegel und die Konzernkapitalflussrechnung sind in allen wesentlichen Belangen ordnungsgemäß aufgestellt worden.

Der Konzernanhang enthält unter Inanspruchnahme der Schutzklausel nach § 314 Abs. 3 HGB i. V. m. § 286 Abs. 4 HGB nicht die geforderte Angabe der Organbezüge. Die Inanspruchnahme der Schutzklausel ist zu Recht erfolgt.

Pflichtgemäß weisen wir darauf hin, dass die über die deutschen gesetzlichen Vorschriften hinausgehenden Anforderungen der folgenden Deutschen Rechnungslegungs Standards (DRS) nicht erfüllt wurden:

DRS 23.16 Erstkonsolidierung für Erwerbsvorgänge vor dem 1. Januar 2010 nach der Buchwertmethode anstatt nach der Neubewertungsmethode.

Unser Prüfungsurteil zum Konzernabschluss ist diesbezüglich nicht modifiziert.

Das konzernweite rechnungslegungsbezogene interne Kontrollsystem ist nach unserer Feststellung grundsätzlich geeignet, die Sicherheit der verarbeiteten rechnungslegungsrelevanten Daten im Konzern zu gewährleisten.

Eine Darstellung der für den Konzernabschluss wesentlichen Bewertungsgrundlagen, die zum Verständnis der Gesamtaussage erforderlich sind, findet sich in Abschnitt F.II.

Unsere Prüfung hat ergeben, dass der Konzernabschluss insgesamt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.

4. KONZERNLAGEBERICHT

Der von uns geprüfte Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 ist diesem Bericht als Anlage II beigefügt. Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse vermittelt der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht der Konzernlagebericht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

D. GEGENSTAND DER PRÜFUNG

I. GESETZLICHER PRÜFUNGSGEGENSTAND

Unsere Prüfung umfasste den Prozess der Konzernabschlussaufstellung einschließlich der Beurteilung der Abgrenzung des Konsolidierungskreises, der getroffenen Konsolidierungsmaßnahmen, der konzernweiten rechnungslegungsbezogenen Kontrollen und der Rechnungslegungsinformationen der in den Konzernabschluss einbezogenen Teilbereiche einschließlich der Überleitung der Rechnungslegungsinformationen der Teilbereiche auf die für den Konzernabschluss geltenden Vorschriften.

Gegenstand unserer Prüfung war ferner der Konzernabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023. Dieser besteht aus

―	der Konzernbilanz,
―	der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung,
―	dem Konzerneigenkapitalspiegel,
―	der Konzernkapitalflussrechnung sowie
―	dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden.

Darüber hinaus war der Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 Gegenstand unserer Prüfung.

Gemäß § 317 Abs. 4a HGB hat sich die Prüfung nicht darauf zu erstrecken, ob der Fortbestand des geprüften Mutterunternehmens oder eines anderen Konzernunternehmens oder die Wirksamkeit und Wirtschaftlichkeit der Geschäftsführungen zugesichert werden kann.

Die Verantwortung für Konzernabschluss und Konzernlagebericht haben wir im Bestätigungsvermerk (Abschnitt B.) beschrieben.

II. AUFTRAGSERWEITERUNGEN

Ergänzend wurden wir beauftragt, in diesen Bericht eine betriebswirtschaftliche Analyse der Vermögens- und Ertragslage des Konzerns aufzunehmen. Diese Analyse haben wir in Anlage IV zu diesem Bericht dargestellt.

E. ART UND UMFANG DER AUFTRAGSDURCHFÜHRUNG

Wir haben die Grundzüge unseres prüferischen Vorgehens im Bestätigungsvermerk dargestellt (Abschnitt B.). Darüber hinaus geben wir hierzu nachfolgend weitere Erläuterungen:

Risiko- und systemorientierter Prüfungsansatz

Grundlage unseres risiko- und systemorientierten Prüfungsansatzes ist die Erarbeitung einer Prüfungsstrategie. Die hierzu notwendige Risikobeurteilung basiert auf der Einschätzung der Lage, der Geschäftsrisiken und des Umfeldes sowie des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems des Konzerns. Darüber hinaus berücksichtigen wir bei dieser Einschätzung unser Verständnis vom Prozess der Aufstellung des Konzernabschlusses und von den Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die die gesetzlichen Vertreter des Mutterunternehmens als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Konzernlagebericht erbringen zu können.

Auf der Grundlage unserer Risikobeurteilung haben wir die Wesentlichkeit für den Konzernabschluss als Ganzes festgelegt sowie die bedeutsamen Teilbereiche identifiziert und zum Zwecke der Reaktion auf die beurteilten Risiken die Art der Tätigkeit, die in Bezug auf die Rechnungslegungsinformationen der einbezogenen Teilbereiche sowie in Bezug auf den Konsolidierungsprozess und das konzernweite rechnungslegungsbezogene Kontrollsystem durchzuführen sind, festgelegt. Dazu haben wir die relevanten Prüffelder sowie Prüfungsschwerpunkte auf Abschlussbzw. Aussageebene bestimmt und das Prüfprogramm entwickelt. In unserem Prüfprogramm wurden Art und Umfang der jeweiligen Prüfungshandlungen festgelegt.

