Terracomfort Wohnbau GmbH Bauträger und Generalübernehmer

Germering

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010

BILANZ zum 31. Dezember 2010

Terracomfort Wohnbau GmbH Bauträger und Generalübernehmer, Germering

AKTIVA

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		1,00	110,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.250,00		4.400,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	130,00		1.085,00
		4.380,00	5.485,00
III. Finanzanlagen
1. sonstige Ausleihungen		44.444,50	52.590,65
-davon an Gesellschafter Euro 44.444,50 (Euro 52.590,65)
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe		369.612,49	712.530,76
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	31.412,50		54.821,90
2. sonstige Vermögensgegenstände	4.288,17		4.538,81
		35.700,67	59.360,71
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		24,42	2.645,48
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		418.755,31	223.962,38
		872.918,39	1.056.684,98
PASSIVA
	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.500,00	25.500,00
II. Verlustvortrag		-249.462,38	-96.990,31
III. Jahresfehlbetrag		-194.792,93	-152.472,07
nicht gedeckter Fehlbetrag		418.755,31	223.962,38
buchmäßiges Eigenkapital		0,00	0,00
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	554,00		554,00
2. sonstige Rückstellungen	148.263,00		100.043,00
		148.817,00	100.597,00
C, Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	696.646,94		933.086,56
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 696.646,94 (Euro 933.086,56)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	12.265,73		9.924,94
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 12.265,73 (Euro 9.924,94)
3. sonstige Verbindlichkeiten	15.188,72		13.076,48
		724.101,39	956.087,98
-davon gegenüber Gesellschaftern Euro 2.755,22 (Euro 0,00)
-davon aus Steuern Euro 0,00 (Euro 915,30)
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 15.188,72 (Euro 13.076,48)
		872.918,39	1.056.684,98

Germering, den 22. Juni 2011

Anhang zum Jahresabschluss 2010

Erläuterungen zu Bilanz und GVR

Grundsatzangaben

Der Vorjahresabschluss wurde festgestellt. Seine Zahlen sind in diesem Jahresabschluss aufgegangen. Die Wertansätze der Bilanz zum 31.12.2009 wurden unverändert übernommen. Im Anlagenspiegel sind die historischen Anschaffungskosten aller Investitionen angeführt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Diese Handelsbilanz weicht von der Steuerbilanz ab; eine Pflichtrückstellung für passive latente Steuern entfällt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die weder im Geschäftsjahr noch im Vorjahr einen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden entsprechend der steuerlichen Handhabung aktiviert und nach ihrer voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen richten sich grundsätzlich nach Maßgabe der steuerlichen Höchstsätze; es wird degressiv bzw. linear abgeschrieben. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von netto EURO 410,00 (geringwertige Wirtschaftsgüter) werden im Zugangsjahr voll abgesetzt.

Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Vorräte werden grundsätzlich mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. dem niedrigeren Teilwert bewertet.

Herstellungskosten umfassen die Einzelkosten sowie die notwendigen Gemeinkosten; Fremdkapitalzinsen wurden nicht mehr aktiviert, da abzusehen ist, dass die Erlöse die Kosten nicht mehr decken (in Anlehnung an die Grundsätze verlustfreier Bewertung).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Bei zweifelhaft einbringlichen Forderungen werden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden gebildet für in 2010 geleistete Zahlungen, die das Jahr 2011 betreffen.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Soweit die Restlaufzeit über ein Jahr beträgt, erfolgt eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 HGB unter Berücksichtigung des Erfüllungsbetrags nach § 253 Abs. 1 HGB.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Gegenüber Gesellschaftern bestehen Forderungen von EUR 44.444,50 (Vorj. EUR 52.590,65).

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Bilanzierungs- und Bewertungsabweichungen

Abweichungen liegen nicht vor, Bilanzierung und Bewertung erfolgen stetig.

Bilanzerläuterungen

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen aus einem Mietvertrag von unbestimmter Dauer (p. a. € 10.796,52).

Sonstige Erläuterungen

Die Geschäftsführung bestand in 2010 aus folgenden Mitgliedern:

―

Alois Mayr, Germering

―

Alfred Leingärtner, München

―

Josef Leingärtner, München

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Germering, 22. Juni 2011

Geschäftsführer

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