Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH

Herne

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH, Herne, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2023 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d. h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können;
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben;
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben;
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann;
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt;
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens;
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Berlin, 17. April 2024

EY GmbH & Co. KG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Lehmann, Wirtschaftsprüferin

Klüber, Wirtschaftsprüfer

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

	31.12.2023	31.12.2022
	€	T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	5.705.704,80	1.869
2. Geschäfts- oder Firmenwert	2.050.200,00	0,00
	7.755.904,80	1.869
II. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	388.090,31	349
	388.090,31	349
	8.143.995,11	2.218
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	322.396,01	271
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	368.984,98	151
3. Geleistete Anzahlungen	41.420,46	24
	732.801,45	446
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.090.168,83	946
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	2.942.977,45	5.948
3. Sonstige Vermögensgegenstände	34.717,81	49
	4.067.864,09	6.943
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	755.108,17	639
	5.555.773,71	8.028
	13.699.768,82	10.246

Passiva

	31.12.2023	31.12.2022
	€	T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	26
II. Kapitalrücklagen	881.457,53	882
III. Gewinnvortrag	6.232.480,60	5.948
IV. Jahresüberschuss	1.243.215,28	284
	8.382.718,00	7.140
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	858.000,00	981
2. Sonstige Rückstellungen	694.300,00	587
	1.552.300,00	1.568
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	2.325.691,47	839
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	141.902,54	26
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	592.393,20	412
4. Sonstige Verbindlichkeiten	704.763,61	260
	3.764.750,82	1.538
	13.699.768,82	10.246

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

	2023	2022
	€	T€
1. Umsatzerlöse	17.016.197,20	12.587
2. Erhöhung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen	217.862,44	72
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	26.820,00	18
4. Sonstige betriebliche Erträge	32.353,57	5
	17.293.233,21	12.682
5. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	-3.926.011,19	-2.217
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	-2.481.677,43	-1.730
	-6.407.688,62	-3.947
6. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-3.458.342,15	-2.818
b) Soziale Abgaben	-790.232,57	-630
	-4.248.574,72	-3.448
7. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-988.140,01	-295
8. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-3.652.942,79	-3.781
9. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	45.025,39	14
(davon an verbundene Unternehmen € 45.025,39; Vorjahr T€ 14)
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-599,99	-1
11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-784.002,24	-928
12. Ergebnis nach Steuern	1.256.310,23	296
13. Sonstige Steuern	-13.094,95	-12
14. Jahresüberschuss	1.243.215,28	284

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Informationen

Die Gesellschaft ist unter der Firma Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH mit Sitz in Herne beim Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter der Nummer HRB 9561 gemeldet.

Die Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH ist zum 31. Dezember 2023 eine mittelgroße Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 (2) HGB.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den geltenden Vorschriften der §§ 242ff. und 264ff. des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt. Die Aufstellung erfolgte unter Inanspruchnahme der Aufstellungserleichterungen gem. § 288 (2) HGB für mittelgroße Kapitalgesellschaften. Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, wurden die Angaben zur Mitzugehörigkeit zu anderen Posten und davon-Vermerke ebenfalls an dieser Stelle gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

1. Allgemeine Angaben

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 (2) HGB aufgestellt. Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Unternehmensfortführung (Going-Concern) aufgestellt.

2. Bilanzierung und Bewertung der Aktivposten

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten aktiviert und ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer entsprechend linear, im Zugangsjahr zeitanteilig, abgeschrieben. Die Nutzungsdauern betragen zwischen 3 und 15 Jahre. Immaterielle Vermögensgegenstände bis € 250,- werden sofort in voller Höhe aufwandswirksam erfasst.

