Manfred von Richthofen Straße 28 Wohnen GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 15.03.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	15.3.2021 EUR
A. Anlagevermögen	4.012.100,33
I. Sachanlagen	4.012.100,33
B. Umlaufvermögen	9.637,77	25.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	354,81	25.000,00
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	0,00	25.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	9.282,96
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	26.939,85
Aktiva	4.048.677,95	25.000,00

Passiva
	31.12.2021 EUR	15.3.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	25.000,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	51.939,85
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	26.939,85
B. Rückstellungen	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	4.043.912,54
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	34.401,43
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.009.511,11
davon gegenüber Gesellschaftern	1.209.511,11
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.765,41
Passiva	4.048.677,95	25.000,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Manfred von Richthofen Straße 28 Wohnen GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Berlin

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Berlin (Charlottenburg)

Register-Nr.: 229332

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel - Guthaben bei Kreditinstituten - sind zum Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 4.009.511,11 Euro.

Besonderheiten

Wirtschaftliches Eigenkapital

Die Bilanz der Gesellschaft weist zum 31.12.2021 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 26.939,85Euroaus. Zur Finanzierung der Gesellschaft hat die Gesellschafterin der Gesellschaft ein verzinsliches Darlehen auf unbestimmte Zeit in Höhe von 1.195.000,00 Euro gewährt.

Die Gesamtverbindlichkeiten der Manfred von Richthofen Straße 28 Wohnen GmbH aus diesen Darlehen belaufen sich zum Bilanzstichtag, unter Berücksichtigung der Zinsen, auf 1.209.511,11Euro.

Zum Bilanzstichtag ergibt sich folgendes wirtschaftliches Eigenkapital:

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:	Euro 26.939,85
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern:	Euro 1.209.511,11
Wirtschaftliches Eigenkapital:	Euro 1.182.571,26

Der Geschäftsführer geht daher davon aus, dass über die beschriebenen Tatsachen hinaus keine weiteren Tatsachen vorliegen, die zu einer nachhaltigen Beeinträchtigung der zukünftigen Entwicklung und zu einer Gefährdung des Fortbestands der Gesellschaft führen könnten.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 13. April 2022	gez. Sascha Klupp gez. Corinna Jung-Gliese
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.04.2022 festgestellt.