UI Allershausen L2 GmbH (vormals: GARBE LogiLux d23 GmbH)

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2019 bis zum 30.09.2020

Anhang für das Geschäftsjahr 2019/2020

1. Allgemeine Angaben

Die UI Allershausen L2 GmbH (bis zum 25.11.2020: GARBE LogiLux d23 GmbH) hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 135439. Das Geschäftsjahr der Gesellschaft beginnt am 1. Oktober und endet am 30. September des Folgejahres.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2019/20 wurde - wie im Vorjahr - nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Weiterhin wurden die speziellen Vorschriften des GmbHG angewendet.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden beibehalten; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt - wie im Vorjahr - im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 274a HGB und § 288 HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres, bewertet.

Die Abschreibung des unbeweglichen Sachanlagevermögens erfolgt linear. Sie bemisst sich bei Geschäftsbauten nach einer Nutzungsdauer von 50 Jahren.

Bei den Vorräten handelt es sich um Betriebskosten, die am Bilanzstichtag noch nicht abgerechnet sind. Die Bewertung erfolgt in Höhe auf die Mieter umlegbaren Aufwendungen für Betriebskosten.

Die Forderungen, die sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert, ggf. vermindert um Einzelwertberichtigungen, bilanziert.

Dem allgemeinen Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde - soweit erforderlich - durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Sie sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem notwendigen Erfüllungsbetrag entspricht.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag und erhaltene Anzahlungen zum Nennbetrag angesetzt.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus der Anlage zu diesem Anhang.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Laufzeit von über einem Jahr bestehen - wie im Vorjahr - nicht. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände enthalten Steuerforderungen in Höhe von EUR 62.394,64 (im Vorjahr: TEUR 55).

Verbindlichkeiten

(Vorjahr in TEUR)

	Insgesamt	Bis zu einem Jahr	1 bis 5 Jahre	Über 5 Jahre
Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00	0,00
gegenüber Kreditinstituten	(7.000)	(0)	(0)	(7.000)
Erhaltene	218.692,02	218.692,02	0,00	0,00
Anzahlungen auf Betriebskosten	(34)	(340)	(0)	(0)
Verbindlichkeiten	45.794,74	45.794,74	0,00	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	(0)	(0)	(0)	(0)
Verbindlichkeiten	6.768.000,00	0,00	0,00	6.768.000,00
gegenüber Gesellschaftern	(2.256)	(656)	(0)	(1.600)
Sonstige	19.839,92	19.839,92	0,00	0,00
Verbindlichkeiten	(18)	(18)	(0)	(0)
Summe	7.052.326,68	7.052.326,68	0,00	0,00
Verbindlichkeiten	(9.308)	(708)	(0)	(8.600)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern können auf schriftliches Verlangen der Darlehensgeberin durch eine erstrangige Hypothek in Höhe von EUR 683.568,00 nebst Zinsen in Höhe von 15 % p.a. und Kosten in Höhe von 5 % des Hypothekenbetrages auf das Grundstück besichert werden.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung hat von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

Die Geschäftsführung erhielt keine Kredite.

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Auswirkungen der Corona Pandemie

Trotz der andauernden Corona Pandemie besteht keine wesentliche Unsicherheit, die die Fähigkeit des Unternehmens zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit beeinträchtigen kann, da Logistikimmobilien nicht unmittelbar von den Maßnahmen zur Eindämmung betroffen sind. Eine bestandsgefährdende Entwicklung ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht erkennbar.

Hamburg, den 6. August 2021

Lars Poggensee

Andreas Gerd Katzur

René Wickboldt

BILANZ ZUM 30. SEPTEMBER 2020

AKTIVA

	30.9.2020		30.9.2019
	EUR		EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten		7.418.482,40	7.464.573,22
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
1. Noch nicht abgerechnete Betriebskosten	294.433,26		142.702,78
2. Erhaltene Anzahlungen auf Betriebskosten	0,00		-142.702,78
		294.433,26	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung	173.581,17		0,00
2. Forderungen gegen Gesellschafter	144.819,67		0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände	62.394,64		54.597,27
		380.795,48	54.597,27
III. Guthaben bei Kreditinstituten		507.554,76	643.781,09
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		0,00	1.181.577,47
		8.601.265,90	9.344.529,05

PASSIVA

	30.9.2020		30.9.2019
	EUR		EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage	2.174.022,77		0,00
III. Verlustvortrag	-1.206.577,47		-1.361.602,50
IV. Jahresüberschuss	522.936,49		155.025,03
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00		1.181.577,47
		1.515.381,79	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen		33.557,43	36.434,12
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00		7.000.000,00
2. Erhaltene Anzahlungen auf Betriebskosten	218.692,02		34.016,90
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	45.794,74		0,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	6.768.000,00		2.255.920,00
5. Sonstige Verbindlichkeiten	19.839,92		18.158,03
		7.052.326,68	9.308.094,93
		8.601.265,90	9.344.529,05