Deutsche Zinshaus Advisory GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	14.169,00	15.392,00
I. Sachanlagen	14.169,00	15.392,00
B. Umlaufvermögen	1.001.366,01	1.551.382,48
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	866.411,54	1.076.479,38
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	37.035,37	110,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	134.954,47	474.903,10
Aktiva	1.015.535,01	1.566.774,48

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	288.856,18	274.706,70
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	249.706,70	222.753,23
III. Jahresüberschuss	14.149,48	26.953,47
B. Rückstellungen	21.500,00	250.676,90
C. Verbindlichkeiten	705.178,83	1.041.390,88
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	705.178,83	1.041.390,88
davon gegenüber Gesellschaftern	293.192,34	392.700,00
Passiva	1.015.535,01	1.566.774,48

Anhang

FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR
VOM 1. JANUAR BIS ZUM 31. DEZEMBER 2020

A. Allgemeines

Der Jahresabschluss der

Deutsche Zinshaus Advisory GmbH

wurde auf Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des HGB erstellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des Handelsgesetzbuches. Die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht. Die Aufzeichnung der Geschäftsvorfälle erfolgte nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

B. Rechtliche Verhältnisse

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 € und ist zum Bilanzstichtag voll einbezahlt.

Die Geschäftsführung der Deutsche Zinshaus Advisory GmbH erfolgte durch:

•	Herrn Moritz Kraneis, Dipl. Betriebswirt, Königstein und
•	Herrn Lars Greve, Dipl.-Kfm., Kelkheim.

Die Gesellschaft wird im Amtsgericht Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 91458 geführt. Sitz der Gesellschaft ist Frankfurt am Main.

Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung in den Bereichen Erwerb von Immobilien und Strukturierung von Immobilientransaktionen.

C. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen. Die Abschreibungen werden unter Beachtung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten in Euro werden mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen enthalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe gebildet, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von
€ 110,00 eine Restlaufzeit von mehr als 1 und weniger als 5 Jahren. Alle weiteren Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Rückstellungen für Beratungskosten, die Erstellung des Jahresabschlusses sowie der Finanzbuchhaltung.
Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Verbindlichkeiten beträgt weniger als 1 Jahr, darunter in Höhe von 293.192,34 € gegenüber Gesellschaftern.

E. Sonstige Angaben

Während des Geschäftsjahres wurden durchschnittlich 3 Arbeitnehmer beschäftigt.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

sonstige Berichtsbestandteile

Frankfurt am Main, 15. November 2021

gez. Moritz Kraneis
gez. Lars Greve

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.11.2021 festgestellt.