Investor Partners GmbH

Limburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022

der Investor Partners GmbH, Limburg a. d. Lahn

I. Grundlagen und Geschäftsmodell des Unternehmens

Geschäftsmodell des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind die Organisation von Kapitalmarktkonferenzen und Seminaren für institutionelle Investoren, die Vermittlung von Asset Management Mandanten in der Funktion als Nachweismakler sowie die Vermittlung von Darlehensverträgen.

Investor Partners unterstützt institutionelle Investoren im Kapitalmarktgeschäft und bietet Pensionseinrichtungen und Versicherungen eine konzernunabhängige Investoren-Plattform. Mehrwerte liefern wir zu vielen aufsichtsrechtlichen sowie kapitalmarktspezifischen Fragestellungen. Durch langjährige Investmentbank-Erfahrung verfügen wir mit unserem starken Partner-Netzwerk über tiefgreifende Kenntnisse und Zugang zu Asset-Managern mit überdurchschnittlichem Track Record.

Ziele und Strategien

Kapitalmarktkonferenzen:

Mit unseren Kapitalmarktkonferenzen setzen wir seit vielen Jahren neue Standards, um institutionelle Investoren untereinander zu vernetzen und ihnen eine gute Kommunikationsplattform zu bieten. Wir fokussieren uns auf wichtige Themen und geben schnell und offen klare Ansagen an unsere institutionellen Investoren weiter. Wir identifizieren Ertragsquellen und optimale aufsichtsrechtliche Investitionsformate für deutsche institutionelle Investoren. Regulatorische Veränderungen durch Basel III und Solvency II sowie die Eingriffe der Notenbanken in die Kapitalmärkte bieten seit Jahren in dem früheren Negativzinsumfeld neue Chancen, und gleichzeitig muss der Blick auf die Risiken verschärft werden.

Wir haben den Anspruch, institutionellen Investoren einen neuen Konferenz-Standard bereitzustellen. Im Rahmen der Konferenzen werden komprimiert u.a. Chancen und Risiken unterschiedlicher Assetklassen aufgedeckt und Raum für Diskussionen gegeben. Zusätzlich werden in Abstimmung mit den Investoren Erleichterungen für die tägliche Arbeit entwickelt und präsentiert.

Seminare: Im Rahmen von regelmäßig stattfindenden Seminaren auf bundesweiter Ebene verschaffen wir institutionellen Investoren einen Überblick zu ausgewählten Anlageklassen und Sonderthemen.

II. Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche branchenbezogene Rahmenbedingungen

Das Bruttoinlandsprodukt lag preisbereinigt im Jahr 2022 um 1,9 % über dem Jahr 2021 und lag damit erstmal wieder über dem Vor-Corona-Niveau des Jahres 2019. Die konjunkturelle Entwicklung war im Jahr 2022 stark geprägt von den Auswirkungen des russischen Angriffskrieges gegen die Ukraine und die damit einhergehenden hohen Energie- und Rohstoffpreise sowie die Material- und Lieferengpässe. Das Bruttoinlandsprodukt stieg im Jahr 2022 preisbereinigt um 0,7 % gegenüber dem Jahr 2021 und lag damit noch immer um 1,3 % niedriger als im Jahr 2019, dem Beginn der Corona-Pandemie.

Die preisbereinigte Bruttowertschöpfung stieg im Jahr 2022 insgesamt um 1,8 % gegenüber dem Jahr 2021. Dabei verlief die Entwicklung in den einzelnen Wirtschaftsbereichen sehr unterschiedlich:

Einige Dienstleistungsbereiche profitierten nach dem Wegfall nahezu aller Corona-Schutzmaßnahmen von Nachholeffekten. Besonders stark zulegen konnten die Sonstigen Dienstleister, zu denen auch die Kreativ- und Unterhaltungsbranche zählt (+6,3 %). Auch die Wirtschaftsbereiche Verkehr und Gastgewerbe profitierten von der Aufhebung der Schutzmaßnahmen. Diese beiden Bereiche sorgten für ein kräftiges Plus im zusammengefassten Wirtschaftsbereich Handel, Verkehr und Gastgewerbe (+4,0 %). Die Bruttowertschöpfung im Handel ging dagegen zurück, nachdem sie im Vorjahr noch gestiegen war. Der Bereich Information und Kommunikation knüpfte an seine langjährige, nur im ersten Corona-Jahr 2020 gebremste Wachstumsgeschichte an und verzeichnete ebenfalls einen deutlichen Zuwachs (+3,6 %).

