Munich Residential IX GmbH

Pöcking

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Umlaufvermögen	9.289.722,84	4.203.536,23
I. Vorräte	4.787.825,93	2.921.278,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.444,69
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.499.452,22	1.282.257,97
B. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	711,50
Aktiva	9.289.722,84	4.204.247,73

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	4.329.897,74	798.581,11
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	773.581,11	-126.916,78
III. Jahresüberschuss	3.531.316,63	900.497,89
B. Rückstellungen	1.090.153,47	297.532,82
C. Verbindlichkeiten	3.869.671,63	3.108.133,80
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.869.671,63	3.108.133,80
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	651.805,33
Passiva	9.289.722,84	4.204.247,73

Anhang Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Munich Residential IX GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Pöcking
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	238960

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 651.805,33 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 100.000,00 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte: Mietaufhebungsvereinbarung. Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen sind an das Einhalten der Vereinbarung geknüpft und werden nur im Falle des Einhaltens der festgeschriebenen Bedingungen von Seitens der Vertragspartner fällig.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Moritz Opfergeld Roman Krulich Unterschrift der Geschäftsführung

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.12.2023 festgestellt.