Mehler Grundstücksverwaltungs GmbH

Fulda

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	TEuro	Vorjahr TEuro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		835.074,78		718
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		12.633,24		7
Summe Aktiva		847.708,02		725

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	TEuro	Vorjahr TEuro
A. Eigenkapital		425.524,02		353
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
II. Kapitalrücklage	100.000,00		100
III. Gewinnvortrag	228.003,42		175
IV. Jahresüberschuss	72.520,60		53
B. Rückstellungen		7.200,00		2
C. Verbindlichkeiten		414.984,00		370
Summe Passiva		847.708,02		725

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

1. Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt. Dabei werden die durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) vom 29. Mai 2009 geänderten handelsrechtlichen Vorschriften, für die eine verpflichtende Beachtung ab dem Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 erforderlich ist, angewendet.

Für die Gewinn‑ und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

2. Übergang auf das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG)

Die erstmalige Anwendung der durch das BilMoG geänderten handelsrechtlichen Vorschriften führt im Jahresabschluss der Mehler Grundstücksverwaltungs GmbH nicht zu Ansatz- und Bewertungsanpassungen.

3. Bilanzierungs‑ und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs‑ und Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, entsprechend der betriebsüblichen Nutzungsdauer und in der steuerlich zulässigen Höhe angesetzt. Die Abschreibungen erfolgen nach der linearen Abschreibungsmethode.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten und Rückstellungen sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt.

Forderungen

Sämtliche Forderungen haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen Jahresabschlusskosten, steuerliche Beratungskosten, Beiträge zur gesetzlichen Unfallversicherung (Berufsgenossenschaft) und Archivierungskosten.

Die Rückstellung für Archivierungskosten hat eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr, es ist nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB abzingsungspflichtig. Als Abzinsungssätze wurde die von der Deutschen Bundesbank vorgegeben Durchschnittszinsätze verwendet (§ 253 Abs. 2 Satz 4 HGB). Nach Abzinsung gibt es eine Überdeckung von 124,19 €. Es wurde vom Beibehaltungswahlrecht Gebrauch gemacht.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Zum Bilanzstichtag bestanden folgende Haftungsverhältnisse:

	31.12.2010
	€
Verbindlichkeiten aus Gewährleistungsverträgen	371,559,08
	371,559,08

Der EURO-Cashpool-Vertrag mit der Commerzbank AG sieht eine gesamtschuldnerische Haftung der teilnehmenden Gesellschaften für einen eventuellen Sollsaldo auf dem Master-Konto der KAP-Beteiligungs-AG vor, aber nur soweit den Gesellschaften die Entstehung des vorbezeichneten Sollsaldos infolge unmittelbaren oder mittelbaren Übertrags von Umsätzen zugerechnet werden kann.

Aufgrund der Bonität der im Cashpool vereinten Gesellschaften ist mit einer Inanspruchnahme nicht zu rechnen.

5. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt einen Arbeitnehmer.

Zu Geschäftsführern waren im Berichtsjahr Herr Fried Möller, Stadtallendorf, Herr Ulrich Göth, Fulda (ausgeschieden ab 07.Juni 2010), und Herr Eric‑Markus Roitzsch, Großenlüder, bestellt.

Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung wurde gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Der Jahresabschluss der Mehler Grundstücksverwaltungs GmbH wird in den Konzernabschluss der KAP Beteiligungs‑AG, Fulda, einbezogen. Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger unter Nr. 5859 in Abteilung B des Amtsgerichts Fulda veröffentlicht.

Fulda, den 01. Februar 2011

Mehler Grundstücksverwaltungs GmbH

Fried Möller (Geschäftsführer)

Eric‑Markus Roitzsch (Geschäftsführer)

WEITERE DATEN

Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2010:

	Anschaffungs‑ und Herstellungskosten
	01.01.2010	Zugänge	Abgänge	Zuschreibungen	31.12.2010
	€	€	€	€	€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	926.737,91	0,00	0,00	133.464,00	1.060.201,91
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	37.046,96	0,00	0,00	37.046,96
Gesamtsumme	926.737,91	37.046,96	0,00	133.464,00	1.097.248,87

	Aufgelaufene Abschreibungen				Nettobuchwerte
	01.01.2010	Zugänge	Zuschreibungen	31.12.2010	31.12.2010
	€	€	€	€	€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	208.277,09	53.897,00	0,00	262.174,09	798.027,82
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	37.046,96
Gesamtsumme	208.277,09	53.897,00	0,00	262.174,09	835.074,78

	Nettobuchwerte
	31.12.2009
	€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	718.460,82
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00
Gesamtsumme	718.460,82

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 31.03.2011