Im Baugewerbe, welches vergleichsweise gut durch die Corona-Krise gekommen war, führten Material- und Fachkräftemangel, hohe Baukosten und zunehmend schlechtere Finanzierungsbedingungen dagegen zu einem deutlichen Rückgang der Bruttowertschöpfung (-2,3 %). Die hohen Energiepreise und die immer noch eingeschränkte Verfügbarkeit von Vorprodukten bremsten auch die Wirtschaftsleistung im Verarbeitenden Gewerbe, die im Vorjahresvergleich kaum zunahm (+0,2 %). Das Verarbeitende Gewerbe litt vor allem in der ersten Jahreshälfte 2022 wie schon im Jahr 2021 unter gestörten internationalen Lieferketten. Hinzu kam der massive Anstieg der Energiepreise infolge des Kriegs in der Ukraine.

Die Bauinvestitionen nahmen im Jahr 2022 preisbereinigt um 1,6 % ab. Dabei wirkten sich die fehlenden Baumaterialien und der Fachkräftemangel vor allem im Hochbau und bei Wohnbauten aus. Zunehmende Auftragsstornierungen gewerblicher und privater Bauvorhaben im Zuge andauernd hoher Baupreise sowie steigender Bauzinsen verstärkten den negativen Trend der Bauinvestitionen im Jahresverlauf 2022. In Ausrüstungen - das sind vor allem Investitionen in Maschinen und Geräte sowie Fahrzeuge - wurde 2022 dagegen preisbereinigt 2,5 % mehr investiert als im Vorjahr.

Auf der Nachfrageseite waren die privaten Konsumausgaben im Jahr 2022 die wichtigste Wachstumsstütze der deutschen Wirtschaft. Sie stiegen preisbereinigt um 4,6 % im Vergleich zum Vorjahr und erreichten damit fast das Vorkrisenniveau von 2019. Grund hierfür waren Nachholeffekte im Zuge der Aufhebung fast aller Corona-Schutzmaßnahmen im Frühjahr 2022. Dies wird besonders deutlich bei den Ausgaben für Beherbergungs- und Gaststättendienstleistungen. Auch im Bereich Freizeit, Unterhaltung und Kultur gaben die privaten Haushalte wieder mehr aus als noch vor einem Jahr. Die Konsumausgaben des Staates erhöhten sich 2022 nach zwei stark von Corona geprägten Jahren vergleichsweise moderat um 1,1 %. Der Staat gab deutlich mehr Geld aus, um die zahlreichen Schutzsuchenden aus der Ukraine und anderen Staaten zu verpflegen und unterzubringen. Dagegen sanken die staatlichen Ausgaben zur Bekämpfung der Corona-Pandemie, auch wenn weiterhin umfangreich Impfstoffe beschafft und finanziert wurden.

Der Außenhandel nahm trotz starker Preisanstiege im Jahr 2022 zu: Deutschland exportierte preisbereinigt 3,2 % mehr Waren und Dienstleistungen als im Vorjahr. Die Importe legten gleichzeitig sehr viel stärker um preisbereinigt 6,7 % zu. Der Außenbeitrag dämpfte dadurch insgesamt das BIP-Wachstum.

Die staatlichen Haushalte beendeten das Jahr 2022 nach vorläufigen Berechnungen mit einem Finanzierungsdefizit von 101,6 Milliarden Euro. Das waren knapp 33 Milliarden Euro weniger als im Jahr 2021 (134,3 Milliarden Euro). Die Entlastungen des Staatshaushalts durch die auslaufenden Corona-Maßnahmen wurden von neuen Belastungen durch die Energiekrise infolge des russischen Angriffskriegs in der Ukraine überlagert. So brachte die Bundesregierung unter anderem drei Entlastungspakete auf den Weg, um den extrem steigenden Energiekosten entgegenzuwirken und Verbraucherinnen und Verbraucher sowie die Wirtschaft zu unterstützen. Die Entlastungspakete führten zu höheren Staatsausgaben, die überwiegend vom Bund finanziert wurden: Das Defizit des Bundes (- 117,6 Milliarden Euro) war im Jahr 2022 genauso wie im Jahr 2021 etwas höher als das Defizit des Staates insgesamt. Die Länder, Gemeinden und Sozialversicherungen realisierten jeweils leichte Finanzierungsüberschüsse. Gemessen am nominalen BIP errechnet sich für den Staat im Jahr 2022 eine Defizitquote von 2,6 %, die damit deutlich niedriger war als in den beiden vorangegangenen Jahren.

