Gänseliesel Wohn GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	14.356.334,91	14.327.791,14
I. Sachanlagen	9.347.637,73	9.345.883,00
II. Finanzanlagen	5.008.697,18	4.981.908,14
B. Umlaufvermögen	1.269.067,58	973.995,81
I. Vorräte	330.961,22	339.320,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	559.092,29	583.441,95
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	379.014,07	51.232,95
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	5.354.975,37	2.034.525,94
Aktiva	20.980.377,86	17.336.312,89

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	2.059.525,94	11.116,83
III. Jahresfehlbetrag	3.320.449,43	2.048.409,11
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	5.354.975,37	2.034.525,94
B. Rückstellungen	4.165,00	4.165,00
C. Verbindlichkeiten	20.976.212,86	17.332.147,89
Passiva	20.980.377,86	17.336.312,89

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	Gänseliesel Wohn GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Grünwald
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	HRB 249552

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 348,00 Euro (Vorjahr: 348,00 Euro).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit Sicherungsrechten

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte auf dem Sachanlage- sowie auf dem Finanzanlagevermögen der Gesellschaft besichert sind, beträgt 10.452.341,13 Euro.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 4.793.871,73 Euro (Vorjahr: 17.290.382,22 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 16.182.341,13 Euro (Vorjahr: 41.765,67 Euro).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 10.043.800,61 Euro (Vorjahr: 1.335.542,04 Euro). Diese unterliegen bis zu einer Höhe von Euro 6 Mio einer Rangrücktrittserklärung.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher
Bedeutung

Bei den Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Es handelt sich um einmalige Finanzierungsbeschaffungskosten in Höhe von 228.018,57 Euro. Ebenso fielen im Geschäftsjahr einmalige Renovierungskosten für das im Sachanlagevermögen befindliche Immobilienobjekt an.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr keine beschäftigten Arbeitnehmer.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Grünwald, den 12.12.2022
gez. Ralph Reinhold
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.12.2022 festgestellt.