ACZ Grundstücksverwaltungs GmbH

Osternienburger Land

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		1.618.006,88		1.642.626,88
I. Sachanlagen	1.611.313,88		1.635.933,88
II. Finanzanlagen	6.693,00		6.693,00
B. Umlaufvermögen		61.428,85		66.612,21
I. Vorräte	2.948,25		3.841,20
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	58.480,60		62.771,01
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2.027,08		190,63
Summe Aktiva		1.681.462,81		1.709.429,72

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		1.491.789,88		1.482.570.62
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59		25.564,59
II. Sonderrücklage	999.356,85		999.356,85
III. Gewinnvortrag	457.649,18		443.662,45
IV. Jahresüberschuss	9.219,26		13.986,73
B. Rückstellungen		8.273,44		7.610,00
C. Verbindlichkeiten		181.313,81		219.001,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten		85,68		247,45
Summe Passiva		1.681.462,81		1.709.429,72

ANHANG

ACZ Grundstücksverwaltungs GmbH, Wulfen

FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2010

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS, ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 HGB. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung der Bilanz gemäß § 266 Abs. 1 HGB, der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 HGB und des Anhangs gemäß § 288 HGB macht die Gesellschaft teilweise Gebrauch.

Im Geschäftsjahr 2009 war die ACZ Grundstücksverwaltungs GmbH ein Tochterunternehmen der Agrargesellschaft Wulfen mbH, Wulfen, und somit Bestandteil des Teilkonzerns Agrargesellschaft Wulfen. Über die Agrargesellschaft Wulfen mbH als Tochterunternehmen der WIMEX Agrarprodukte Import und Export GmbH floss die ACZ Grundstücksverwaltungs GmbH im Rahmen der Konsolidierung des Teilkonzerns Agrargesellschaft Wulfen in den WIMEX Konzernabschluss ein. Seit diesem Geschäftsjahr ist die ACZ Grundstücksverwaltungs GmbH ein Tochterunternehmen der Cobb Germany GmbH, Wiesenena, und fließt somit nicht weiter in den Konzernabschluss der WIMEX Agrarprodukte Import und Export GmbH ein. Aufgrund dieser Änderung der Konzernverhältnisse ist ein Vergleich mit den Vorjahreswerten der Bilanzpositionen Forderungen bzw. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Forderungen bzw. Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen, Forderungen bzw. Verbindlichkeiten gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht sowie sonstige Verbindlichkeiten nicht uneingeschränkt möglich.

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Sachanlagen werden mit den um planmäßige Abschreibungen verminderten Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. Geringwertige Wirtschaftsgüter (bei Anschaffungskosten bis € 150,00) werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben, wobei aus Vereinfachungsgründen für die Darstellung im Anlagespiegel im Jahr des Zugangs ein Abgang unterstellt wird. Für angeschaffte geringwertige Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungskosten € 150,00 aber nicht € 1.000,00 überstiegen, wurde ein Sammelposten gebildet, der auf 5 Jahre abgeschrieben wird (§ 6 Abs. 2a EStG).

Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Roh-, Hilfs- und Betriebstoff e werden mit den durchschnittlichen Anschaffungskosten oder mit den niedrigeren Wiederbeschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Bei unverzinslichen und niedrig verzinslichen Forderungen erfolgt der Bilanzansatz mit dem Barwert. Zweifelhafte Forderungen werden auf den niedrigeren beizulegenden Wert zum Stichtag einzeln wertberichtigt. Uneinbringliche Forderungen werden voll abgeschrieben.

Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten werden in Höhe des Betrags gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung der Verpflichtung notwendig ist.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

II. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Finanzanlagen

Das Unternehmen besitzt folgende Kapitalanteile in Höhe von mindestens 24,9 % an anderen Unternehmen:

		Eigenkapital	Jahresergebnis
	Anteile	zum 31.12.2010	2010
	in %	€	€
AGRO-SAT Consulting GmbH (Sitz: Baasdorf)	24,9	39.693,53	-1.523,78

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen gegen einen Gesellschafter in Höhe von € 255,90 sowie Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von € 255,90 enthalten.

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Sonderrücklage

Der Posten wurde aufgrund folgender Vorschrift gebildet: § 27 Abs. 2 des D-Markbilanzgesetzes.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten setzen sich gemäß dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel zusammen:

	Gesamt-betrag €	Restlaufzeit bis zu einem Jahr €	Restlaufzeit zwischen ein und fünf Jahren €	Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren €	Durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesichert €
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	12,00	12,00	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.233,96	10.233,96	0,00	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	171.067,85	171.067,85	0,00	0,00	0,00
	181.313,81	181.313,81	0,00	0,00	0,00

	Art der Sicherheit
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
Sonstige Verbindlichkeiten

Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.

III. SONSTIGE ANGABEN

Geschäftsführung

Zum Geschäftsführer waren im Berichtsjahr Herr Helmut Enderlein (Geschäftsführer Liegenschaften), Osternienburg und Herr Ulrich Wagner (Gesamtgeschäftsführer), Baasdorf, bestellt. Beide sind einzelvertretungsberechtigt.

IV. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von € 9.219,26 auf neue Rechnung vorzutragen.

Wulfen, den 11. März 2011

Helmut Enderlein

Ulrich Wagner

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 17.06.2011