D.ING Objekt Aachen GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Umlaufvermögen	1.253.708,44	2.052.733,15
I. Vorräte	1.228.186,20	1.985.875,77
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	25.522,24	66.857,38
B. Rechnungsabgrenzungsposten	13.150,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.266.858,44	2.052.733,15

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	707.978,32	919.407,06
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	700.000,00	900.000,00
III. Verlustvortrag	5.592,94	0,00
IV. Jahresfehlbetrag	11.428,74	5.592,94
B. Rückstellungen	4.300,00	1.600,00
C. Verbindlichkeiten	554.580,12	1.131.726,09
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	92.697,73	1.726,09
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	461.882,39	1.130.000,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.266.858,44	2.052.733,15

Anhang

A) Allgemeine Angaben

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2016 werden die Vorschriften des Bilanzrichtliniengesetzes angewendet.

Die Gesellschaft gehört gemäß § 267 Abs. 1 HGB zu den kleinen Kapitalgesellschaften. Von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften im Jahresabschluss wird Gebrauch gemacht.

Eine Prüfungspflicht nach § 316 HGB besteht nicht.

Ein freiwilliger Prüfungsauftrag wurde nicht erteilt.

Die auf Basis der BilMoG bestehenden Vorschriften des HGB wurden in 2016 berücksichtigt.
Unterschiede zu den steuerlichen Vorschriften waren nicht festzustellen, somit entfällt die Aufstellung einer gesonderten Steuerbilanz.

Es handelt sich um das erste vollständige Wirtschaftsjahr (01.01. - 31.12.2016) nach der Gründung.

B) Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Der Jahresabschluss der D.ING Objekt Aachen GmbH wird auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften sind die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen sind dies folgende Grundsätze und Methoden:

A K T I V A

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten abzgl. Abschreibungen bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlicher Vorschriften vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Zugangsjahr sofort abgeschrieben.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und nicht abgerechnete Teillieferungen werden grundsätzlich von der Unternehmung mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zu niedrigeren Tageswerten bewertet.

Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus geminderter Verwendbarkeit usw. ergeben, werden durch angemessene Abwertung berücksichtigt.

P A S S I V A

Die Rückstellungen werden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

C) Erläuterungen zur Bilanz
A k t i v a

Anlagevermögen

- Angaben zu Einzelposten des Anlagevermögens

Per 31.12.2016 ist kein Anlagevermögen zu verzeichnen.

Umlaufvermögen

   Vorräte € 1.228.186,20

Bestand Wohnungseigentum € 1.228.186,20

Der Bestand an Wohnungseigentum war mit den Anschaffungskosten sowie zugehörigen weiteren Aufwendungen zu bewerten.

Bankguthaben € 25.522,24

KSK Köln 159276219 € 1.819,71
Sparkasse 48355 € 23.702,53

Disagio € 13.150,00

Disagio aus Darlehensaufnahme 12/16 € 13.150,00

P a s s i v a

Folgende Rückstellungen sind per 31.12.2016 zu verzeichnen:

Rückstellungen      € 4.300,00
RS f Buchführungskosten € 1.800,00
und Jahresabschluss € 2.500,00

Verbindlichkeiten

ggü. Kreditinstituten     € 461.882,39
Darlehen 60004124 € 461.882,39
ggü. Gesellschafterin D.Ing IngGmbH € 16.459,10

aus Sonstigem € 44.359,96

ggü. D.Ing Objekt Köln GmbH € 20.000,00

ggü. D.Ing Objekte GmbH € 11.878,67

D) Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten bestehen nicht.

Beziehungen zu Unternehmensorganen

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte durch den Geschäftsführer Herrn Dipl. Ing. Till Mundorf geführt.

Es wurden keine Haftungsverhältnisse zugunsten des Geschäftsführers eingegangen.

Angaben zu Forderung und Verbindlichkeiten ggü. Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG/§ 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

	zum 31.12.2016	zum 31.12.2015
Forderungen	0,00 EUR	0,00 EUR
Verbindlichkeiten	16.459,10 EUR	1.218,00 EUR

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 16.459,10 EUR.

31.8.2015 - 31.12.2015

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 1.218,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Köln, den 12.10.2017
gez. Dipl. Ing. Till Mundorf
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.10.2017 festgestellt.

D.ING Projektentwicklungs GmbH