DURO Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Eschborn

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

Bilanz per 31.12.2011

Aktiva

	EUR	EUR	Vorjahr EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN		1,00	1,00
I. Finanzanlagen	1,00		1,00
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1,00		1,00
B. UMLAUFVERMÖGEN		54.930,05	52.308,06
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	54.930,05		52.308,06
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	54.560,80		52.215,75
2. Sonstige Vermögensgegenstände	369,25		92,31
		54.931,05	52.309,06
Passiva
	EUR	EUR	Vorjahr EUR
A. EIGENKAPITAL		54.088,86	50.568,42
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59		25.564,59
II. Gewinnvortrag	3,83		50,11
III. Jahresüberschuss	28.520,44		24.953,72
B. RÜCKSTELLUNGEN		763,11	1.740,64
1. Steuerrückstellungen	763,11		1.740,64
C. VERBINDLICHKEITEN		79,08	0,00
1. Sonstige Verbindlichkeiten	79,08		0,00
davon aus Steuern 79,08
		54.931,05	52.309,06

Anhang per 31.12.2011

der DURO Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH Eschborn HRB 22012

Allgemeine Angaben

Die DURO Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, im Folgenden Gesellschaft genannt, wird über die VR-IMMOBILIEN-LEASING GmbH (VRIL), Eschborn, und die VR-LEASING AG, Eschborn, in den Konzernabschluss der DZ BANK AG Deutsche Zentral-Genossenschaftsbank, Frankfurt am Main, einbezogen. Die vorgenannten Abschlüsse werden beim elektronischen Bundesanzeiger eingereicht und veröffentlicht.

Wegen der Einbeziehung in die oben genannten Konzernabschlüsse hat die Gesellschaft ihre Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung freiwillig grundsätzlich nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften aufgestellt, obwohl sie selbst nur eine kleine Kapitalgesellschaft ist. Die Erleichterungsvorschriften gem. § 267 i.V.m. § 274a HGB hat die Gesellschaft im Hinblick auf den Verzicht auf die Aufstellung des Anlagengitters gem. § 274a Nr. 1 HGB und des Lageberichtes gem. § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das auch bisher angewandte Gesamtkostenverfahren beibehalten.

Geschäftsführer der Gesellschaft inn Geschäftsjahr waren:

	Jürgen Janz, Leiter Rechnungswesen, VR-LEASING AG, Eschborn
	Norbert Hille, Senior Projektmanager Vertrag, VR-LEASING AG, Eschborn

Die Geschäftsführer haben von der Gesellschaft im Berichtsjahr keine Bezüge erhalten. Die Gesellschaft hat weder einen Aufsichtsrat noch einen Beirat.

Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal. Die Besorgung der Geschäfte erfolgte vertragsgemäß durch die VRIL.

An folgender Gesellschaft ist die DURO Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH als Komplementär beteiligt:

Gesellschaftsname	Sitz	Festkapital (ohne variables Kapital) EUR in Tsd.	Anteil am Festkapital %	Jahresergebnis 2011 EUR
Weinmann GmbH & Co. Objekt Eichwald KG	Eschborn	3	0	./. 35.031,06

Der Komplementär erhält einen Vorab-Gewinn gemäß Gesellschaftsvertrag.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze mit Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz

Bewertungsstetigkeit

Die Bewertung der einzelnen Bilanzposten erfolgte nach den gleichen Grundsätzen wie im Jahresabschluss des Vorjahres.

Anlagevermögen

Die Anteile an verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 1,00 betreffen den Merkposten für eine KG-Beteiligung ohne Einlage.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag aktiviert.

Von den Forderungen gegen verbundene Unternehmen entfallen EUR 21.722,80 auf den Gesellschafter.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellung wurde für Körperschaftsteuer einschließlich Solidaritätszuschlag gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten liegen unter einem Jahr (§ 268 Abs. 5 Satz 1 HGB) und sind nicht besichert; daher wird auf die Erstellung eines Verbindlichkeitenspiegels gemäß § 285 Nr. la und b HGB verzichtet.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Jahresergebnis

Der Jahresüberschuss wird, bis zum Beschluss über dessen Verwendung, auf neue Rechnung vorgetragen.

Eschborn, den 13.02.2012

DURO Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Protokoll der ordentlichen Gesellschafterversammlung vom 15.02.2012

An der Gesellschafterversammlung der:

	DURO Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, Hauptstraße 131-137, 65760 Eschborn
nahmen teil:
	Herr Manfred Becker als Geschäftsführer und
	Herr Jürgen Fauth als Prokurist

der alleinigen Gesellschafterin, der VR-IMMOBILIEN-LEASING GmbH.

Gesellschafterbeschluss:

Unter Verzicht auf alle Frist- und Formvorschriften wird eine Gesellschafterversammlung abgehalten und gemäß § 46 GmbH-Gesetz Folgendes beschlossen:

1.	Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 wird festgestellt.
2.	Der Geschäftsführung wird bis zum heutigen Tag Entlastung erteilt.
3.	Von dem Bilanzgewinn in Höhe von EUR 28.524,27 werden am 26. November 2012 an die alleinige Gesellschafterin EUR 28.500,00 ausgeschüttet.

Der Differenzbetrag in Höhe von EUR 24,27 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Eschborn, den 15.02.2012

VR-IMMOBILIEN-LEASING GmbH

Manfred Becker

ppa. Jürgen Fauth