Die Inflation hat 2022 mit 7,9 % (Verbraucherpreisindex, VPI) den höchsten Stand seit Beginn der Datenerfassung erreicht. Sie lag weit höher als die Inflationsrate während der Energiekrise in den 1970er Jahren. Im Oktober 2022 stieg sie sogar auf 10,4 %. Hauptursächlich waren Nachholeffekte bei gestörten Produktions- und Lieferketten sowie (Basis-)Sondereffekte wie die Mehrwertsteuersenkung im Jahr 2020 und die krisenbedingt niedrigen Energiepreise. Letzteres führte aufgrund kriegsbedingt explodierender Importpreise insbesondere für Erdgas zu einem starken Inflationsdruck. Eine rasche Diversifizierung der Gasversorgung, hohe Gasvorräte und ein milder Winter entspannten die Situation. Die Erzeugerpreise ohne Energiekomponente sind bereits aufgrund einer deutlichen Entspannung der Lieferkettenprobleme während der Corona-Pandemie seit Juni 2022 rückläufig.

Die Finanzierungsbedingungen haben sich verschlechtert. Die EZB ließ den Leitzins in der ersten Jahreshälfte 2022 trotz steigender Inflation bei 0,0 % und kaufte bis März bzw. bis Juni im Rahmen des Pandemic Emergency Purchase Program (PEPP) und des Asset Purchase Program (APP) weitere Vermögenswerte an. Erst nach dem zusätzlichen Anstieg der Energiepreise und steigenden Kerninflationsraten hob sie den Hauptrefinanzierungssatz bis Dezember 2022 in vier Zinsschritten auf 2,5 % an. Weitere Zinserhöhungen wären nötig, um die Inflation zu bremsen, könnten aber die bevorstehende Rezession im Euroraum verschlimmern.

Die Kreditvergabe an den inländischen Privatsektor hat sich beschleunigt. Sie ist 2022 gegenüber 2021 um 8,3 % auf 3.350 Mrd. Euro angewachsen (2021: 3.100 Mrd. Euro). Ein Teil davon entfiel auf KfW-Förderkredite zur Stabilisierung von Energieunternehmen, ein weiterer auf den nichtfinanziellen Unternehmenssektor, der die Kredite hauptsächlich als liquide Betriebsmittel zur Finanzierung von Vorleistungen verwendete. Die Kreditvergabe im Wohnungsbau hat sich trotz restriktiverem Finanzierungsumfeld um 6,6 % im dritten Quartal 2022 gegenüber dem Vorjahr weiter erhöht. In Antizipation steigender Zinsen könnte dies ein Vorziehen der Immobilienfinanzierung andeuten, zumal sich im vierten Quartal bei Krediten mit langfristiger Zinsbindung schon ein deutlicher Abschwung abzeichnete. Den Haushalten fällt es immer schwerer, kreditfinanzierte Immobilienkäufe zu stemmen, da die Zinssätze und Lebenshaltungskosten gestiegen und die verfügbaren Einkommen gesunken sind.

Für die Investor Partners GmbH und die institutionellen Investoren ist die Entwicklung der Zinsen im kurz-, mittel- sowie langfristigen Laufzeitsegment enorm wichtig. Die Höhe der Geld- und Kapitalmarktzinsen ist ein grundlegender und elementarer Faktor für das Anlageverhalten der institutionellen Investoren.

Das geschilderte stark ansteigende Zinsniveau im Jahre 2022 fängt an, die Portfolios mit Kursverlusten stärker zu belasten und Liquidität teilweise erstmal kurzfristig zu parken.

Geschäftsentwicklung

Mit dem Geschäftsergebnis 2022 ist die Geschäftsführung nicht zufrieden.

Durch die rasant gestiegenen Zinsen rutschte der Immobiliensektor immer tiefer in die Krise. Seit 2022 stieg der wichtigste EZB-Leitzins von 0 %, im Oktober 2022 auf 2,0 %, im Dezember 2022 auf 2,5 % und liegt aktuell bei 4,5 %. Steigende Zinsen und hohe Baukosten führten zu Stillstand auf vielen Baustellen und finanziellen Problemen bei den Projektentwicklern. Dies schlägt auch auf die Gesellschaft durch. Diesem Umstand trägt die Geschäftsführung dadurch Rechnung, dass aus Gründen der kaufmännischen Vorsicht bei der Bewertung alle denkbaren Risiken und Verluste berücksichtigt wurden.