Der Zeitraum der planmäßigen linearen Abschreibung für entgeltlich erworbene Firmenwerte beträgt 10 Jahre. Die betriebliche Nutzungsdauer basiert auf der Einschätzung der Stabilität und voraussichtlichen Bestandsdauer der langjährigen Kundenbeziehungen in der Aufzugsbranche und der zeitlichen Ertragsrückflüsse auf Basis der identifizierten Komponenten der Geschäfts- und Firmenwerte. Diese repräsentieren insbesondere Kundenstämme sowie das Know-how (Mitarbeiter, Prozesse), die im Rahmen des Erwerbs der Geschäftsbetriebe übernommen wurden.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der wirtschaftlichen Nutzungsdauer angesetzt. Bei Zugängen erfolgt die Abschreibung pro rata temporis (monatsgenau). Die Nutzungsdauern betragen zwischen 3 und 13 Jahre.

In Bezug auf die Bilanzierung geringwertiger Wirtschaftsgüter (GWG) wird seit dem 1. Januar 2018 handelsrechtlich analog die steuerrechtliche Regelung des § 6 (2) und (2a) EStG angewendet. Bewegliche Vermögensgegenstände, deren Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um einen darin enthaltenen Vorsteuerbetrag für das einzelne Wirtschaftsgut € 250,-nicht übersteigen, werden sofort in voller Höhe aufwandswirksam erfasst. GWG ab € 250,- bis € 1.000,- werden in einen Sammelposten analog § 6 (2a) EStG eingestellt. Der jährliche Sammelposten wird über fünf Jahre gewinnmindernd aufgelöst. Scheidet ein Vermögensgegenstand vorzeitig aus dem Betriebsvermögen aus, wird der Sammelposten nicht gemindert.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe werden mit den gewogenen durchschnittlichen Beschaffungspreisen oder den niedrigeren Wiederbeschaffungspreisen angesetzt.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Die Herstellungskosten umfassen direkt zurechenbare Kosten sowie Fertigungs-, Materialgemeinkosten sowie angemessene Teile des Wertverzehrs des Anlagevermögens.

Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus überdurchschnittlicher Lagerdauer, geminderter Verwertbarkeit und niedrigeren Wiederbeschaffungskosten ergeben, sind durch angemessene Abwertungen berücksichtigt.

Abgesehen von handelsüblichen Eigentumsvorbehalten sind die Vorräte frei von Rechten Dritter.

Die geleisteten Anzahlungen werden zum Nennwert bilanziert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Den Ausfallrisiken zum Zeitpunkt der Bilanzerstellung ist durch ausreichend bemessene Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert bilanziert.

3. Bilanzierung und Bewertung der Passivposten

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Diese wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen werden zum Nennbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens wird unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel als Anlage zum Anhang dargestellt.

Die immateriellen Vermögenswerte beinhalten im Wesentlichen neben den bereits bestehenden Firmenwert die erworbene Service- und Dienstleistungsverträge sowie den Firmenwert der Eduard Claessen Aufzugtechnik e. K, Düsseldorf.

Das Sachanlagevermögen beschränkt sich auf die Betriebs- und Geschäftsausstattung.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen sind wie im Vorjahr, mit Ausnahme einer Mietsicherheit in Höhe von T€ 28, innerhalb eines Jahres fällig.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von T€ 2.943 (Vj. T€ 5.948) betreffen wie im Vorjahr den Finanzverkehr und bestehen gegenüber der Konzernmutter KONE Oyj mit Sitz in Helsinki/Finnland.

3. Eigenkapital

Das voll einbezahlte Stammkapital von € 25.564,59 wurde am Bilanzstichtag zu 100 % von der KONE Servicezentrale GmbH, Hannover, gehalten.

4. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für auftragsbezogene Risiken aus nachlaufenden Kosten und Gewährleistungen sowie Rückstellungen für Personalverpflichtungen.

5. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen Verbindlichkeiten aus dem Lieferungs- und Leistungsverkehr in Höhe von T€ 525 (Vj. T€ 382) sowie Verbindlichkeiten aus Konzernumlagen gegenüber der KONE Oyj mit Sitz in Helsinki/Finnland in Höhe von T€ 67 (Vj. T€ 30).

