Almafa Immobilien Dreiundzwanzig GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	4.893.494,47	5.426.462,79
I. Sachanlagen	4.893.494,47	5.426.462,79
B. Umlaufvermögen	586.333,27	659.913,94
I. Vorräte	354.781,83	379.040,74
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	211.377,95	260.011,24
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	-42.628,78	-36.180,36
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	20.173,49	20.861,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten	39.094,17	34.364,87
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.252.841,80	1.779.331,20
Aktiva	6.771.763,71	7.900.072,80
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	1.277.841,80	1.804.331,20
davon Verlustvortrag	1.804.331,20	1.103.931,51
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.252.841,80	1.779.331,20
B. Rückstellungen	142.811,72	141.918,54
C. Verbindlichkeiten	6.628.951,99	7.744.533,72
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.979.903,62	4.353.439,49
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.649.048,37	3.391.094,23
davon gegenüber Gesellschaftern	1.571.916,67	3.978.075,50
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	13.620,54
Passiva	6.771.763,71	7.900.072,80

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Almafa Immobilien Dreiundzwanzig GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses Gliederungsgrundsätze

Die Gliederung entspricht der Gliederung nach dem HGB.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Almafa Immobilien Dreiundzwanzig GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die mit 4.893.494,47 EUR aktivierte Immobilie liegt ein von der Gesellschaft in Auftrag gegebenes Wertgutachten vom 19.10.2020 vor, welches einen Verkehrswert von rd. 10.000.000,00 EUR ausweist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Über die Darlehnsverbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin ist in Höhe von 1.571.916,67 EUR ein qualifizierter Rangrücktritt erklärt worden.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Es sind keine Verbindlichkeiten i. S. d. § 251 HGB zu vermerken.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Bilanzierung erfolgt nach Ergebnisverwendung. Es wird folgende Ergebnisverwendung vorgeschlagen:

Auf neue Rechnung werden - 1.277.841,80 Euro (Bilanzergebnis) vorgetragen.

Sonstige Pflichtangaben Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

1. Götz Fluck, Berlin, ^* 30.05.1966, einzelvertretungsberechtigt und von den Bestimmungen des § 181 BGB befreit

Bis zum 15.09.2022:

2. Frank Kirsten, Berlin, ^* 16.12.1963, einzelvertretungsberechtigt und von den Bestimmungen des § 181 BGB befreit

Berlin, den 24.11.2023

sonstige Berichtsbestandteile

Götz Fluck, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 24.11.2023 festgestellt.