Lage: Darstellung, Analyse, Beurteilung

a) Ertragslage

Das Rohergebnis der Gesellschaft im Berichtsjahr beläuft sich auf 18.858 TEUR (Vj.: 32.133 TEUR). Personalaufwendungen sind in Höhe von 2.242 TEUR (Vj.: 4.032 TEUR) angefallen. Die Abschreibungen stiegen auf 12.415 TEUR (Vj.: 66 TEUR) und die sonstigen betrieblichen Aufwendungen auf 871 TEUR (Vj.: 582 TEUR). Das EBIT, der Jahresüberschuss vor Steuern und Zinsergebnis, des Geschäftsjahres beträgt 3.444 TEUR. Der Jahresüberschuss beträgt 2.403 TEUR (Vj.: 19.446 TEUR).

b) Finanzlage

Am 31. Dezember 2022 stehen kurzfristigen Forderungen in Höhe von 5.516 TEUR kurzfristige Verbindlichkeiten inklusive Rückstellungen in Höhe von 1.022 TEUR gegenüber. Die liquiden Mittel zum Bilanzstichtag betrugen 1.928 TEUR. Die gute Liquiditätslage im abgelaufenen Jahr hat es der Gesellschaft ermöglicht, Verbindlichkeiten innerhalb der vereinbarten Zahlungsziele zu begleichen.

c) Vermögenslage

Die Bilanzsumme der Gesellschaft liegt mit 7.863 TEUR gegenüber dem Vorjahr auf deutlich niedrigerem Niveau (Vj.: 16.675 TEUR). Ursächlich hierfür war in erster Linie eine Reduzierung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände. Die liquiden Mittel belaufen sich auf 24,52 % (Vj.: 21,14 %) der Aktiva. Auf der Passivseite beträgt die Eigenkapitalquote 87,00 % (Vj.: 56,60 %). Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten existieren nicht. Die Vermögenslage ist geordnet, die Vermögens- und Kapitalstruktur solide. Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Steuererstattungsansprüche in Höhe von 3.963 TEUR. Die Verbindlichkeiten bestehen ausschließlich in Euro, sodass Währungsrisiken nicht bestehen. Swaps, Caps oder andere Finanzinstrumente werden nicht in Anspruch genommen..

Finanzielle und nichtfinanzielle Leistungsindikatoren

Der für die Gesellschaft maßgebliche, nichtfinanzielle Leistungsindikator liegt im Bereich der Mitarbeiterressourcen. Einerseits gilt es neben der organisatorischen Abwicklung des Geschäftes auch den regelmäßig steigenden regulatorischen Anforderungen gerecht zu werden, andererseits kommt der Einbindung und Begleitung für die Kundenakquisition eine hohe Bedeutung zu.

Das Team von Investor Partners besteht neben dem Management aus Analysten, Konferenz-Managern und Kundenbetreuern zum Research und zur Analyse von geeigneten Asset Managern sowie zur Aufnahme von individuellen Wünschen seitens der Investoren.

Finanzielle Leistungsindikatoren sind die Umsatzerlöse als die von der Gesellschaft erbrachten Leistungen sowie der Jahresüberschuss. Die Umsatzerlöse sowie der Jahresüberschuss entwickelten sich im abgelaufenen Geschäftsjahr stark rückläufig.

Zum Bilanzstichtag beschäftigte die Gesellschaft neben der Geschäftsführung 6 Mitarbeiter.

III. Chancen- und Risikobericht

Das übergeordnete Ziel des Risikomanagements ist die permanente Sicherstellung der Risikotragfähigkeit und damit die Sicherung des Unternehmensfortbestandes. Dazu ist es erforderlich, neu entstehende Risiken zeitnah zu identifizieren sowie bestehende Risiken und mögliche finanzielle Konsequenzen daraus zu ermitteln.

Im Rahmen der jährlichen Unternehmensplanung werden durch die Geschäftsführung regelmäßig auch Risikobeurteilungen vorgenommen. Dabei werden sowohl externe Einflussfaktoren als auch interne Einflussfaktoren wie die Risikotragfähigkeit, die Ertragslage, die Liquidität etc. berücksichtigt.

