Hammerbrooklyn Immobilien GmbH

Hamburg

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

		31.12.2023	31.12.2023	31.12.2022
		EUR	EUR	TEUR
A.	ANLAGEVERMÖGEN
I.	immaterielle Vermögensgegenstände selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte		3.401,00	4
II.	Sachanlagen
	1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	73.138,00		90
	2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	18.753.371,11	18.826.509,11	16.022
B.	UMLAUFVERMÖGEN
I.	Vorräte
	unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen		27.164.557,76	37.313
II.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
	1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	948.177,67		29
	2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	190.400,00		190
	3. sonstige Vermögensgegenstände	105.469,67	1.244.047,34	793
III.	Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		93.610,50	988
C.	RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		7.076.937,77	7.133
D.	NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		1.390.609,10	0
			55.799.672.58	62.562

PASSIVA

		31.12.2023	31.12.2023	31.12.2022
		EUR	EUR	TEUR
A.	EIGENKAPITAL
I.	gezeichnetes Kapital	100.000,00		100
II.	Kapitalrücklage	15.611.000,00		15.611
III.	Verlustvortrag	-6.161.697,87		-4.741
IV.	Jahresfehlbetrag	-10.939.911,23		-1.420
V.	nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.390,609,10	0,00	0
B.	RÜCKSTELLUNGEN
	sonstige Rückstellungen		578.907,76	1.854
C.	VERBINDLICHKEITEN
	1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	18.365.000,00		18.365
	2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.877.465,31		6.062
	3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	201.150,60		220
	4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	32.248.210,06		26.014
	5. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	1.687,74		0
	6. sonstige Verbindlichkeiten	527.251,11	55.220.764,82	497
			55.799.672,58	62.562

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Allgemeine Angaben zur Gesellschaft

Firma:	Hammerbrooklyn Immobilien GmbH
Sitz:	Hamburg
Registergericht:	Amtsgericht Hamburg
Registernummer:	HRB 145413

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft zu behandeln. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft ist zum 31. Dezember 2023 in Höhe von EUR 1.390.609,10 bilanziell überschuldet. Ein buchmäßiger Fehlbetrag ist nicht Tatbestand einer Überschuldung der Gesellschaft im Sinne der Insolvenzordnung. Ein insolvenzrechtlicher Tatbestand nach § 19 Abs. 2 Satz 1 InsO läge im Fall eines im Überschuldungsstatus ermittelten negativen Reinvermögens vor, es sei denn, die Fortführung des Unternehmens ist nach den Umständen überwiegend wahrscheinlich.

Die Hammerbrooklyn Creative Development GmbH & Co. KG, Monheim, und die Gesellschaft haben mit Datum vom 29.02.2024 gemäß § 39 Abs. 2 InsO einen Nachrang der Forderungen an die Gesellschaft hinter die in § 39 Abs. 1 Nr. 1-5 InsO bezeichneten Forderungen vereinbart. Die Hammerbrooklyn Creative Development GmbH & Co. KG hat sich danach verpflichtet, mit sämtlichen Ansprüchen ihrer Forderungen gegen die Gesellschaft zugunsten aller anderen gegenwärtigen und zukünftigen Gläubiger im Rang zurückzutreten.

Die Forderungen der Hammerbrooklyn Creative Development GmbH & Co. KG valutieren zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2023 in Höhe von TEUR 32.248

Die Geschäftsführung der Gesellschaft hat ihren Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 daher unter der Annahme der Unternehmensfortführung aufgestellt.

2. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 ff.), des GmbH-Gesetzes sowie der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung aufgestellt worden.

Von größenabhängigen Erleichterungen hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht.

In Anwendung der Regelungen des § 42 Abs. 3 GmbHG und des § 265 Abs. 5 HGB wurden zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit der Bilanz sowie der Posten "Verbindlichkeiten" durch "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern" weitergehend untergliedert.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

a) Allgemeines

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert. Abweichend zu Vorjahren wurden in der Gewinn- und Verlustrechnung Avalgebühren (2023 EUR 148.624,74 Vorjahr: TEUR 175) unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ausgewiesen. Der Vorjahresausweis wurde nicht angepasst.

b) Anlagevermögen

Selbst geschaffene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens

Die selbst geschaffene Marke wird linear über eine betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von fünfzehn Jahren abgeschrieben, da eine verlässliche Schätzung der Nutzungsdauer nicht möglich ist.

c) Vorräte

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sind mit ihren Anschaffungskosten angesetzt.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse sind mit den Material- und Fertigungseinzelkosten sowie den Sondereinzelkosten der Fertigung zuzüglich angemessener Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten und des Wertverzehrs des Anlagevermögens bewertet. Die Ermittlung erfolgte im Rahmen der Einzelbewertung. Fremdkapitalzinsen werden nicht aktiviert.

d) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. Das allgemeine Kreditrisiko wird durch eine angemessene Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

e) Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

f) Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind unter Berücksichtigung von Preis- und Kostensteigerungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt worden.

g) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bewertet.

4. Angaben zur Bilanz

a) Anlagevermögen

Zur Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens wird auf den separat dargestellten Anlagenspiegel verwiesen (vgl. Anlage 1 zum Anhang).

b) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen ausschließlich Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 190 (Vorjahr: TEUR 190).

c) Vorräte

Bei den Vorräten waren Wertberichtigungen von TEUR 8.200 auf den niedrigeren beizulegenden Wert erforderlich.

d) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betreffen erhaltene Darlehen in Höhe von TEUR 18.365 (Vorjahr: TEUR 18.365).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 201 (Vorjahr: TEUR 220).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betreffen erhaltene Darlehen einschl. Zinsen der Hammerbrooklyn Creative Development GmbH & Co. KG in Höhe von TEUR 32.248 (Vorjahr: TEUR 26.014).

Die Verbindlichkeiten gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 2 (Vorjahr: TEUR 0).

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 2 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

5. Sonstige Angaben

a) Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die am 31. Dezember 2023 bestehenden sonstigen finanziellen Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB ergeben sich aus folgenden Rechtsverhältnissen:

	gesamt	fällig in 2024	fällig in 2025 - 2028	fällig ab 2029
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Erbbauzins	2.890	578	2.312	0
	2.890	578	2.312	0

b) Angaben zu Mitarbeitern

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 keine Mitarbeiter

Hamburg, 29. Juli 2024

Dr. Ferdinand Spies (Geschäftsführer)	Martin Wolfrat (Geschäftsführer)
	Dr. Markus Wiedenmann (Geschäftsführer)

Den Jahresabschluss zum 31.12.2023 hat die Gesellschafterversammlung am 31.07.2024 festgestellt.