"Bauhaus" Grundstück- und Vermögensverwaltung Gesellschaft mit beschränkter Haftung "Handelscenter Birkenwerder"

Mannheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	7.132.720,66	7.338.488,85
I. Sachanlagen	7.132.720,66	7.338.488,85
B. Umlaufvermögen	510.171,44	100.349,50
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	301.772,10	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	208.399,34	100.349,50
Summe Aktiva	7.642.892,10	7.438.838,35

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	25.564,59	25.564,59
B. Verbindlichkeiten	7.617.327,51	7.413.273,76
Summe Passiva	7.642.892,10	7.438.838,35

Anhang zum Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2022

"Bauhaus" Grundstück- und Vermögensverwaltung GmbH

"Handelscenter Birkenwerder", Mannheim

(HRB 6478, Amtsgericht Mannheim)

1.

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2022 der Berichtsgesellschaft wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung erstellt.

Insbesondere wurde der Jahresabschluss unter Beachtung der allgemeinen Ansatzvorschriften der §§ 246 - 251 HGB und der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften §§ 264 - 288 HGB sowie unter Einhaltung der allgemeinen Bewertungsvorschriften §§ 252 - 256a HGB aufgestellt.

Abweichungen gegenüber dem Vorjahr ergaben sich nicht.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr wahrgenommen von den Herren

Bernd Baus, Kaufmann, Mannheim, und

Dieter Bien, Kaufmann, Meckenheim.

Aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages vom 1. Februar 2011, der in das Handelsregister eingetragen wurde, ist das Ergebnis des Geschäftsjahres von der Bauhaus Gesellschaft für Bau- und Hausbedarf mit beschränkter Haftung und Co., Mannheim, zu übernehmen.

2.	Angaben zur Bilanz

1.	Anlagevermögen Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bilanziert. Wegen der Entwicklung wird auf den Anlagespiegel verwiesen. Die Abschreibungen erfolgten nach der linearen Methode. Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude ist vermietet.

2.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit den jeweiligen Nominalbeträgen angesetzt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, die zugleich Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind, betragen EUR 301.772,10, davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00.

Die liquiden Mittel wurden mit den Nennwerten angesetzt.

3.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen passiviert.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 1.174.511,02, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 835.931,37 und von mehr als fünf Jahren EUR 0,00, die durch Grundschulden in voller Höhe besichert sind. Des weiteren wurden die Ansprüche aus Mietforderungen gegen die jeweiligen Mieter des Anwesens an die DZ Hyp AG abgetreten.

Es bestehen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, die zugleich Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind, in Höhe von EUR 35.417,24, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 35.417,24.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen, die zugleich Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind, betragen EUR 6.336.099,25, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 6.336.099,25.

Es bestehen sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 71.300,00, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 71.300,00.

Mannheim, den 31. März 2023

-Geschäftsführung-

gez.

Bernd Baus und Dieter Bien

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 30.06.2023.