Die wesentlichen geschäftsspezifischen Risiken sind neben den Marktpreisrisiken Risiken durch potenzielle Reputationsschäden bei schlechter Performance der Asset-Manager bzw. der vermittelten Investments. Weitere Risiken ergeben sich aus den gesetzlichen Rahmenbedingungen für berufsständische Versorgungssysteme sowie für Investoren, die gemäß dem vierten Sozialgesetzbuch agieren. Zu nennen sind darüber hinaus Ausfallrisiken bei Kundenforderungen. Daneben existieren die operationellen Risiken. Diese und mögliche weitere Risiken werden identifiziert, beobachtet und gezielt gesteuert.

Zudem muss beobachtet werden, welche Risiken durch die aktuellen Verwerfungen am Geld- und Kapitalmarkt im Jahre 2023 entstehen. Der Zinsschock im bisherigen Jahresverlauf hat das Anlageverhalten der deutschen institutionellen Investoren bisher schon beeinflusst. Es wird womöglich zukünftig mehr auf klassische Anlagearten zurückgegriffen. Auch müssen die Immobilienpreise durch den Zinsanstieg weiter im Blick behalten werden.

Die operationellen Risiken der Gesellschaft bestehen insbesondere in einem möglichen Ausfall der EDV. Darüber hinaus bestehen Risiken durch Haftungsrisiken aus Verträgen. Mögliche Haftungsrisiken aus geschlossenen Verträgen sind, soweit möglich, auf Vorsatz und auf grobe Fahrlässigkeit begrenzt. Die maßgeblichen Verträge der Gesellschaft wurden unter fachanwaltlicher Beratung erstellt und werden regelmäßig einer Kontrolle unterzogen, so dass Haftungsrisiken weitgehend ausgeschlossen sein sollten.

Im laufenden Geschäftsbetrieb besteht kein wesentliches Risiko eines EDV-Ausfalls, da regelmäßige Datensicherungen auf externen Datenträgern erstellt werden, die einen Ausfall der eigenen Systeme mit geringem Aufwand kurzfristig wieder behebbar machen.

Die Gesellschaft setzt grundsätzlich keine Finanzinstrumente ein und hat keine Finanzinstrumente im Bestand. Es wurden keine wesentlichen Sicherungsgeschäfte getätigt.

Chancen sehen wir in einer Ausweitung der Investorenbasis im vorhandenen Segment der Pensionseinrichtungen und Versicherungen sowie darüber hinaus auf neue Zielgruppen.

Vor dem Hintergrund unserer finanziellen Stabilität sehen wir keine Risiken, die unsere Entwicklung beeinträchtigen oder unseren Bestand gefährden.

iV. Prognosebericht

Ziel des Finanz- und Risikomanagements der Gesellschaft ist die Sicherung gegen wirtschaftliche Risiken jeglicher Art. Beim Finanzmanagement verfolgt das Unternehmen eine konservative Risikopolitik.

Als Risiken sehen wir vor allem die weltweiten politischen Brennpunkte und die damit verbundene Unsicherheit auf den Kapitalmärkten.

Sollte der Zinsanstieg im Bereich der 10 Jahres Zinsen weitergehen, werden viele institutionelle Investoren vermehrt in klassische Zinspapiere investieren und somit weniger Unterstützung benötigen und auch nicht mehr so stark auf die Suche nach alternativen Anlageinstrumente gehen müssen. Diese Entwicklung wird erhebliche negative Auswirkungen auf unser Geschäftsmodell haben.

Durch die rasant gestiegenen Zinsen rutschte der Immobiliensektor immer tiefer in die Krise. Der wichtige EZB-Leitzins liegt aktuell bei 4,5 %. Steigende Zinsen und hohe Baukosten führten zu Stillstand auf vielen Baustellen und finanziellen Problemen bei den Projektentwicklern. Diese Entwicklung führte zu erheblichen Verwerfungen im Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen.

Diese Entwicklung hat erhebliche Auswirkungen auf die finanzielle Entwicklung unserer Gesellschaft. Wir gehen für das Geschäftsjahr 2023 davon aus, dass die Umsatzerlöse und das Rohergebnis deutlich zurückgehen werden und ein Jahresfehlbetrag ausgewiesen wird, der voraussichtlich 750 TEUR nicht überschreiten wird.

