1. Kassel Grundbesitz GmbH

Kassel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	150,00	150,00
I. Finanzanlagen	150,00	150,00
B. Umlaufvermögen	27.026.897,25	20.211.969,31
I. Vorräte	26.824.016,43	19.269.393,49
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.225,87	590.307,52
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	199.654,95	352.268,30
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	858.988,10	703.289,63
Aktiva	27.886.035,35	20.915.408,94

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
II. Verlustvortrag	715.789,63
III. Jahresfehlbetrag	155.698,47	715.789,63
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	858.988,10	703.289,63
B. Rückstellungen	6.000,00
C. Verbindlichkeiten	27.880.035,35	20.915.408,94
Passiva	27.886.035,35	20.915.408,94

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der 1. Kassel Grundbesitz GmbH, Kassel, zum 31. Dezember 2021 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften sowie der Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

2.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	1. Kassel Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Kassel
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Kassel
Register-Nr.:	HRB 18176

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vorschriften und Wahlrechte zur Bilanzierung und Bewertung wurden wie folgt angewandt:

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. Nennwert angesetzt. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte werden mit den Herstellungs- bzw. Anschaffungskosten bewertet. Das strenge Niederstwertprinzip und der Grundsatz der verlustfreien Bewertung werden beachtet.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Bei den Forderungen werden erkennbare Einzelrisiken durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit ihrer Restlaufzeit entsprechendem Marktzins abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

4. Angaben zur Bilanz

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 17.062.615,29 EUR.
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 27.880.035,35 EUR (Vorjahr: 20.915.408,94 EUR).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich zum Bilanzstichtag auf 1.785.185,03 EUR (Vorjahr: 431.635,02 EUR).

sonstige Berichtsbestandteile

Kassel, den 30. September 2022

gez. Michael Kopeinigg

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.11.2022 festgestellt.