N 191 GmbH

Aachen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	7.336.824,62	7.519.202,62
I. Sachanlagen	7.336.824,62	7.519.202,62
B. Umlaufvermögen	730.513,56	1.498.050,90
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	137.629,72	42.443,66
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	592.883,84	1.455.607,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten	624,45	4.437,43
Aktiva	8.067.962,63	9.021.690,95
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	31.865,69	248.586,85
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	6.865,69	223.586,85
III. Bilanzgewinn / Bilanzverlust	0,00	0,00
B. Rückstellungen	9.562,00	31.260,58
C. Verbindlichkeiten	7.830.767,59	8.739.826,17
D. Rechnungsabgrenzungsposten	195.767,35	2.017,35
Passiva	8.067.962,63	9.021.690,95

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die N 191 GmbH wird beim Handelsregister Aachen unter der Nummer HRB 17736 geführt. Sitz der Gesellschaft ist Pommerotter Weg 19 in 52076 Aachen.

Der Jahresabschluss der N 191 GmbH, Aachen, wurde nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches sowie den ergänzenden Regelungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Darstellung der Bilanz erfolgte entsprechend den in § 266 Abs. 2 und 3 HGB geregelten Gliederungsvorschriften.

Um eine klare Darstellung zu gewährleisten, wurde in der Bilanz weitestgehend auf Zusatzvermerke verzichtet und stattdessen der gesonderte Ausweis im Anhang gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden die handelsrechtlichen Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften beachtet. Die auf den Vorjahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden behalten.

Die größenabhängigen Erleichterungen des § 274a HGB wurden bei der Erstellung des Jahresabschlusses und die des § 288 Abs. 1 HGB bei Erstellung des Anhangs teilweise in Anspruch genommen.

Die Gesellschaft geht von der Fortführung des Unternehmens aus.

Angaben zur Bilanz

Aktivseite

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen des Geschäftsjahres betrugen € 182.378,00 (2022: € 182.378,00).

Dabei wurden folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:

• Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich Bauten auf fremden Grundstücken 33 Jahre.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten umfassen im Geschäftsjahr 2023 im Voraus geleistete Zahlungen auf Leistungen, die Folgejahre betreffen.

Passivseite

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennbetrag passiviert.

Nach einer Ausschüttung aus den anderen Gewinnrücklagen in Höhe von € 220.000,00 und einer Vorabausschüttung des Geschäftsjahres wird der Restbetrag des Jahresüberschusses in Höhe von € 3.278,84 in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt, so dass die anderen Gewinnrücklagen zum 31.12.2023 einen Betrag von€ 6.865,69 ausweisen .

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages bemessen, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden entsprechend § 253 Abs. 2 S. 1 HGB mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind solche aus Steuern in Höhe von € 0,00 (2022: € 20.310,72) enthalten.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in Höhe von € 367.690,68 (2022: € 1.399.664,62) betrifft mit € 266.938,07 (2022: € 308.743,97) Verbindlichkeiten. gegenüber Kreditinstituten, mit € 86.733,27 (2022: € 65.609,93) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und mit € 14.019,34 (2022: € 1.025.310,72) die sonstigen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr betragen € 7.463.076,91 (2022: € 7.340.161,55) und entfallen auf die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten mit € 7.173.901,91 (2022: € 7.327.661,55 und mit € 289.175,00 (2022:€ 12.500,00) auf sonstige Verbindlichkeiten.

Verbindlichkeiten von mehr als fünf Jahren bestehen nicht.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von € 0,00 (2022: € 1.000.000,00). Diese stammten im Vorjahr vollumfänglich aus einer Gewinnausschüttung.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von € 7.440.839,98 (2022:€7.636.405,52) sind durch eine Grundschuld besichert.

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse (insbesondere die Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten, harte Patronatserklärungen), Wechsel-, Scheck- und andere Bürgschaften bestehen nicht.

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten bestehen keine berichtspflichtigen sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Während des Geschäftsjahres war durchschnittlich ein (2022: ein) Arbeitnehmer beschäftigt, davon ein (2022: ein) Geschäftsführer.

Als Geschäftsführer war während des Geschäftsjahres bestellt:

Frau Sandra Wibelitz, Kauffrau, Aachen

Herr Günther Kerpen, Kaufmann, Aachen

Sämtliche Geschäfte, die mit nahestehenden Personen durchgeführt wurden, sind unter marktüblichen Bedingungen zustande gekommen.

sonstige Berichtsbestandteile

Aachen, den 15. März 2024

gez. Sandra Wibelitz

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 15.03.2024 festgestellt.