Haben Teilbereichsprüfer die Rechnungslegungsinformationen von Teilbereichen auf unsere Anforderung einer prüferischen Tätigkeit unterzogen, haben wir uns vorab ein Verständnis über diese Teilbereichsprüfer verschafft, insbesondere darüber, ob die maßgeblichen Berufspflichten einschließlich der Unabhängigkeitsanforderung beachtet werden, die Teilbereichsprüfer über die notwendige fachliche Kompetenz verfügen und wir in erforderlichem Umfang in die Tätigkeit der Teilbereichsprüfer eingebunden werden können.

Die Prüfungshandlungen zur Erlangung von Prüfungsnachweisen umfassten Aufbautests und Einzelfallprüfungen (sonstige aussagebezogene Prüfungshandlungen) für die ausgewählten Prüffelder. Dabei wurden Wesentlichkeitsaspekte berücksichtigt.

Beschreibung des Prüfungsprozesses

Unseren Prüfungsprozess haben wir in Phasen unterteilt, die mit der Auftragsannahme/-fortführung beginnen und sich bis zur Berichterstattung erstrecken. Die nachfolgende Abbildung stellt unseren Prüfungsprozess zusammengefasst grafisch dar.

1	2	3	4
Definition des Prüfungsgegenstands und Auftragsannahme	Risikobeurteilung und Entwicklung der Prüfungsstrategie	Erlangung von Prüfungsnachweisen	Abschluss der Prüfung und Berichterstattung
- Entscheidung über Auftragsannahme/-fortführung einschließlich Beurteilung der Unabhängigkeit	- Gewinnung eines Verständnisses von Konzern und Geschäftsverlauf	- Durchführung der Prüfungshandlungen zur Adressierung der Risiken	- Bildung eines Gesamturteils auf Basis der Prüfungsergebnisse
- Abstimmung von Art und Umfang des Auftrags einschließlich der Festlegung von zusätzlichen Prüfungsschwerpunkten	- Beurteilung der Angemessenheit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems	- Würdigung der Relevanz und Verlässlichkeit der Prüfungsnachweise	- Berichterstattung über Ergebnisse der Abschlussprüfung
- Disposition notwendiger fachlicher Ressourcen unter Berücksichtigung der Berufsgrundsätze	- Ableitung der Risiken wesentlicher falscher Darstellungen
	- Entwicklung und Festlegung der risikoorientierten Prüfungsstrategie und des Prüfungsprogramms

Die dargestellten Phasen berücksichtigen die vom IDW festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung.

Als Schwerpunkte unserer Prüfung haben wir festgelegt:

―	Prüfung des Prozesses der Konzernabschlussaufstellung
―	Darstellung und Genauigkeit des Konzerneigenkapitalspiegels und der Konzernkapitalflussrechnung

Alle Prüfungshandlungen erfolgten jeweils anhand bewusst oder repräsentativ ausgewählter Elemente. Die Bestimmung der jeweiligen Auswahl erfolgte abhängig von unseren Erkenntnissen über das rechnungslegungsbezogene interne Kontrollsystem sowie von Art und Umfang der Geschäftsvorfälle.

Sofern einzelne Abschlüsse oder die konsolidierungsbedingten Anpassungen von in den Konzernabschluss einbezogenen Gesellschaften bzw. Teilbereichen durch andere Abschlussprüfer geprüft wurden, haben wir die Verwertbarkeit dieser Abschlussprüfungen für Zwecke der Konzernabschlussprüfung beurteilt und, sofern relevant, die Arbeit dieser Prüfer nach Maßgabe des § 317 Abs. 3 Satz 2 HGB verwertet. Zuvor haben wir uns für die Beurteilung, ob die Voraussetzungen für die Verwertung der Ergebnisse anderer Abschlussprüfer bzw. anderer Prüfungsgesellschaften vorliegen, von deren Unabhängigkeit überzeugt und deren fachliche Kompetenz und berufliche Qualifikation beurteilt.

Den Konzernlagebericht haben wir daraufhin geprüft, ob er insgesamt den gesetzlichen Vorschriften entspricht sowie mit dem Konzernabschluss und mit den bei unserer Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht und ob er insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt. Dabei haben wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durchgeführt. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise haben wir hierbei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern des Mutterunternehmens zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nachvollzogen und die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen beurteilt.

Wir haben die Prüfung in den Monaten Mai und Juni 2024 bis zum 21. Juni 2024 durchgeführt.

Zum Abschluss der Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts haben wir von den gesetzlichen Vertretern des Mutterunternehmens eine schriftliche Erklärung eingeholt, in der diese mit Datum vom 21. Juni 2024 die Vollständigkeit der uns erteilten Aufklärungen und Nachweise sowie von Konzernabschluss und Konzernlagebericht bestätigt haben. Die gesetzlichen Vertreter des Mutterunternehmens erteilten alle von uns erbetenen Aufklärungen und Nachweise. Die von den gesetzlichen Vertretern der einbezogenen Tochterunternehmen bzw. von deren Abschlussprüfern erbetenen Aufklärungen und Nachweise wurden ebenfalls uneingeschränkt erteilt.

