Fleischmarkt München Immobilienverwaltung GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1.741.300,00	2.012.167,44
I. Sachanlagen	1.741.300,00	2.012.167,44
B. Umlaufvermögen	122.233,88	101.639,89
I. Vorräte	14.706,22	7.155,48
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	93.081,93	93.142,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	14.445,73	1.342,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	7.091,26
Aktiva	1.863.533,88	2.120.898,59

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	504.860,58	496.920,35
I. Gezeichnetes Kapital	65.000,00	65.000,00
II. Gewinnvortrag	431.920,35	431.006,55
III. Jahresüberschuss	7.940,23	913,80
B. Rückstellungen	23.796,47	72.473,31
C. Verbindlichkeiten	1.334.876,83	1.551.504,93
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	525.111,04	683.325,73
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	809.765,79	868.179,20
davon gegenüber Gesellschaftern	300.899,19	288.237,53
Passiva	1.863.533,88	2.120.898,59

Anhang

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Fleischmarkt München Immobilienverwaltung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: München

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: HRB 165386

Allgemein

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen des HGB. Die Bilanz ist in Kontoform, die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis Euro 800,00 netto werden im Berichtsjahr voll abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Rechnungsabgrenzung

Als Aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, die erst für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag Aufwand darstellen.

Rückstellung

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2020	2019
	EUR	EUR
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	66.036,43	28.138,03
Verbindlichkeiten	227.373,10	302.495,43

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 565.190,39 (Vorjahr: EUR 597.426,39).

Eigene Anteile

Die Gesellschaft besitzt eigene Anteile in Höhe von Euro 200,00 aus dem gezeichneten Kapital. Die Anteile wurden zu Euro 0,00 übernommen. Aus diesem Grund sind die eigenen Anteile aus der Bilanz nicht ersichtlich, auch war keine Rücklage für eigene Anteile zu bilden.

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Jährlichen zu zahlende Miet- und Leasingraten für bewegliche Wirtschaftsgüter	EUR 12.168,22
Jährlich zu zahlender Erbbauzins	EUR 252.252.67
Die Gesamtverpflichtung aus dem Erbbaurecht beträgt	EUR 2.522.526,70

Der Erbpachtvertrag hat eine feste Laufzeit bis zum 31.12.2030.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Berichtsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 09.03.2022

sonstige Berichtsbestandteile

Hahn, Valentin
März, Bruno Wilhelm
Stüber, Gerhard

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.03.2022 festgestellt.