MUC Airport Living GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	18.079.993,45	18.496.972,45
I. Sachanlagen	18.079.993,45	18.496.972,45
B. Umlaufvermögen	2.522.165,61	1.991.485,51
I. Vorräte	271.542,52	150.367,29
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	605.345,14	502.513,83
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	226.243,76	247.365,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.645.277,95	1.338.604,39
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.685.091,37	1.824.914,17
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	778.864,46	761.930,17
Bilanzsumme, Summe Aktiva	23.066.114,89	23.075.302,30

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	786.930,17	518.783,85
III. Jahresfehlbetrag	16.934,29	268.146,32
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	778.864,46	761.930,17
B. Rückstellungen	7.266,20	4.200,00
C. Verbindlichkeiten	23.058.848,69	23.071.102,30
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	12.111.348,69	11.193.602,30
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	10.947.500,00	11.877.500,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	23.066.114,89	23.075.302,30

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	MUC Airport Living GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	226095

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz-bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.
Angaben zur Bilanz
Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 226.243,76 EUR (Vorjahr: 247.365,80 EUR).
Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 11.458.472,36 EUR (Vorjahr: 11.034.121,64 EUR.
Sonstige Angaben
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2022 einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" in Höhe von EUR 778.864,46 aus.
Nach Ansicht der Geschäftsführung steht diese Feststellung einer Fortführung des Unternehmens jedoch nicht entgegen, weil in dem Jahresabschluss zum 31.12.2022 der Gesellschaft eine Immobilie bilanziert ist, deren Verkehrswert über den Anschaffungs- und Herstellungskosten liegen soll und daher eine positive Fortführungsprognose bestehe. Außerdem liegt eine Patronatserklärung des Gesellschafters (Gateway Real Estate AG) vor.
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.
Konzernzugehörigkeit
Die MUC Airport Living GmbH wurde in den Konzernabschluss der Gateway Real Estate AG einbezogen.
Die Gateway Real Estate AG stellt den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Konzernkreis auf.

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Christian Ruhdorfer (Geschäftsführer)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.07.2023 festgestellt.