Verwaltung IFÖ Zweite Immobilienfonds für Österreich GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz

A K T I V A

			31.12.2006	31.12.2005
			EUR	TEUR
Umlaufvermögen
	Guthaben bei Kreditinstituten		22.220,90	23
		Summe Aktiva	22.220,90	23

P A S S I V A

				31.12.2006	31.12.2005
			EUR	EUR	TEUR
Eigenkapital
I.	Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25
II.	Verlustvortrag		-2.037,15		0
III.	Jahresfehlbetrag		-741,95	22.220,90	-2
		Summe Passiva		22.220,90	23

Hamburg, den 24. Mai 2007

Verwaltung IFÖ Zweite Immobilienfonds für Österreich GmbH

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01. Januar bis 31. Dezember 2006

Verwaltung IFÖ Zweite Immobilienfonds für Österreich GmbH, Hamburg

		2006	2005
		EUR	TEUR
1.	sonstige betriebliche Erträge	500,00	0
2.	sonstige betriebliche Aufwendungen	1.241,95	2
3.	Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	-741,95	-2
4.	Jahresfehlbetrag	-741,95	-2

Hamburg, den 24. Mai 2007

Verwaltung IFÖ Zweite Immobilienfonds für Österreich GmbH

Anhang zum Jahresabschluss
31. Dezember 2006

Verwaltung IFÖ Zweite Immobilienfonds für Österreich GmbH, Hamburg

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2006 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetz- buches (HGB) sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Entsprechend § 264 Abs.1 Satz 3 HGB stellt die Gesellschaft keinen Lagebericht auf.

Die Gesellschaft wurde am 25.02.2002 errichtet und in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter der Registernummer HRB 82939 eingetragen.

Die Verwaltung IFÖ Zweite Immobilienfonds für Österreich GmbH ist persönlich haftende Gesellschafterin der IFÖ Zweite Immobilienfonds für Österreich GmbH & Co. KG.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Aktiva

Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

Das ausgewiesene Guthaben bei Kreditinstituten bestand gegenüber dem Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co. KG).

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Passiva

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist voll eingezahlt.

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten Erträge aus Auflösungen von Rückstellungen.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten Beiträge, Rechts- und Beratungskosten sowie die Vergütung für die Finanzbuchhaltung an das Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co. KG).

E. Sonstige Angaben

Gesellschafter

Alleingesellschafterin ist die Hansische Treuhand AG.

Geschäftsführung

Die Gesellschaft wird vertreten durch ihre Geschäftsführer:

	Herr Joachim Pfeiffer, Diplom-Ökonom, Tangstedt (bis 18.05.2007),
	Frau Tanja Einsiedler-Johannsen, Kauffrau, Stelle (bis 23.05.2007),
	Herr Thomas Höß, Dipl. Kaufmann, Hamburg (ab 15.05.2007),
	Herr Carsten Albrecht, Dipl. Kaufmann, Hamburg (ab 15.05.2007).

Personal

Die Gesellschaft hat während des gesamten Geschäftsjahres keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Organe der Gesellschaft

Die Organe der Gesellschaft sind die Gesellschafterversammlung und die Geschäftsführung. Organbezüge und Kredite an Organe der Gesellschaft wurden nicht gewährt.

Gewinnverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

	Hamburg, den 24. Mai 2007
	Verwaltung IFÖ Zweite Immobilienfonds für Österreich GmbH
	Thomas Höß Carsten Albrecht