König & Cie. Real Estate GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

BILANZ zum 31. Dezember 2006

AKTIVA

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		2.451,60	302,00
II. Finanzanlagen
1. Beteiligungen		1.326.097,53	1.425.204,03
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	80.430,51		192.349,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	14.356,71	94.787,22	40.729,69
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		18.332,85	227.957,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.641,28	562,99
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		570.310,54	59.839,16
		2.013.621,02	1.946.944,44
PASSIVA
	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		- 84.839,16	22.813,04
III. Jahresfehlbetrag		- 510.471,38	- 107.652,20
nicht gedeckter Fehlbetrag		570.310,54	59.839,16
buchmäßiges Eigenkapital		0,00	0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		44.550,52	37.010,01
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	62.046,37		46.302,39
- davon gegenüber Gesellschaftern Euro 0,00 (Euro 44.161,05)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 62.046,37 (Euro 46.302,39)
2. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	9.394,37		126.037,79
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 9.394,37 (Euro 126.037,79)
3. sonstige Verbindlichkeiten	1.897.629,76	1.969.070,50	1.737.594,25
- davon gegenüber Gesellschaftern Euro 1.892.641,58 (Euro 1.706.069,97)
- davon aus Steuern Euro 4.988,18 (Euro 530,78)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit Euro 0,00 (Euro 993,50)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 168.529,72 (Euro 63.494,21)
		2.013.621,02	1.946.944,44

ANHANG zum 31. Dezember 2006

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006 der König & Cie. Real Estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches unter Beachtung der Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angabe und Erläuterung angepasster Vorjahreszahlen

Der Ausweis einiger Bilanz- und GuV-Posten wurde im Berichtsjahr gegenüber dem Vorjahr zum Teil geändert. Die Vorjahreszahlen wurden entsprechend angepasst.

Angaben zu Bilanzierung- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten abzüglich laufender Entnahmen sowie vermindert um außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Zeitwert bilanziert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Anlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagewerte ist dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Restlaufzeit der Forderungen und Verbindlichkeiten

Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig.

Sonstige Pflichtangaben

Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

	Tobias König, Schiffahrtskaufmann, Hamburg
	Johannes Bitter-Suermann, Rechtsanwalt, Hamburg, seit 27.02.2006

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Wir weisen auf den handelsrechtlich bestehenden "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" von TEuro 570 hin, der aufgrund einer Rangrücktrittsvereinbarung mit der Gesellschafterin nicht zu einer insolvenzrechtlich bestehenden Überschuldung führt.

Gewinnverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzverlust auf neue Rechnung vorzutragen.

Hamburg

Geschäftsführer

ANLAGENSPIEGEL zum 31. Dezember 2006

	Anschaffungskosten
	01.01.2006 Euro	Zugänge Euro	Abgänge Euro	31.12.2006 Euro
I. Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.482,40	3.617,44	0,00	6.099,84
	2.482,40	3.617,44	0,00	6.099,84
II. Finanzanlagen
Beteiligungen	1.425.204,03	5.000,00	98.857,50	1.331.346,53
	1.427.686,43	8.617,44	98.857,50	1.337.446,37

	Abschreibungen
	01.01.2006 Euro	Zugänge Euro	Abgänge Euro	31.12.2006 Euro
I. Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.180,40	1.467,84	0,00	3.648,24
	2.180,40	1.467,84	0,00	3.648,24
II. Finanzanlagen
Beteiligungen	0,00	5.249,00	0,00	5.249,00
	2.180,40	6.716,84	0,00	8.897,24

	Buchwerte
	31.12.2006 Euro	31.12.2005 Euro
I. Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.451,60	302,00
	2.451,60	302,00
II. Finanzanlagen
Beteiligungen	1.326.097,53	1.425.204,03
	1.328.549,13	1.425.506,03

KC Geschäftsführung und Service GmbH