Grundstücksgesellschaft Raiffeisenstraße 2 mbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

Aktiva

		31.12.2010	31.12.2009
		EUR	TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, Grundstückgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	25.607.426,25		1.737
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	25.607.426,25	10.448
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände		2.777.792,00	1.572
II. Guthaben bei Kreditinstituten		49.797,14	294
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		514.364,00	381
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		853.231,21	153
		29.802.610,60	14.585
Passiva
		31.12.2010	31.12.2009
	EUR	EUR	TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Stammkapital	25.000,00		25
II. Verlustvortrag	178.026,15		3
III. Jahresfehlbetrag	700.205,06		175
	-853.231,21		-153
IV. Nicht durch Eigenkapital
gedeckter Fehlbetrag	853.231,21	0,00	153
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen		6.000,00	5
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	22.850.000,00		12.333
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr: TEUR 0)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.137.287,77		146
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 4.137.287,77 (Vorjahr: TEUR 146)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	1.966.192,00		7
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 1.966.192,00 (Vorjahr: TEUR 7)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	843.130,83		2.094
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 843.130,83 (Vorjahr: TEUR 2.094)
davon aus Steuern: EUR 54.842,82 (Vorjahr: TEUR 0)
davon im Rahmen sozialer Sicherheit: EUR 0,0 (Vorjahr: TEUR 0)		29.796.610,60
		29.802.610,60	14.585

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2010

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 ist unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§ 238 ff. in der Fassung des BilMoG) für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB aufgestellt worden. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht. Auf die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach §§ 274a und 276 Satz 1 HGB wurde jedoch verzichtet.

Die Gesellschaft ist in Höhe von TEUR 853 bilanziell überschuldet. Im Anlagevermögen der Gesellschaft sind stille Reserven in mindestens der Höhe der Überschuldung (TEUR 853) enthalten. Die Gesellschaft entwickelt sich planmäßig. Aufgrund der positiven Fortführungsprognose ist ein Grund im Sinne des § 19 Insolvenzordnung nicht gegeben.

In Anwendung der Regelungen des § 265 Abs. 5 HGB wurden zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit der Bilanz gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG der Posten "Verbindlichkeiten" durch "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter" weitergehend untergliedert.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zugrunde.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr, mit Ausnahme der durch das BilMoG erforderlichen Änderungen, unverändert. Die Anpassung der Vorjahreszahlen war nicht erforderlich.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. In Ausübung des Wahlrechts gemäß § 255 Absatz 3 HGB wurden Zinsen für Fremdkapital in Höhe von TEUR 507 in die Bewertung des Sachanlagevermögens miteinbezogen.

Der Ansatz der Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Wechselforderungen sowie unverzinsliche und niedrig verzinsliche Forderungen mit Laufzeiten von mehr als einem Jahr liegen nicht vor. Fremdwährungsforderungen liegen ebenfalls nicht vor.

Die sonstigen Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken dem Grunde und der Höhe nach, wobei das Wertaufhellungsprinzip bis zur Bilanzaufstellung beachtet worden ist.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Zur Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens verweisen wir auf den als Anlage 1 zum Anhang beigefügten Anlagenspiegel.

Durch die sonstigen Rückstellungen wurden Aufwendungen für Erstellung des Jahresabschlusses und Steuererklärung per 31.12.2010 (TEUR 6) berücksichtigt.

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 2 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

Der von der Atlantic Hotel Kiel GmbH gestellte Antrag auf Gewährung eines Investitionszuschusses aus Mitteln der Gemeinschaftsaufgabe "Verbesserung der regionalen Wirtschaftstruktur" (GA-Mittel) wurde unter dem 28.4.2010 positiv beschieden. Der Zuschuss in Höhe von gesamt EUR 2.030.000,00 wurde der Atlantic Hotel Kiel GmbH gewährt. Die Gesellschaft und die Atlantic Hotel Kiel GmbH haften als Gesamtschuldner für die Rückzahlungsverpflichtung bei Nichteinhaltung der Förderbedingungen. Der Zuschuss wurde festgesetzt unter Berücksichtigung von förderfähigen Investitionskosten in Höhe von EUR 26.330.000,00 und einem Fördersatz von 10 %, begrenzt auf EUR 35.000,00 je neu geschaffenem Arbeitsplatz. Die ersten Teilzahlungen der Zuschüsse in Höhe von EUR 964.554,14 erfolgten im Kalenderjahr 2010 an die Atlantic Hotel Kiel GmbH.

Sonstige bedeutsame finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gesellschaft erzielte im Geschäftsjahr 2010 einen Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 700.205,06.

V. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte in 2010 keine Mitarbeiter.

VI. Organe der Gesellschaft

Die Geschäftsführung wurde in 2010 wahrgenommen durch

	Herrn Kurt Zech, Bremen
	Herrn Joachim Linnemann, Bremen

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Geschäftsführung hat für das Geschäftsjahr 2010 von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

Bremen, 1. Juli 2011

gez. Kurt Zech, Geschäftsführer

gez. Joachim Linnemann, Geschäftsführer

Die Gesellschafterversammlung hat mit Beschluss vom 1.7.2011 den Jahresabschluss zum 31.12.2010 festgestellt.