Diversipierre German Resi GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	64.466.891,45	65.268.995,45
I. Sachanlagen	64.466.891,45	65.268.995,45
B. Umlaufvermögen	1.000.577,00	630.161,12
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	197.459,72	212.564,10
davon gegen Gesellschafter	165.587,03	165.587,03
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	803.117,28	417.597,02
Aktiva	65.467.468,45	65.899.156,57

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	34.478.180,35	35.334.247,05
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	35.395.000,00	35.770.000,00
III. Verlustvortrag	460.752,95	1.000,00
IV. Jahresfehlbetrag	481.066,70	459.752,95
B. Rückstellungen	102.874,04	66.650,00
C. Verbindlichkeiten	30.886.414,06	30.498.259,52
Passiva	65.467.468,45	65.899.156,57

Anhang der

Diversipierre Germany Resi GmbH
München
für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Diversipierre Germany Resi GmbH hat ihren Sitz in München. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 267437 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss und zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Größenabhängige Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 274a, 288 HGB) wurden teilweise in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden mit den Anschaffungskosten bewertet, die bei zeitlich begrenzter Nutzung um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert werden. Außerplanmäßige Abschreibungen werden bei voraussichtlich dauerhafter Wertminderung vorgenommen.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Bankguthaben werden zum Nominalwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bemessen und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Da alle Rückstellungen kleiner 1 Jahr sind, erfolgt keine Abzinsung.

Die Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

III. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

1. Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2023

			davon bis zu	davon mehr	davon mehr
		31.12.2023	einem Jahr	als ein Jahr	als fünf Jahre
		EUR	EUR	EUR	EUR
		[Vj.]	[Vj.]	[Vj.]	[Vj.]
1.	Verbindlichkeiten aus	5.112,58	5.112,58	0,00	0,00
	Lieferungen und Leistungen	[0,00]	[0,00]	[0,00]	[0,00]
	(davon gesichert)	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
2.	Verbindlichkeiten gegenüber	30.747.246,69	747.246,69	0,00	30.000.000,00
	verbundenen Unternehmen	[30.431.013,70]	[431.013,70]	[0,00]	[30.000.000,00]
	(davon gesichert)	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
3.	sonstige Verbindlichkeiten	134.054,79	134.054,79	0,00	0,00
		[67.245,82]	[67.245,82]	[0,00]	[0,00]
	(davon gesichert)	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
	Gesamt	30.886.414,06	886.414,06	0,00	30.000.000,00
		[30.498.259,52]	[498.259,52]	[0,00]	[30.000.000,00]
	(davon gesichert)	(0,00)	(0,00)	(0,00)	(0,00)

IV. Sonstige Angaben

1. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Nach § 285 Nr. 3a HGB waren keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen zu vermerken.

2. Anzahl der Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

3. Geschäftsführung

Die Geschäftsführung erfolgte durch:
· Herr Orman Cemalettin, München, Asset Manager
· Herr Christian Ehrenstraßer, München, Head of Fund Administration

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft jeweils mit einem weiteren Geschäftsführer oder mit einem Prokuristen. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen gem. § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile

München, den 30. Oktober 2024

Cemalettin Orman

Christian Ehrenstraßer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.10.2024 festgestellt.