LPV Asset Management GmbH

Chemnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	0,50	0,00
I. Sachanlagen	0,50	0,00
B. Umlaufvermögen	1.434.583,84	1.567.328,99
I. Vorräte	1.382.219,35	1.536.131,52
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	37.784,46	27.960,33
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	14.580,03	3.237,14
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.324,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.437.908,34	1.567.328,99

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	118.401,00	33.835,39
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	93.401,00	8.835,39
B. Rückstellungen	59.186,11	4.008,36
C. Verbindlichkeiten	1.260.321,23	1.529.485,24
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.437.908,34	1.567.328,99

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes, des Einkommen-steuer- und Körperschaftsteuergesetzes zu beachten.

Die GmbH entspricht einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 wurde ausschließlich nach rein handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt. Für Zwecke der Besteuerung wurde eine Steuerbilanz erstellt.

Der Jahresabschluss vermittelt insgesamt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Immobilienbestände wurden mit den Anschaffungs-/Herstellungskosten angesetzt.

Zinsen für Fremdkapital zur Finanzierung der Anschaffungskosten wurden nicht hinzuaktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nominalbetrag ausgewiesen.

Die liquiden Mittel wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Der sich nach der Steuerbilanz ergebende Steueraufwand entspricht nicht dem Ergebnis der Handelsbilanz. Die latenten Steuer wurden aufgrund eines gebildeten Investitionsabzugsbetrages gebildet.
Die Bewertung der latenten Steuern erfolgt mit einem Steuersatz in Höhe von 31,575 %.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Alle Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag zum Bilanzstichtag bewertet. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt 25.000,00 EUR.

Verbindlichkeiten

Von den bestehenden Verbindlichkeiten sind € 1.113.830,42 durch die im Besitz von der LPV Asset Management GmbH befindlichen Immobilien gesichert.

Weiterhin sind von den bestehenden Verbindlichkeiten € 79.133,02 (VJ: € 429.981,03) durch folgende Grundpfandrechte besichert:

- Grundschuld über € 150.000,00 auf das Flurstück Karlstr. 12, Radeberg
- Grundschuld über € 170.000,00 auf das Flurstück Dresdner Str. 61, Radeberg

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von € 409.443,76 (VJ: € 740.938,91).
Die Verzinsung erfolgte nach der Zinsstaffelmethode mit 6 %.

Sonstige Angaben

Geschäftsführungsorgan

Als Geschäftsführer war während des abgelaufenen Geschäftsjahres bestimmt:

- Herr Bernhard Freiberger, Annaberger Str. 27, 09111 Chemnitz

Jahresergebnis und Gewinnverwendung

Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 wurde unter vollständiger Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Im ausgewiesenen Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag zum 01.01.2010 in Höhe von € 8.535,39 enthalten.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.02.2012 festgestellt.