V. F&E-Bericht

Branchenbedingt ergeben sich für unsere Gesellschaft im Bereich Forschung und Entwicklung keine Erfordernisse.

VII. Zweigniederlassungsbericht

Die Gesellschaft betreibt ihr Geschäft am Sitz in Limburg a. d. Lahn; Zweigniederlassungen existieren nicht.

Limburg a. d. Lahn, den 21. Dezember 2023

gezeichnet Christian Becker

gezeichnet Oliver Faulstich

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2022

INVESTOR PARTNERS GMBH, LIMBURG AN DER LAHN

AKTIVA

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	384.920,00	971.517,39
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	734,00	0,00
II. Sachanlagen	374.186,00	260.491,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	374.186,00	260.491,00
III. Finanzanlagen	10.000,00	711.026,39
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	10.000,00	10.000,00
2. Beteiligungen	0,00	701.026,39
B. UMLAUFVERMÖGEN	7.443.650,51	15.673.360,06
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.515.880,39	12.147.578,41
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.927.770,12	3.525.781,65
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	34.857,30	29.890,00
	7.863.427,81	16.674.767,45
PASSIVA
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. EIGENKAPITAL	6.841.023,17	9.438.088,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	24.745,38	24.745,38
III. Bilanzgewinn	6.791.277,79	9.388.342,62
B. RÜCKSTELLUNGEN	775.100,00	1.413.681,66
C. VERBINDLICHKEITEN	247.304,64	5.822.997,79
	7.863.427,81	16.674.767,45

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

	2022 EUR	2021 EUR
1. Rohergebnis	18.858.371,12	32.132.739,71
2. Personalaufwand	-2.241.956,50	-4.031.666,14
a) Löhne und Gehälter	-2.131.323,70	-3.949.034,57
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-110.632,80	-82.631,57
- davon für Altersversorgung: EUR 7.704,00 (Vorjahr: EUR 4.320,00)
3. Abschreibungen	-12.414.681,73	-65.920,66
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-91.840,06	-65.920,66
b) Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	-12.322.841,67	0,00
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	-870.911,90	-581.519,20
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	114.532,95	185.278,59
6. Abschreibungen auf Finanzanlagen	0,00	-252.130,91
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-27.186,06	0,00
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-1.013.479,71	-7.937.910,40
9. Ergebnis nach Steuern	2.404.688,17	19.448.870,99
10. sonstige Steuern	-1.753,00	-2.560,00
11. Jahresüberschuss	2.402.935,17	19.446.310,99
12. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	4.388.342,62	1.942.031,63
13. Vorabausschüttungen	0,00	-12.000.000,00
14. Bilanzgewinn	6.791.277,79	9.388.342,62

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

INVESTOR PARTNERS GMBH, LIMBURG AN DER LAHN

I. Allgemeines

Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft i. S. v. § 267 Abs. 2 HGB.

Der Jahresabschluss wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften der §§ 266 ff. und §§ 275 ff. HGB aufgestellt und gegliedert. Zusätzliche Angaben zu den einzelnen Posten gem. §§ 268, 277 HGB wurden überwiegend in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung ausgewiesen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Investor Partners GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Limburg an der Lahn
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Limburg an der Lahn
Register-Nr.:	HRB 5206

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss wurde unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze des HGB aufgestellt.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Anschaffungskosten enthalten die sowohl nach steuerrechtlichen als auch nach handelsrechtlichen Vorschriften anzusetzenden aktivierungspflichtigen Beträge. Bei der Bemessung der Nutzungsdauer wurde auf betriebliche Erfahrungen abgestellt, die sich weitgehend mit den Angaben in den steuerlichen AfA-Tabellen decken.

Bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zum Teil degressiv abgeschrieben. Von der degressiven auf die lineare Abschreibungsmethode wird übergegangen, sobald dies zu höheren Abschreibungen geführt hat.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten von € 150,00 bis € 800,00, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind grundsätzlich zu Anschaffungskosten angesetzt. Die Finanzanlagen wurden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung gemäß § 253 Absatz 3 HGB auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben.

Die Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens sind mit den Anschaffungskosten, zum Nennbetrag oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag bewertet worden.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken nach dem Niederstwertprinzip bewertet worden.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das Eigenkapital wird zum Nennwert bilanziert.