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen die Restkaufpreisverbindlichkeit aus dem Kauf- und Übertragungsvertrag der Eduard Claessen Aufzugtechnik e. K. sowie Verbindlichkeiten aus Steuern.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland erzielt und gliedern sich wie folgt auf:

	2023	2022
	T€	T€
Service	11.142	9.686
Modernisierung	5.874	2.901
Umsatzerlöse mit verbundenen Unternehmen	0	0
	17.016	12.587

2. Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten alle Gemeinkosten wie Verwaltungs-, Vertriebs- und Instandhaltungsaufwendungen. Im Wesentlichen handelt es sich um Kostenbelastungen von verbundenen Unternehmen, Miet- und Leasingkosten, Kfz-Kosten, Kosten der Notrufaufschaltung, Raumkosten und Beratungskosten.

V. Sonstige Angaben

Geschäftsführer waren im Berichtsjahr die Herren:

•	Torsten Krause, Branch Manager, Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH
•	Marco Böx, Branch Manager, DACH Subsidiaries & M&A

Hinsichtlich der Bezüge der Organe macht die Gesellschaft von der Befreiungsregel des § 286 (4) HGB Gebrauch.

Im Geschäftsjahr 2023 wurden durchschnittlich 59 (Vj. 52) Arbeitnehmer bei der Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH beschäftigt, davon 7 (Vj. 7) kaufmännische Angestellte sowie 52 (Vj. 45) gewerbliche Arbeitnehmer.

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen beträgt T€ 1.260 (Vj. T€ 1.377), resultiert im Wesentlichen aus Miet- und Leasingverträgen und gliedert sich zum Bilanzstichtag wie folgt auf:

	T€
Fällig bis 31.12.2024	326
Fällig 01.01.2025 bis 31.12.2028	770
Fällig nach dem 31.12.2028	164
	1.260

Neben den dargelegten sonstigen finanziellen Verpflichtungen existieren keine außerbilanziellen Geschäfte, die für die Finanzlage der Gesellschaft von Bedeutung sind.

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Bilanzgewinn, bestehend aus Gewinnvortrag und Jahresergebnis, auf neue Rechnung vorzutragen.

Die Gesellschaft wird in den nach International Financial Reporting Standards (IFRS, wie sie in der EU anzuwenden sind) aufgestellten Konzernabschluss der KONE Oyj, einer Kapitalgesellschaft mit Sitz in Helsinki/Finnland, einbezogen (kleinster und größter Konsolidierungskreis). Der Konzernabschluss kann in englischer Sprache am Sitz der Gesellschaft angefordert werden und ist im Übrigen in deutscher Sprache im Unternehmensregister offengelegt.

Nachtragsbericht

Mit Kauf- und Übertragungsvertrag vom 01.12.2023 hat die ARR mit Wirkung zum 01.01.2024 den Geschäftsbetrieb von Aufzugbau Lafond, Inhaber Heinz-Joachim Lafond, erworben. Der Kaufgegenstand umfasst Wartungs-, Notruf- und Aufzugswärterverträge sowie bewegliche und immaterielle Wirtschaftsgüter.

Mit Kauf- und Abtretungsvertrag vom 29.02.2024 hat die ARR von der KONE GmbH sämtliche GmbH-Geschäftsanteile der SK Fördertechnik GmbH, Hamburg, erworben. Die SK Fördertechnik GmbH wurde im Wege der Aufnahme rückwirkend zum 01.01.2024 auf die Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH verschmolzen.

Daneben haben sich keine Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres ergeben.

