Grand City Property Management GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz zum 31. Dezember 2008

AKTIVA

	Euro	Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
1. Immaterielle Vermögensgegenstände Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		69.443,00		49.836,00
II. Sachanlagen Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		15.642,00	85.085,00	2.491,00
B. Umlaufvermögen
1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	29.289,76			141.448,78
2. Forderungen gegen nahestehende Unternehmen	185.841,89			39.653,87
3. Sonstige Vermögensgegenstände	93.200,18	308.331,83		51.797,66
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		66.513,04	374.844,87	27.656,39
C. Rechnungsabgrenzungsposten			2.560,23	525,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag			1.154.146,35	575.390,92
			1.616.636,45	888.799,62
PASSIVA
		Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Verlustvortrag		- 600.390,92		- 10.223,44
III. Jahresfehlbetrag		- 578.755,43		- 590.167,48
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		1.154.146,35	0,00	575.390,92
B. Rückstellungen Sonstige Rückstellungen			40.530,53	12.313,62
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten,		20,09		148,47
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: Euro 20,09 (Vorjahr: Euro 148,47)
2. auf Bestellungen,		1.000,00		0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: Euro 1.000,00 (Vorjahr: Euro 0,00)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen,		31.324,13		42.394,74
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: Euro 31.324,13 (Vorjahr: Euro 42.394,74)
4. Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen,		1.498.980,56		802.779,84
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: Euro 576.531,98 (Vorjahr: Euro 263.268,72)
5. Sonstige Verbindlichkeiten		44.781,14	1.576.105,92	31.162,95
davon aus Steuern: Euro 29.755,62 (Vorjahr: Euro 4.562,84),
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 7.160,23)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: Euro 44.781,14 (Vorjahr: Euro 31.162,95)
			1.616.636,45	888.799,62

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2008 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gliederung des Jahresabschlusses wurde unter Anwendung des § 265 Abs. 5 Satz 2 HGB um die Posten Forderungen gegen nahestehende Unternehmen und Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen erweitert. Darunter werden Forderungen und Verbindlichkeiten ausgewiesen, die zum Bilanzstichtag gegenüber Unternehmen auszuweisen sind, welche zur gleichen Unternehmensgruppe gehören, ohne dass dafür ein Konzernabschluss nach § 290 HGB aufzustellen wäre oder ein solcher nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt würde.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungsmethoden und Bewertungsmethoden

Im Berichtsjahr ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag. Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt trotzdem nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB), da für ausreichend hohe Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen Rangrücktrittserklärungen abgegeben wurden.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB). Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip wurden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rückstellungen wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Anlagevermögen ist entsprechend dem Anschaffungskostenprinzip unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten einerseits und Anschaffungspreisminderungen andererseits sowie unter Berücksichtigung zeitanteiliger Abschreibungen bilanziert. Grundlage der planmäßigen Abschreibungen war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennbetrag.

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Unter dem Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben ausgewiesen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handelsregister sowie den Regelungen im Gesellschaftsvertrag überein. Die Einlagen sind in voller Höhe erbracht. Der Ansatz erfolgte zum Nennbetrag.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 Abs.1 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zum Erfüllungsbetrag bemessen.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgte zum Rückzahlungsbetrag.

III. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustvortrag

Die Entwicklung des Anlagevermögens mit den Abschreibungen des Geschäftsjahres wird im Anlagenspiegel als Anlage 3/5 aufgegliedert dargestellt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für Kosten der Jahresabschlusserstellung und Steuerberatung sowie für Personalkosten gebildet.

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten der Gesellschaft gliedern sich wie folgt:

Verbindlichkeitsspiegel zum 31.12.2008

	Gesamt Euro	davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamt Euro	bis 1 Jahr Euro	von 1 bis 5 Jahren Euro	über 5 Jahre Euro
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	20,09	20,09	0,00	0,00
	(Vj. 148,47)	(Vj. 148,47)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
Erhaltene Anzahlungen	1.000,00	1.000,00	0,00	0,00
	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	31.324,13	31.324,13	0,00	0,00
	(Vj. 42.394,74)	(Vj. 42.394,74)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber nahestehende Unternehmen	1.498.980,56	576.531,98	922.448,58	0,00
	(Vj. 802.779,84)	(Vj. 263.268,72)	(Vj. 539.517,72)	(Vj. 0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	44.781,14	44.781,14	0,00	0,00
	(Vj. 31.162,95)	(Vj. 31.162,95)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
	1.576.105,92	653.657,34	922.448,58	0,00
	(Vj. 875.486,00)	(Vj. 336.974,88)	(Vj. 539.517,72)	Vj. 0,00)

Im Berichtsjahr hat die Gesellschaft Einzelwertberichtigungen auf Forderungen in Höhe von T€ 113 eingestellt, da Zweifel an der Einbringlichkeit eines Teils der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen bestehen.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wurde durch Herrn Karl Badstuber, Dresden, und Daniel Malkin, Berlin, vertreten. Herr Bernd Maser, Kleinmachnow, wurde per Gesellschaftsbeschluss ebenfalls als Geschäftsführer bestellt. Die Eintragung in das Handelsregister erfolgte am 14. Februar 2008. Mit Eintragung vom 21. Juli 2008 ist Herr Karl Badstuber, Dresden, als Geschäftsführer ausgeschieden.

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Zum 31. Dezember 2008 beschäftigte die Gesellschaft 40 Mitarbeiter.

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