Grundstücksgesellschaft Bredenplatz mbH

Bremen

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz zum 31. Dezember 2006

AKTIVA

	31.12.2006	31.12.2006
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, Grundstückgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	91.381,88
2. Andere Anlagen, Betriebs-und Geschäftsausstattung	0,00
3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	81.405,52	172.787,40
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	10.801,33	10.801,33
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		0,00
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		15.267,56
		198.856,29
PASSIVA
	31.12.2006	31.12.2006
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	40.267,56
	-15.267,56
III. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	15.267,56	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen	17.168,96	17.168,96
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	171.456,07
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 171.456,07
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	9.511,82
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 9.511,82
3. Sonstige Verbindlichkeiten	719,44
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 719,44
-davon aus Steuern: EUR 0,00
-davon im Rahmen sozialer Sicherheit: EUR 0,00		181.687,33
		198.856,29

Anhang für das Geschäftsjahr 2006

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006 ist unter Beachtung der Vorschriften des dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) für kleine Kapitalgesellschaften i.S.d. § 267HGB aufgestellt worden. Die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach § 288HGB wurden in Anspruch genommen, auf die größenabhängige Aufstellungserleichterung nach § 274a und § 276 Satz 1 HGB wurde jedoch teilweise verzichtet.

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 15 aus.

Dabei ist zu berücksichtigen, dass das Jahresergebnis 2006 mit einmaligen Aufwendungen belastet ist:

Jahresergebnis	Einmalbelastung (TEUR)	Grund
2006	28	Bearbeitungskosten Kreditinstitute

Diese Aufwendungen sind im Budget des nach Abriss der Altsubstanz neu zu errichtenden Hotels mit integrierter Gastronomie.

Unter Berücksichtigung vorstehender Ausführungen ergibt sich ein über dem Buchwert liegender Verkehrswert des Objektes. Die Geschäftsleitung der Gesellschaft geht davon aus, dass mindestens stille Reserven in Höhe der bilanziellen Überschuldung (TEUR 15) bestehen und der Bestand der Gesellschaft nicht gefährdet ist. Eine materielle Insolvenzantragspflicht ist insoweit nicht zu erkennen.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zugrunde.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden erstmalig ausgeübt.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt, Abschreibungen wurden mangels Fertigstellung nicht berücksichtigt. In Ausübung des Wahlrechtes gemäß § 255 Abs. 3 HGB wurden während der Herstellungsphase angefallene Zinsen für Fremdkapital, die zur Finanzierung der Herstellung des Vermögensgegenstandes angefallen sind, aktiviert (TEUR 0,7).

Der Ansatz der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Wechselforderungen sowie unverzinsliche und niedrig verzinsliche Forderungen mit Laufzeiten von mehr als einem Jahr liegen nicht vor. Fremdwährungsforderungen liegen nicht vor.

Die sonstigen Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken dem Grunde und der Höhe nach, wobei das Wertaufhellungsprinzip bis zur Bilanzaufstellung beachtet worden ist.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt .

III. Angaben zur Bilanz

Zur Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens verweisen wir auf den als Anlage 1 zum Anhang beigefügten Anlagespiegel.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände haben Laufzeiten von unter einem Jahr.

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 2 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

Sonstige bedeutsame finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gesellschaft erzielte im Rumpfgeschäftsjahr 2006 einen Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 40.267,56.

V. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte in 2006 keine Mitarbeiter.

VI. Organe der Gesellschaft

Die Geschäftsführer Herr Kurt Zech und Herr Joachim Linnemann vertreten die Gesellschaft jeweils allein und sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Geschäftsführung hat für das Geschäftsjahr 2006 von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

VII. Ergänzende Angaben

Das Stammkapital der Gesellschaft wird zu 50 % von der Zech Hotel Holding GmbH, Bremen, und zu 50 % von der Linnemann Hotel Holding GmbH gehalten.

Bremen, den 2008

Kurt Zech, Geschäftsführer

Joachim Linnemann, Geschäftsführer