Herne, den 15. April 2024

Torsten Krause, Geschäftsführer

Marco Böx, Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens 2023

	Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten
	01.01.2023	Zugänge	Abgänge	31.12.2023
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.387.318,05	4.516.324,30	0,00	6.903.642,35
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	2.278.000,00	0,00	2.278.000,00
	2.387.318,05	6.794.324,30	0,00	9.181.642,35
II. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	984.795,33	119.908,95	410.768,95	693.935,33
	984.795,33	119.908,95	410.768,95	693.935,33
	3.372.113,38	6.914.233,25	410.768,95	9.875.577,68

	Abschreibungen
	01.01.2023	Zugänge	Abgänge	31.12.2023
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	518.231,80	679.705,75	0.00	1.197.937,55
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	227.800,00	0,00	227.800,00
	518.231,80	907.505,75	0,00	1.425.737,55
II. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	635.979,71	80.634,26	410.768,95	305.845,02
	635.979,71	80.634,26	410.768,95	305.845,02
	1.154.211,51	988.140,01	410.768,95	1.731.582,57

	Restbuchwerte
	31.12.2023	31.12.2022
	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	5.705.704,80	1.869.086,25
2. Geschäfts- oder Firmenwert	2.050.200,00	0,00
	7.755.904,80	1.869.086,25
II. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	388.090,31	348.815,62
	388.090,31	348.815,62
	8.143.995,11	2.217.901,87

Lagebericht 2023

A. Grundlagen des Unternehmens

Die Aufzugstechnik Rhein Ruhr GmbH (im Folgenden kurz "ARR" oder "Gesellschaft" genannt) ist eine deutsche Tochtergesellschaft des finnischen KONE-Konzerns. Weltweit ist der KONE-Konzern mit über 60.000 Mitarbeitern in mehr als 60 Ländern vertreten und betreut mehr als 1,6 Mio. Anlagen.

Die ARR bedient als Service- und Vertriebsgesellschaft ausschließlich den deutschen Markt. Die Gesellschaft ist im Wesentlichen in Nordrhein-Westfalen tätig, dort schwerpunktmäßig im Raum Herne und Umgebung, unterhält aber auch Monteurstützpunkte in München, Berlin, Erfurt und Neumünster und kann ihren Service somit überregional am Markt anbieten.

KONE ist eines der weltweit führenden Unternehmen in den Bereichen Aufzüge, Rolltreppen und automatische Türen und Tore. Das KONE Geschäftsmodell umfasst Lösungen über den gesamten Lebenszyklus der Aufzugs- und Rolltreppenanlagen, angefangen von der Montage neuer Anlagen über die Instandhaltung und Modernisierung im Laufe ihrer Lebensdauer bis hin zum Komplettaustausch der Anlagen. Hinzu kommt ein breit gefächertes Serviceangebot rund um Anlagen im Betrieb. Ergänzt wird das Produktportfolio um digitale Lösungen, die den Fluss von Personen und Gütern in und zum Gebäude sicherer, komfortabler und einfacher machen sollen. Forschung und Entwicklung findet bei KONE im Wesentlichen auf Konzernebene statt.

B. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die Stimmung in der deutschen Wirtschaft ist nach wie vor durchwachsen. Im für den Aufzugs- und Rolltreppenbau wichtigen Bauhauptgewerbe hat sich der Geschäftsklimaindex im Vergleich zum Vorjahr auf relativ niedrigem Niveau leicht verbessert. Die Unternehmen beurteilen ihre aktuelle Geschäftslage etwas positiver als noch im Vorjahr. Gleiches gilt für die Erwartungen. Dennoch ist die Stimmung in der Baubranche insgesamt eingetrübt. Im aufzugsrelevanten Hochbau verringerten sich im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr real die Umsätze um 6,2 % und die Auftragseingänge um 11,4 %. Die Orderbücher im Hochbau schrumpften, insbesondere bedingt durch die Entwicklung im Wohnungsbau. Im Jahr 2023 gingen die Baugenehmigungen im Wohnungsbau gegenüber 2022 um 26,0 % zurück. Der Wohnungsbau verzeichnete 2023 ein reales Umsatzminus von 11,0 % und verzeichnet einen verminderten Auftragseingang von real 20,0 %. Die relativ hohe Inflation, weiter gestiegene Baumaterialkosten und die Zinsentwicklung beeinflussten die Profitabilität von Bauvorhaben negativ. Politische Impulse blieben hinter den Erwartungen zurück.

