BW Wohnen GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	12.220.943,42	6.640.873,93
I. Sachanlagen	12.220.943,42	6.640.873,93
B. Umlaufvermögen	80.956,18	101.307,35
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	15,32	48.888,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	80.940,86	52.419,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.362,86	0,00
Aktiva	12.303.262,46	6.742.181,28

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	495.818,91	929.638,57
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	904.638,57	1.164.675,87
III. Jahresfehlbetrag	433.819,66	260.037,30
B. Rückstellungen	3.600,00	3.350,00
C. Verbindlichkeiten	11.803.843,55	5.809.192,71
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	552.607,59	491.662,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	11.251.235,96	5.317.530,01
davon gegenüber Gesellschaftern	359.246,23
Passiva	12.303.262,46	6.742.181,28

9. Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und der ergänzenden Bestimmungen de Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oderim Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BW Wohnen GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	244556

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Liquide Mittel wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 10.863.342,56 EUR (Vorjahr: 2.746.205,13 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 11.251.235,96 EUR.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 11.251.235,96 EUR (Vorjahr: 5.317.530,01 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 359.246,23 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Unterschrift der Geschäftsführung

Gräfelfing 29.6.2023 gez. Dr. W. Kaefer
Ort, Datum Unterschrift

Stuttgart, 30.6.2023	gez. T. Schlauch
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.02.2024 festgestellt.