Beteiligungsgesellschaft Berlin-Heinersdorf 8 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		3.516.661,45		3.490.323,69
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.476.556,87		3.476.556,87
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	40.104,58		13.766,82
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. geleistete Anzahlungen		18.900,00		4.725,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände		72.097,29		168.734,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		91.698,61		21.645,45
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		349.331,83		106.346,13
Summe Aktiva		4.048.689,18		3.791.774,32

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Verlustvortrag		-131.346,13		0,00
III. Jahresfehlbetrag		-242.985,70		-131.346,13
nicht geckter Fehlbetrag		349.331,83		106.346,13
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		3.533,00		3.700,00
C. Verbindlichkeiten		4.045.156,18		3.788.074,32
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (EUR 9,90)	0,00		9,90
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 10.414,25 (EUR 6.581,68)	10.414,25		6.581,68
3. sonstige Verbindlichkeiten - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 324.741,93 (EUR 121.482,74) - davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 3.710.000,00 (EUR 3.660.000,00)	4.034.741,93		3.781.482,74
Summe Passiva		4.048.689,18		3.791.774,32

ANHANG

zum Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2018 der Firma

Beteiligungsgesellschaft Berlin-Heinersdorf 8 GmbH

I. Allgemeines

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

III. Sonstige Angaben

IV. Ergebnisverwendung

I. Allgemeines

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2018 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs.1 HGB. Von den für kleine Kapitalgesellschaften eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung der Bilanz gemäß § 266 Abs. 1 HGB und der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 hat die Gesellschaft keinen Gebrauch gemacht. Die Erleichterungen bei der Erstellung des Anhangs (§§ 274 a, 288 HGB) wurden im Wesentlichen in Anspruch genommen.

Die Wertansätze in der Bilanz der Gesellschaft zum 31. Dezember 2017 wurden unverändert übernommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt. Abschreibungen wurden im laufenden Geschäftsjahr nicht vorgenommen.

Umlaufvermögen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nominalwert bewertet.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Die sonstigen Rückstellungen sind so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken Rechnung tragen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Darlehensverbindlichkeiten in Höhe von zusammen € 2.636.626,86.

Zur Abwendung einer Überschuldung haben die Gesellschafter sowie ein weiterer Darlehensgläubiger jeweils in Höhe der Verbindlichkeiten eine qualifizierte Rangrücktrittserklärung abgegeben.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag der Gesellschaft beträgt zum Bilanzstichtag € 349.331,83.

III. Sonstige Angaben

Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden die Geschäfte durch Herrn Markus Sadighpur geführt. Herr Sadighpur war alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

IV. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Berlin, den 21. Februar 2020

gez. Markus Sadighpur

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 26. Januar 2020