2. Geschäftsverlauf

Die wesentlichen von der ARR genutzten finanziellen und nicht-finanziellen Leistungsindikatoren haben sich im Vergleich zum Vorjahr wie folgt entwickelt:

	2023	2022
Finanzielle Leistungsindikatoren (in T€)
Umsatzerlöse	17.016	12.587
Ergebnis nach Steuern	1.256	296
Auftragsbuch	617	1.346
Nicht-finanzielle Leistungsindikatoren
Personalbestand zum Ende des Gj.	58	51
Teilnahmequote Mitarbeiterbefragung PULSE	n/a	96 %

Die Veränderungen der finanziellen Leistungsindikatoren werden in der Ertragslage (siehe B.3.a) erläutert.

Die nicht finanziellen Leistungsindikatoren werden im Folgenden dargestellt:

Im Geschäftsjahr 2023 ist der Personalbestand der Gesellschaft im Vergleich zum Vorjahr um 14 % gestiegen, da von der Eduard Claessen Aufzugtechnik e. K., Düsseldorf, sieben Mitarbeiter übernommen wurden.

Das Mitarbeiter-Engagement ist eine wichtige Kenngröße für KONE. Die Mitarbeiterbefragung PULSE wird weltweit regelmäßig innerhalb von zwei Jahren durchgeführt und genießt bei KONE einen hohen Stellenwert. In einem standardisierten Fragebogen werden alle Mitarbeiter nach ihrer Meinung gefragt und die Antworten von einem externen Institut anonymisiert ausgewertet. Basierend auf den Umfrageergebnissen werden Aktionen definiert und durchgeführt und die Erfolge gemessen. Im Jahr 2023 fand keine PULSE Mitarbeiterbefragung statt.

Das Geschäft unterlag wie in den Vorjahren keinen besonderen saisonalen Einflüssen.

3. Darstellung der Lage

Die Geschäftsziele der Gesellschaft hinsichtlich Umsatz und Ertrag konnten im Geschäftsjahr übertroffen werden. Die Geschäftsentwicklung ist als positiv zu beurteilen.

a) Ertragslage

Die Umsatzerlöse und die Gesamtleistung der ARR haben sich wie folgt entwickelt:

	2023	2022
	T€	T€
Umsätze Service	11.142	9.686
Umsätze Modernisierung	5.874	2.901
Umsätze mit verbundenen Unternehmen	0	0
Umsatzerlöse gesamt	17.016	12.587
Bestandsveränderungen	218	72
Andere aktivierte Eigenleistungen	27	18
Gesamtleistung	17.261	12.677

Die Umsatzerlöse der ARR sind in 2023 über die Prognose von 5-10 % hinaus um über 35 % gestiegen. Das liegt vor allem an der deutlichen Erhöhung der Modernisierungsumsätze um mehr als 100 %, es konnten mehr Auftragspakete als erwartet von Großkunden gewonnen werden. Die Serviceumsätze sind in 2023 ebenfalls um 15 % gestiegen, dies begründet sich hauptsächlich durch die Akquisition der Serviceverträge der Eduard Claessen Aufzugtechnik e.K.

Entgegen der vorsichtigen Prognose eines leichten Anstiegs hat sich das Ergebnis nach Steuern der ARR im Geschäftsjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr mehr als vervierfacht und lag bei T€ 1.256. Der um T€ 4.584 erhöhten Gesamtleistung stehen um T€ 2.461 gestiegene Materialaufwendungen gegenüber, die Personalaufwendungen haben sich um T€ 801 und die Abschreibungen um T€ 693 erhöht.

Das Auftragsbuch hat zum Bilanzstichtag einen Bestand von T€ 617 und ist damit im Vergleich zu Ende 2022 (T€ 1.346) um 54 % deutlich gesunken, da mehr Aufträge in 2023 abgeschlossen werden konnten als prognostiziert (Prognose 2023: Anstieg von 20 %).

