Invalidenstraße 113 Investment GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		9.115.399,15		5.762.990,73
Sachanlagen	9.115.399,15		5.762.990,73
B. Umlaufvermögen		1.012.312,79		1.756.023,50
I. Vorräte	0,00		1.910,32
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	567.898,99		241.592,04
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	444.413,80		1.512.521,14
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		1.077.373,40		607.548,48
Summe Aktiva		11.205.085,34		8.126.562,71

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		0,00		0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Nicht eingeforderte ausstehende Einlage	-12.500,00		-12.500,00
III. Eingefordertes Kapital	12.500,00		12.500,00
IV. Verlustvortrag	588.197,45		86.147,19
V. Jahresfehlbetrag	501.675,95		533.901,29
VI. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.077.373,40		607.548,48
B. Rückstellungen		7.500,00		7.500,00
C. Verbindlichkeiten		11.197.585,34		8.119.062,71
Summe Passiva		11.205.085,34		8.126.562,71

ANHANG für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2017

Invalidenstraße 113 Investment GmbH

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter Nr. HRB 183833 B eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB i.V.m. den besonderen Vorschriften für Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 ff. HGB sowie unter Beachtung des Gesellschaftsvertrages und den ergänzenden Vorschriften der GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Größenabhängige Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gem. § 288 HGB werden teilweise in Anspruch genommen.

Ein Lagebericht wird in Anwendung des Wahlrechts nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB nicht aufgestellt.

Gemäß § 265 Abs. 6 HGB wurde die Bezeichnung einzelner Bilanzposten und Posten der Gewinn- und Verlustrechnung ihrem tatsächlichen Inhalt angepasst.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die nachstehend erläuterten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches.

Realisations- und Imparitätsprinzip wurden beachtet, Vermögensgegenstände wurden höchstens zu Anschaffungs-/Herstellungskosten bewertet.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen, bilanziert. Die Abschreibungen wurden analog zu den sich aus steuerlichen Vorgaben festgelegten betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern linear vorgenommen.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert bzw. zum Aktivwert angesetzt.

Die Bewertung der flüssigen Mittel erfolgte zum Nennwert.

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung benötigten Betrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Sämtliche Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Das gezeichnete Kapital beträgt € 25.000,00. Es ist in Höhe von € 12.500,00 ausstehend. Unter Berücksichtigung des Jahresfehlbetrages von € 501.676,55 ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag von € 1.077.374,00.

Die sonstigen Rückstellungen per 31.12.2017 beinhalten Kosten für die Erstellung der Steuererklärungen und des Jahresabschlusses sowie Kosten für die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten im Wesentlichen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG in Höhe von € 3.324.951,69.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" in Höhe von € 1.077.374,00 aus.

Die Gesellschaft beschäftigte während des Geschäftsjahres keine Arbeitnehmer.

Berlin, den 27. September 2018

gez. Hannes Ritter - Harry Habermann - Herr Yves Süsskind

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 27. September 2018