Melchior Bauer Straße 5 (Erfurt) Grundstücksgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	14.483.519,03	10.017.369,00
I. Sachanlagen	14.483.519,03	10.017.369,00
B. Umlaufvermögen	430.778,42	799.815,27
I. Vorräte	216.504,33	198.153,98
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	590,80	455,01
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	213.683,29	601.206,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.876,05	9.933,36
Aktiva	14.917.173,50	10.827.117,63

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	458.688,24	269.435,08
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	244.435,08	-6.901,88
III. Jahresüberschuss	189.253,16	251.336,96
B. Rückstellungen	85.816,42	49.961,60
C. Verbindlichkeiten	14.371.773,47	10.506.442,76
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	223.549,31	279.926,40
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	14.148.224,16	10.226.516,36
D. Rechnungsabgrenzungsposten	895,37	1.278,19
Passiva	14.917.173,50	10.827.117,63

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Melchior Bauer Straße 5 (Erfurt) Grundstücksgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 223.549,31.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 3.535.905,16.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Melchior Bauer Straße 5 (Erfurt) Grundstücksgesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Handelsregister:	Charlottenburg (Berlin)
Register-Nr.:	HRB 224422

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Lior Mamrud, Berlin, als Geschäftsführer wahrgenommen.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Verbindlichkeiten	3.535.905,16

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 9. März 2023

gez. Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.03.2023 festgestellt.