Der aus den Vorjahren bekannte intensive Wettbewerb im Geschäftsbereich Service hielt auch im Jahr 2023 unvermindert an. Das Servicegeschäft trug auch im vergangenen Geschäftsjahr erheblich zum Gesamterfolg der Gesellschaft bei.

b) Finanzlage

Die ARR finanziert sich über den Cash-Pool des Konzerns und könnte bei Bedarf kurzfristig auf Bankkredite zurückgreifen. Die Forderungen und Verbindlichkeiten zwischen der Gesellschaft und dem Konzern werden marktüblich verzinst. Die ordnungsgemäße Durchführung der Finanztransaktionen wird durch Controlling und Revision sowohl innerhalb der ARR als auch der Muttergesellschaft sichergestellt. Außerbilanzielle Finanzierungsinstrumente werden von der Gesellschaft nicht genutzt.

Die Entwicklung der Liquidität der ARR im Jahr 2023 ist wie folgt: Der nach internen Vorgaben ermittelte operative Cashflow (vor Konzernumlagen) ist vor allem aufgrund des stark gestiegenen operativen Ergebnisses sowie gestiegener Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von T€ +5.172 auf T€ +6.099 gestiegen, der sonstige Cashflow ist von T€ -4.996 auf T€ -5.542 gesunken. Dieser Rückgang resultiert insbesondere aus der Veränderung der Steuerrückstellungen, da diese im Geschäftsjahr 2023 leicht gesunken sind, wohingegen im Vorjahr deutlich angestiegen waren und somit einen positiven Effekt auf den Cashflow hatten. Insgesamt hat sich der Cashflow von T€ 177 auf T€ 557 erhöht.

Die Gesellschaft steht in regelmäßiger Beziehung zu einer Geschäftsbank. Von dieser Bank wurden der Gesellschaft Kreditlinien eingeräumt, die im Wesentlichen für Avalgeschäfte genutzt werden.

c) Vermögenslage

Das Anlagevermögen ist um T€ 5.926 gestiegen, wobei es sich im Wesentlichen um die Erhöhung der immateriellen Vermögensgegenstände aus der Akquisition der Eduard Claessen Aufzugtechnik e.K. handelt.

Das Umlaufvermögen ist um insgesamt T€ 2.472 gesunken. Während sich die Forderungen gegen verbundene Unternehmen aus dem konzerninternen Verrechnungsverkehr deutlich um T€ 3.005 verringert haben, sind die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen um T€ 144 und die unfertigen Leistungen um T€ 218 gestiegen.

Weitere wesentliche Einflüsse auf die Vermögenslage waren im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht zu verzeichnen.

C. Prognose-, Chancen- und Risikobericht

1. Chancen und Risiken

KONEs strategische Phase 2021-2024 "Nachhaltiger Erfolg mit Kunden" konzentriert sich darauf, den Wert, den wir für unsere Kunden schaffen, mit neuen intelligenten Lösungen zu steigern und Nachhaltigkeit noch tiefer in allen unseren Geschäftsbereichen zu verankern. Als Chancen werden drei globale Megatrends erachtet, die langfristig das Geschäftsumfeld der KONE Gruppe beeinflussen:

Urbanisierung bleibt ein wichtiger Motor der geschäftlichen Entwicklung. Weltweit ziehen immer mehr Menschen in die Städte, um dort zu arbeiten und zu leben. Es wird erwartet, dass es im Jahr 2050 2,5 Milliarden mehr Stadtbewohner geben wird als heute. Deutschlandweit fehlen aktuell über 700.000 Wohnungen, besonders Sozialwohnungen und günstiger Wohnraum in Ballungsräumen.