F. ERLÄUTERUNGEN ZUR KONZERNRECHNUNGSLEGUNG

I. RECHNUNGSLEGUNGSNORMEN

Der Konzernabschluss war nach den handelsrechtlichen Vorschriften aufzustellen.

II. WESENTLICHE BEWERTUNGSGRUNDLAGEN

Die Aufstellung des Konzernabschlusses erfordert aufgrund der gesetzlichen Wahlrechte eine Vielzahl von Bilanzierungs- und Bewertungsentscheidungen seitens der gesetzlichen Vertreter des Mutterunternehmens. Im Folgenden gehen wir gemäß § 321 Abs. 2 Satz 4 HGB

―	auf die wesentlichen Bewertungsgrundlagen ein sowie darauf,
―	welchen Einfluss die Ausnutzung von Ermessensspielräumen insgesamt auf den Jahresabschluss hat.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind im Konzernanhang (Anlage I) beschrieben.

Im Einzelnen heben wir nachfolgend die wesentlichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie die Ausnutzung von Ermessensspielräumen hervor:

―	Fertige Erzeugnisse werden nach der retrograden Methode bewertet, ausgehend von den durchschnittlichen Verkaufspreisen vermindert um kalkulierte Gewinnspannen, Verwaltungs-, Vertriebs- und Montagekosten. Auf den Bestand werden Zwischenergebnisse in Höhe von 20 % eliminiert. Die fertigen Erzeugnisse stellen den Bestand an gefertigten Haustüren, Rollläden, Markisen, Kunststoff- und Dachfenstern sowie Vor- und Terrassendächern dar.
―	Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen werden nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren (Projected Unit Credit-Verfahren) unter Verwendung der Heubeck- Richttafeln 2018 G gebildet. Für die Abzinsung wurde eine pauschale Laufzeit von 15 Jahren zugrunde gelegt. Es wurde der von der Deutschen Bundesbank auf den Bilanzstichtag ermittelte durchschnittliche Marktzinssatz der vergangenen 10 Jahre von 1,83 % (Vorjahr 1,78 %) angesetzt. Die Erfolgsauswirkungen aus der Änderung des Abzinsungssatzes sind im Zinsaufwand enthalten. Erwartete Rentensteigerungen wurden mit 2,00 % (Vorjahr 1,75 % und 2,00 %) berücksichtigt. Die Fluktuation wurde mit einer Rate von 0,00 % bis 0,47 % (Vorjahr 0,00 % bis 0,53 %) berücksichtigt. Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellung nach Maßgabe des durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen zehn Jahren von 1,83 % (Vorjahr 1,78 %) und dem Ansatz der Rückstellung nach Maßgabe des entsprechenden Zinssatzes aus den vergangenen sieben Jahren von 1,75 % (Vorjahr 1,44 %) beträgt TEUR 168 (Vorjahr TEUR 771) gemäß § 253 Abs. 6 HGB. Bei den Rückdeckungsversicherungen sind Ansprüche in Höhe von TEUR 246 (Vorjahr TEUR 524) an die Versorgungsberechtigten verpfändet. Die Verrechnung erfolgte mit den Pensionsrückstellungen.
―	Die Bewertung der pauschalen Rückstellung für Gewährleistung (TEUR 2.067; Vorjahr TEUR 1.914) erfolgte nach einem Bewertungsschema, um den möglichen Garantieaufwand im Zeitablauf von fünf Jahren abzubilden. Die Garantierückstellung wird auf Basis der jeweiligen Umsatzerlöse der letzten fünf Jahre, bei den Vertriebsgesellschaften gemindert um den Wareneinsatz der HEIM & HAUS Produkte, unter Anwendung gestaffelter Prozentsätze für den jeweiligen Jahresumsatz (Bandbreite: 0,03 % bis 0,27 %) ermittelt.
―	Die latenten Steuern werden auf Basis eines einheitlichen für alle Gesellschaften der HH- Gruppe geltenden Einkommens- und Ertragssteuersatz von 28,33 % ermittelt.

Im Übrigen verweisen wir auf unsere weitergehende, gesetzlich nicht geforderte betriebswirtschaftliche Analyse der Vermögens- und Ertragslage des Konzerns in Anlage IV zu diesem Bericht.

G. SCHLUSSBEMERKUNG UND UNTERZEICHNUNG DES PRÜFUNGSBERICHTS

Den vorstehenden Bericht über die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 der HEIM & HAUS International GmbH, Duisburg, haben wir in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Erstellung von Prüfungsberichten des Instituts der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e.V., Düsseldorf, (IDW PS 450 n.F. (10.2021)) erstattet.

Der von uns erteilte Bestätigungsvermerk ist in Abschnitt B. dieses Prüfungsberichts wiedergegeben.

Düsseldorf, 21. Juni 2024

BDO AG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Marten, Wirtschaftsprüfer

Wetzel, Wirtschaftsprüfer