Grundstücksgesellschaft Schmiedestraße 9-15 mbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz zum 31. Dezember 2009

AKTIVA

	31.12.2009	31.12.2009	31.12.2008
	EUR	EUR	TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, Grundstückgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.341.432,80		898,1
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	12.716.081,06	14.057.513,86	3.187,7
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände		1.289.018,78	410,4
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		156.429,72	84,2
		15.502.962,36	4.580,4
PASSIVA
	31.12.2009	31.12.2009	31.12.2008
	EUR	EUR	TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25,0
II. Verlustvortrag	109.225,84		41,9
II. Jahresfehlbetrag	72.203,88		67,3
	-156.429,72		-84,2
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	156.429,72	0,00	84,2
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen		5.400,00	403,0
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	6.977.339,39		284,3
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 6.977.339,39 (Vorjahr: TEUR 284,3)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	26.579,65		7,4
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 26.579,65 (Vorjahr: TEUR 7,4)
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	3.822.549,32		3.646,6
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 3.822.549,32 (Vorjahr: TEUR 3.646,6)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	4.671.094,00		239,1
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 4.671.094,00 (Vorjahr: TEUR 239,1)
- davon aus Steuern: EUR 0,00
- davon im Rahmen		15.497.562,36
sozialer Sicherheit: EUR 0,00
		15.502.962,36	4.580,4

Anhang für das Geschäftsjahr 2009

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009 ist unter Beachtung der Vorschriften des dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB aufgestellt worden. Die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach § 288 HGB wurden in Anspruch genommen, auf die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach § 274a und § 276 Satz 1 HGB wurde jedoch teilweise verzichtet.

Die Gesellschaft ist in Höhe von TEUR 156 bilanziell überschuldet. Im Anlagevermögen der Gesellschaft sind stille Reserven in mindestens der Höhe der Überschuldung (TEUR 156) enthalten. Die Gesellschaft entwickelt sich planmäßig. Aufgrund der positiven Fortführungsprognose ist ein Grund im Sinne des § 19 Insolvenzordnung nicht gegeben.

In Anwendung der Regelungen des § 42 Absatz 3 GmbHG wurde zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit der Bilanz der Posten "Verbindlichkeiten" durch die Ziffer 2 "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern" weitergehend untergliedert.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zugrunde.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert, soweit sie nicht erstmalig ausgeübt wurden.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt, Abschreibungen wurden mangels Fertigstellung nicht berücksichtigt. In Ausübung des Wahlrechtes gemäß § 255 Abs. 3 HGB wurden während der Herstellungsphase angefallene Zinsen für Fremdkapital, die zur Finanzierung der Herstellung des Vermögensgegenstandes - Anlagen im Bau - angefallen sind, aktiviert (per 31.12.2009: TEUR 302,1).

Der Ansatz der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Wechselforderungen sowie unverzinsliche und niedrig verzinsliche Forderungen mit Laufzeiten von mehr als einem Jahr liegen nicht vor. Fremdwährungsforderungen liegen nicht vor.

Die sonstigen Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken dem Grunde und der Höhe nach, wobei das Wertaufhellungsprinzip bis zur Bilanzaufstellung beachtet worden ist.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Zur Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens verweisen wir auf den als Anlage 1 zum Anhang beigefügten Anlagespiegel.

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit von unter einem Jahr.

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 2 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

Sonstige bedeutsame finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gesellschaft erzielte im Geschäftsjahr 2009 einen Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 72.203,88.

V. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte in 2009 keine Mitarbeiter.

VI. Organe der Gesellschaft

Die Geschäftsführer Herr Kurt Zech und Herr Joachim Linnemann vertreten die Gesellschaft jeweils allein und sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

VII. Ergänzende Angaben

Das Stammkapital der Gesellschaft wird zu 50 % von der Zech Hotel Holding GmbH, Bremen, und zu 50 % von der Linnemann Hotel Holding GmbH gehalten.

Bremen, den 24. September 2010

gez. Kurt Zech, Geschäftsführer

gez. Joachim Linnemann, Geschäftsführer