Edyn Aparthotel Germany Leasing GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	11.608.031,00	975.943,80
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.235,00
II. Sachanlagen	11.605.796,00	975.943,80
B. Umlaufvermögen	7.208.908,24	330.711,97
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.846.307,67	166.387,33
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.869.345,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.362.600,57	164.324,64
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.663,24
Aktiva	18.831.602,48	1.306.655,77

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	17.729.847,23	747.995,37
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. eingefordertes Kapital		25.000,00
III. Kapitalrücklage	19.672.884,16	861.884,16
IV. Verlustvortrag	138.888,79
V. Jahresfehlbetrag	1.829.148,14	138.888,79
B. Rückstellungen	60.124,26
C. Verbindlichkeiten	1.041.630,99	558.660,40
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.041.630,99	558.660,40
Passiva	18.831.602,48	1.306.655,77

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

Edyn Aparthotel Germany Leasing GmbH
Frankfurt am Main

- Inhaltsübersicht-

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
II. Angaben zur Generalnorm
III. Ausweis und Gliederung
IV. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
V. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
VI. Sonstige Angaben

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Gemäß § 264 Abs. 1a HGB lautet die Firmierung Edyn Aparthotel Germany Leasing GmbH, Frankfurt am Main. Die Eintragung erfolgte im Handelsregister des Amtsgerichtes Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 119647.
Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021 der Edyn Aparthotel Germany Leasing GmbH wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) erstellt. Die Gliederung der Bilanz erfolgt nach dem Schema des § 266 Abs. 2 und 3 HGB und den ergänzenden Angaben des GmbHG.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf. Es wurde ein Anhang aufgestellt, für den die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Gesellschaften i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB gemäß § 288 Absatz 1 HGB in Anspruch genommen wurden. Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet.

II. Angaben zur Generalnorm
Der Jahresabschluss der Gesellschaft vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage. Zusätzliche Angaben gemäß § 264 Absatz 2 Satz 2 HGB sind nicht erforderlich.

III. Ausweis und Gliederung
Darstellungsstetigkeit
Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung der aufeinander folgenden Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen wird weitestgehend beibehalten (§ 265 Absatz 1 Satz 1 HGB).

Hinweise zu den Vorjahresbeträgen
Die Vorjahresbeträge in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden aus dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 entnommen und werden in Euro angegeben (§ 265 Absatz 2 HGB).

Untergliederung und Einfügung neuer Posten
Gemäß § 265 Absatz 5 HGB werden die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nicht weiter unterteilt.

Davon-Vermerke
Zur besseren Übersichtlichkeit werden die "Davon-Vermerke" in Bezug auf die Forderungen und Verbindlichkeiten gemäß § 268 Absatz 4 und 5 HGB zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 HGB im Anhang gezeigt.

IV. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Gemäß § 284 Absatz 2 Nr. 1 HGB werden nachstehend die auf die Posten der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angegeben.

Das Anlagevermögen wurde mit Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen vermindert. Bei der Ermittlung der Anschaffungskosten wurden Anschaffungsnebenkosten, Anschaffungskostenminderungen sowie nachträgliche Anschaffungskosten berücksichtigt.
Die Abschreibungen auf abnutzbare Gegenstände des Anlagevermögens erfolgen nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis 800,00 Euro wurden im Jahr der Anschaffung aufwandswirksam erfasst.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalwert.

Das Guthaben bei Kreditinstituten wurde zum Nominalwert angesetzt.

Das Eigenkapital wurde mit dem Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Eine Abzinsung war aufgrund der Restlaufzeit nicht erforderlich.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten weisen vorausgezahlte Aufwendungen bzw. Erträge des Folgejahres aus. Ein Disagio ist nicht enthalten.

V. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
Bilanz

Beziehungen zu Gesellschaftern
Es bestehen keine Forderungen gegenüber Gesellschaftern.
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern: 92.884,62 Euro (Vj: 249.428,94 Euro)

Angaben zu Restlaufzeiten von Forderungen
Forderungen größer als ein Jahr: 0,00 Euro (Vj: 0,00 Euro)

Angaben zu Restlaufzeiten von Verbindlichkeiten, Pfandrechten oder ähnlichen Rechten
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr: 1.041.630,99 Euro (Vj: 558.660,40 Euro)
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren: 0,00 Euro (Vj: 0,00 Euro)
Verbindlichkeiten durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert (§ 285 Nr. 1b HGB): 0,00 Euro (Vj: 0,00 Euro)

VI. Sonstige Angaben

Angabe der Zahl der beschäftigten Mitarbeiter
Neben den Geschäftsführern beschäftigte die Gesellschaft im Berichtszeitraum im Durchschnitt 9,25 Arbeitnehmer.

Angaben über die Geschäftsführung
Die Gesellschaft wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr von nachfolgend aufgeführten Geschäftsführern vertreten:

Frau Angela Bartl (01.01. bis 31.12.2021)
Herr Aso Arif (01.01. bis 31.12.2021)

sonstige Berichtsbestandteile

Frankfurt am Main, 12.12.2022

gez. A. Bartl, A. Arif

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.03.2023 festgestellt.