Nachhaltigkeit oder Sustainability ist der zweite Megatrend, der das Denken und Handeln von KONE in der Zukunft prägen wird. KONE orientiert sich an der Nachhaltigkeitsdefinition der Vereinten Nationen und sieht das Thema als Teil seiner gesellschaftlichen Verantwortung. Sustainability zielt bei KONE neben Umwelt auch auf Diversität und Inklusion, Ethik und Compliance. Die Gesellschaft und Kunden entwickeln ein stärkeres Bewusstsein für Sustainability und entwickeln eine zunehmende Präferenz für nachhaltig auftretende Unternehmen. Aus diesem Grund bietet KONE seinen Kunden auch die Möglichkeit, klimaneutrale Aufzüge zu kaufen und damit ihre selbstgesteckten Klimaziele zu erreichen. KONE wurde von Corporate Knights im Januar 2023 als einziges Unternehmen aus der Aufzugs- und Rolltreppenbranche auf den Platz 19 der "100 Most Sustainable Companies of 2023" gewählt.

Technologie, vor allem Digitalisierung, verändert das Geschäft der ARR deutlich. Kunden und Nutzer sind besser informiert als je zuvor. Die Bedürfnisse der Kunden ändern sich mit wesentlich höherer Geschwindigkeit als bisher. Im gleichen Zuge verändern sich Arbeitsformen, Prozesse und Tools auf Grundlage von Digitalisierung und künstlicher Intelligenz. Die ARR erachtet die starke technologische Position als Chance, sei es bei Produktinnovationen wie z.B. Monospace-Aufzügen, bei Technologien wie z.B. Ultrarope oder bei digitalen Infotainment- und People Flow- Lösungen. Auch mit den Services und Prozessen wie KONE Online, präventiver und prädiktiver Wartung (24/7 Connected Services) oder der zertifizierten Wartungsmethode MBM2 ist die ARR gut im Markt positioniert. Mit der Produktserie KONE DX verbindet die Gesellschaft traditionelles Aufzugsgeschäft mit digitalen Elementen: Kunden erhalten über standardisierte Konnektivität Zugang zu den digitalen Diensten, ohne dass Umbauten an den Anlagen notwendig sind.

Insbesondere im Bereich der Modernisierung bestehen Abhängigkeiten zur Baukonjunktur. Diese bietet Chancen und Risiken gleichermaßen. Beeinträchtigungen der Baubranche z.B. durch abschwächendes Investitionsvolumen stehen grds. Potentiale gegenüber wie z.B. das Wohnungsbauprogramm der Bundesregierung zur Deckung des fundamentalen Bedarfs an Wohneinheiten.

Die wirtschaftliche Leistung ist 2023 in Deutschland preisbereinigt gegenüber dem Vorjahr rückläufig (-0,3 % Bruttoinlandsprodukt). In der Baubranche und hier insbesondere im Hochbau ist diese Entwicklung deutlich zu spüren, getrieben insbesondere durch höhere Baukosten, Fachkräftemangel und relativ schlechtere Finanzierungsbedingungen aufgrund des Zinsanstieges. Bauinvestitionen sind insgesamt um 2,1 % gegenüber dem Vorjahr gesunken Der Neubaumarkt ist von dieser Entwicklung überproportional beeinträchtigt, die Märkte für Modernisierung und Service wachsen leicht.

Wesentliche Teile der Wertschöpfungskette und der damit zusammenhängenden Risiken werden im Konzern abgedeckt. In der aktuellen wirtschaftlichen Situation können grundsätzlich Material- und Lieferengpässe nicht ausgeschlossen werden. Die ARR rechnet weiterhin mit steigenden internen und externen Beschaffungspreisen.

Die ARR ist mit einem erhöhten Forderungsausfallrisiko angesichts eines Anstiegs der Firmeninsolvenzen von über 20 % gegenüber dem Vorjahr konfrontiert, das im Berichtsjahr durch adäquate bilanzielle Vorsorgen abgesichert worden ist. Die Bonität der Auftraggeber wird bereits bei der Auswahl der Projekte berücksichtigt. Gegebenenfalls sichert sich die ARR mit dem Instrument der Bauhandwerkersicherung gegen Forderungsausfälle ab. Dies ist geboten, wenn die Gesellschaft in Vorleistung treten muss. Das Risiko von Forderungsausfällen wird neben den skizzierten Maßnahmen durch die Ausgestaltung der Vertragsinhalte und ein konsequentes aktives Forderungsmanagement kontinuierlich minimiert.

