Stühlinger 14 Projekt GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Rechtliche und wirtschaftliche Grundlagen

3.1 Rechtliche Verhältnisse

Firma:	Stühlinger 14 Projekt GmbH
Rechtsform:	GmbH
Gründung am:	16.08.2021
Sitz:	Schönefeld
Anschrift:	Lilienthalstraße 3 a 12529 Schönefeld
Name laut Registergericht:	Stühlinger 14 Projekt GmbH
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Amtsgericht Cottbus
Register-Nr.:	HRB 16760 CB
Gesellschaftsvertrag:	gültig in der Fassung vom 16. August 2021
Geschäftsjahr:	1. Januar bis 31. Dezember
Gegenstand des Unternehmens:	Ankauf und Verkauf von Immobilien
Gezeichnetes Kapital:	EUR 25.000,00
Gesellschafter/-in:	Wohnquadrat Berlin GmbH (100%)
Geschäftsführung, Vertretung:	Andreas Knoll
Prokura:	Rainer Knoll
Wesentliche Änderungen der rechtlichen Verhältnisse nach dem Abschlussstichtag:	lagen nicht vor

BILANZ zum 31. Dezember 2023

Stühlinger 14 Projekt GmbH Ankauf und Verkauf von Immobilien, Schönefeld

AKTIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	Euro	Euro	Euro
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. fertige Erzeugnisse und Waren		3.730.282,98	1.784.055,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,00		38.102,91
2. sonstige Vermögensgegenstände	70.200,00		144.200,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 70.000,00 (Euro 144.000,00)
		70.200,00	182.302,91
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.092.945,12	4.007,82
Summe Umlaufvermögen		4.893.428,10	1.970.366,55
B. Rechnungsabgrenzungsposten		969,34	4.854,19
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		598.340,93	246.565,67
		5.492.738,37	2.221.786,41

PASSIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	Euro	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.500,00-		12.500,00-
eingefordertes Kapital		12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag		259.065,67	10.445,94
III. Jahresfehlbetrag		351.775,26	248.619,73
nicht gedeckter Fehlbetrag		598.340,93	246.565,67
Summe Eigenkapital		0,00	0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		33.812,12	20.808,73
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.755.497,29		1.588.498,49
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 3.755.497,29 (Euro 1.588.498,49)
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	1.079.520,00		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 1.079.520,00 (Euro 0,00)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.366,80		8.579,44
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 1.366,80 (Euro 8.579,44)
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	137.923,52		126.000,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 11.923,52 (Euro 0,00)
	4.974.307,61		1.723.077,93
	4.974.307,61		1.723.077,93
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 126.000,00 (Euro 126.000,00)
5. sonstige Verbindlichkeiten	484.618,64		477.899,75
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 484.618,64 (Euro 29.906,25)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 0,00 (Euro 447.993,50)
		5.458.926,25	2.200.977,68
		5.492.738,37	2.221.786,41

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG vom 01.01.2023 bis 31.12.2023

Stühlinger 14 Projekt GmbH Ankauf und Verkauf von Immobilien, Schönefeld

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	Euro	Euro	Euro
1. Erhöhung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen		1.946.227,16	319.912,42
2. Gesamtleistung		1.946.227,16	319.912,42
3. sonstige betriebliche Erträge
a) Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen		0,00	0,56
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren		1.946.227,16	319.912,42
5. sonstige betriebliche Aufwendungen
a) Raumkosten	1.200,00		1.200,00
b) Versicherungen, Beiträge und Abgaben	3.246,00		76,00
c) Werbe- und Reisekosten	56.813,58		14.669,01
d) Kosten der Warenabgabe	30.218,86		18.564,00
e) verschiedene betriebliche Kosten	94.021,26		79.940,62
f) übrige sonstige betriebliche Aufwendungen	34,81		331,37
		185.534,51	114.781,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		166.240,75	133.839,29
- davon an verbundene Unternehmen Euro 1.781,52 (Euro 1.859,09)
7. Ergebnis nach Steuern		351.775,26-	248.619,73-
8. Jahresfehlbetrag		351.775,26	248.619,73

ANHANG zum 31.12.2023

Stühlinger 14 Projekt GmbH Ankauf und Verkauf von Immobilien, Schönefeld

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB aufgestellt. Die Vorschriften für Kleinstkapitalgesellschaften finden nach § 24 Abs. 1 Satz 2 VermAnIG keine Anwendung.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Stühlinger 14 Projekt GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Schönefeld
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Amtsgericht Cottbus
Register-Nr.:	HRB 16760 CB

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Sachverhalte	2023	2022
	Euro	Euro
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	0,00	38.102,91
Verbindlichkeiten	137.923,52	126.000,00

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Erklärung nach § 24 Abs. 1 Satz 1 VermAnIG i.V.m. § 264 Abs. 2 Satz 3 HGB

Ich versichere nach bestem Wissen, dass gemäß den anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätzen der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Schönefeld, den 30. April 2024

Andreas Knoll

Harzer 118 Projekt GmbH