Rückstellungen wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 HGB angesetzt. Alle Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind grundsätzlich mit dem von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abzuzinsen (§ 253 Abs. 2 HGB). Auf diese Abzinsung wurde unter den Aspekten der Wesentlichkeit der Rechnungslegung verzichtet.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt worden.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem beigefügten Anlagenspiegel.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind alle innerhalb eines Jahres fällig.

3. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen hauptsächlich Personalverpflichtungen.

4. Verbindlichkeiten

Alle Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und werden nicht durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert.

Im Berichtsjahr liegen keine Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern vor (im VJ €T 0,25).

5. Bilanzgewinn

Der Bilanzgewinn enthält einen Gewinnvortrag aus dem Vorjahr in Höhe von 4.388.342,62 € (im VJ 1.942.031,63 €).

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Periodenfremde Aufwendungen und Erträge von nicht untergeordneter Bedeutung sind nicht angefallen.

V. Sonstige Angaben

Geschäftsführung:

Christian Becker, Bankkaufmann,

Oliver Faulstich, Bankkaufmann.

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Von der Befreiung gem. § 286 Abs. 4 HGB für die von § 285 Nr. 9 a HGB verlangten Angaben über die Gesamtbezüge der Geschäftsführer wurde Gebrauch gemacht.

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von T€ 128 (im VJ €T 116) sonstige finanzielle Verpflichtungen bis zu deren Laufzeitende.

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer (Angestellte) betrug 7.

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten.

Alle wesentlichen Geschäftsbeziehungen mit nahestehenden Unternehmen und Personen werden zu marktüblichen Bedingungen abgewickelt.

Es wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss des Jahres 2022 auf neue Rechnung vorzutragen.

Angaben zu den Anteilen an verbundenen Unternehmen und zu den Beteiligungen gem. § 285 Nr. 11 HGB unterbleiben gem. § 286 Abs. 3 Nr. 1 HGB.

Hinsichtlich des Nachtragsberichtes verweisen wir auf die Ausführungen im Lagebericht unter IV. Prognosebericht.

Limburg an der Lahn, den 21. Dezember 2023

gezeichnet Christian Becker

gezeichnet Oliver Faulstich

Entwicklung des Anlagevermögens

	ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN
	01.01.2022 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	31.12.2022 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	881,88	0,00	881,88
II. Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	373.303,54	294.413,18	-165.140,86	502.575,86
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	10.000,00	0,00	0,00	10.000,00
2. Beteiligungen	1.120.000,00	0,00	-1.120.000,00	0,00
	1.130.000,00	0,00	-1.120.000,00	10.000,00
	1.503.303,54	295.295,06	-1.285.140,86	513.457,74

	AUFGELAUFENE ABSCHREIBUNGEN
	01.01.2022 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	31.12.2022 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	147,88	0,00	147,88
II. Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	112.812,54	91.692,18	-76.114,86	128.389,86
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Beteiligungen	418.973,61	0,00	-418.973,61	0,00
	418.973,61	0,00	-418.973,61	0,00
	531.786,15	91.840,06	-495.088,47	128.537,74

	NETTOBUCHWERTE
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	734,00	0,00
II. Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	374.186,00	260.491,00
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	10.000,00	10.000,00
2. Beteiligungen	0,00	701.026,39
	10.000,00	711.026,39
	384.920,00	971.517,39

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde mit Gesellschafterbeschluss vom 01.03.2024 festgestellt. Mit Gesellschafterbeschluss vom 01.03.2024 wurde beschlossen, den verbleibenden Jahresüberschuss 2022 auf neue Rechnung vorzutragen.

Der Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers bezieht sich auf den Jahresabschluss in der aufgestellten Form. Die Offenlegung erfolgt in verkürzter Form gemäß §§ 325 ff. HGB.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Investor Partners GmbH, Limburg an der Lahn

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Investor Partners GmbH, Limburg an der Lahn, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Investor Partners GmbH, Limburg an der Lahn, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

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entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und des Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Die Website des Instituts der Wirtschaftsprüfer (IDW) enthält unter

https://www.idw.de/idw/verlautbarungen/bestaetigungsvermerk/hgb-ja-non-pie

eine weitergehende Beschreibung der Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Diese Beschreibung ist Bestandteil unseres Bestätigungsvermerks.

Osnabrück, den 31. Januar 2024

Dr. Klein, Dr. Mönstermann + Partner GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

gez. Esmann, Wirtschaftsprüfer

gez. Dr. Joswig, Wirtschaftsprüfer