ZARWEB GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31.12.2022

ZARWEB GmbH Düsseldorf

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	34.198,00		0,00
II. Sachanlagen	26.501,00		0,00
		60.699,00	0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00		583.225,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	241.438,18		774.832,93
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	98.649,75		1.045.430,33
		340.087,93	2.403.488,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten		3.571,19	3.571,19
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		233.726,27	0,00
		638.084,39	2.407.059,60

PASSIVA

		Geschäftsiahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag		258.726,27
III. Bilanzgewinn			0,00
- davon Verlustvortrag EUR 0,00 (EUR 65.406,48)
nicht gedeckter Fehlbetrag		233.726,27	0,00
Summe Eigenkapital		0,00	25.000,00
B. Rückstellungen		64.976,98	345.089,99
C. Verbindlichkeiten		573.107,41	2.036.969,61
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 573.107,41 (EUR 2.036.969,61)
		638.084,39	2.407.059,60

Düsseldorf, den 09.02.2024

Martin Hofmann

Christian Weber

ANHANG für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben

Die ZARWEB GmbH (nachfolgend: Gesellschaft) mit Sitz in München ist im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter der Nummer HRB 91390 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt und entspricht den gesetzlichen Vorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung. Er gibt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zutreffend wieder.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die größenabhängigen Erleichterungsvorschriften gem. §§ 276, 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte unter der Annahme der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gem. § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze maßgebend.

Das Sachanlagevermögen wurde zu fortgeführten Anschaffung- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen, wirtschaftlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nennbetrag oder dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

Die flüssigen Mittel werden mit den Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt. Die Zinsen und Nebenkosten wurden periodengerecht abgegrenzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen

Es bestehen Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 231 (Vorjahr: TEUR 399).

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Auf Grund einer Veränderung des Projektentwicklungsvertrags sind im Berichtjahr in den sonstigen betrieblichen Erträgen außergewöhnliche Erträge in Höhe von TEUR 558 aus der Korrektur von erhaltenen Anzahlungen enthalten. Korrespondierend hierzu ist in gleicher Höhe eine außerplanmäßige Abschreibung auf Vorräte durchgeführt worden.

V. Sonstige Angaben

1. Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres wurden im Durchschnitt 3 Mitarbeiter beschäftigt.

2. Gesellschafter

Die Gesellschafterin der Gesellschaft ist die ZAR Real Estate Holding GmbH & Co. KG mit Sitz in München, eingetragen im Handelsregister München unter HRA 114325 und stellt für den kleinsten Kreis von Unternehmen den Konzernabschluss auf.

Düsseldorf, den 09. Februar 2024

Daniel Argyrakis, Geschäftsführer

Christian Weber, Geschäftsführer