Gewährleistungsrisiken und sonstige rechtliche Risiken bestehen im Wesentlichen im Modernisierungs- und Reparaturgeschäft und werden über Rückstellungen in erforderlicher Höhe in der Bilanz abgebildet.

Der Betrieb der ARR, ihre Lieferanten und ihre Kunden nutzen in großem Umfang Informationstechnologie. Die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft ist von der Qualität, Integrität und Verfügbarkeit von Informationen abhängig. Daher ist die ARR möglichen Störungen der Informationstechnologie und Cybersicherheitsrisiken ausgesetzt.

Betriebliche Informationssysteme können anfällig für Unterbrechungen, Datenverluste oder -manipulationen oder Fehlfunktionen sein, die zu Unterbrechungen von Prozessen führen können. Jede Verletzung von sensiblen Mitarbeiter- oder Kundendaten kann zu erheblichen Strafen sowie zu Reputationsschäden führen. Solche Cyber-Vorfälle können unter anderem durch Cyber-Kriminalität, Cyber- Angriffe, Computer-Malware, Informationsdiebstahl, Betrug, Unterschlagung oder versehentliche Handlungen unserer Mitarbeiter und Lieferanten verursacht werden.

Der Wettbewerb um qualifizierte Mitarbeiter ist weiterhin hoch und die Sicherung der benötigten Ressourcen und deren Kompetenzmanagement ist entscheidend für den Geschäftserfolg. Sollte es nicht gelingen, die in Zukunft benötigten Kompetenzen zu halten oder zu entwickeln oder durch Neueinstellungen aufzubauen, könnte dies negative Auswirkungen auf das Wachstum und die Rentabilität haben.

Finanzierungsrisiken sind nicht aufgetreten, da die relevanten Zahlungsflüsse aus dem Konzernverbund heraus bestritten werden. Hierdurch ist jederzeit die Liquidität sichergestellt.

Währungsrisiken aus dem operativen Geschäft sind nicht angefallen. Sie würden, sofern sie anfielen, aus dem Konzernverbund heraus abgesichert.

Das Management sieht keine den Bestand der Gesellschaft gefährdenden Risiken für die ARR. Insgesamt stehen die Chancen und Risiken der Gesellschaft in einem ausgewogenen Verhältnis zueinander.

2. Prognosebericht

Das ifo Institut erwartet für das Jahr 2024 ein leichtes Wachstum der Wirtschaftsleistung. Nach der aktuellen Schätzung dürfte das Bruttoinlandsprodukt um 0,7 % steigen.

Auf Basis dieses wirtschaftlichen Ausblicks und den aktuellen Entwicklungen der Baubranche erwartet die ARR im Vergleich zum 31.12.2023 zum 31.12.2024 eine deutliche Minderung des Auftragsbuchs von mehr als 20 %.

Für das Geschäftsjahr 2024 werden im Vergleich zum Geschäftsjahr 2023 stabile Serviceumsätze, stark sinkende Modernisierungsumsätze und im Ergebnis eine Umsatzminderung um etwa 5 % und infolgedessen ein leicht verringertes Ergebnis nach Steuern erwartet.

Im Jahr 2024 ist eine leichte Erhöhung des Personalbestands geplant.

Bei der nächsten Mitarbeiterbefragung PULSE rechnet die ARR mit einer stabil hohen Teilnahmequote von über 90 %. Die nächste PULSE-Umfrage erfolgt voraussichtlich im Jahr 2024.

Herne, den 15. April 2024

Torsten Krause, Geschäftsführer

Marco Böx, Geschäftsführer