WealthCap Immobilien 40 Komplementär GmbH

München (vormals: Grünwald)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

BILANZ

AKTIVA

		31.12.2018		Vorjahr
	Euro	Euro	Euro	Euro
Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00			1.066,11
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	33.008,90			23.000,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände	4,79			2,54
	33.013,69			24.068,65
II. Guthaben bei Kreditinstituten	252,98			65,43
davon Forderungen gegen verbundene Unternehmen: 252,98 EUR (Vorjahr: 65,43 EUR)
		33.266,67		24.134,08
Summe Aktiva		33.266,67		24.134,08

PASSIVA

		31.12.2018		Vorjahr
	Euro	Euro	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00			25.000,00
II. Jahresfehlbetrag/-überschuss	6.069,25			-1.067,14
		31.069,25		23.932,86
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	1.938,00			0,00
2. Sonstige Rückstellungen	34,75			31,00
		1.972,75		31,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00			170,22
2. Sonstige Verbindlichkeiten	224,67			0,00
		224,67		170,22
Summe Passiva		33.266,67		24.134,08

ANHANG

für das Geschäftsjahr 2018

WealthCap Immobilien 40 Komplementär GmbH, Grünwald

1. Allgemeine Angaben

Bei der WealthCap Immobilien 40 Komplementär GmbH, Grünwald, handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a HGB; die größenabhängigen Erleichterungen für Kleinstkapitalgesellschaften werden nicht in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne der
§§ 264, 267 Abs. 1 HGB aufgestellt. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften werden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung, die nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt ist, sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Auf eine verkürzte Darstellung der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 und § 276 HGB wird verzichtet.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister Abteilung B des Amtsgerichtes München unter der Nummer HRB 227022 eingetragen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten entsprechen dem Nominalwert.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen.

Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Passiva

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammkapital eingetragenen Nominalkapital.

Das Stammkapital von 25.000,00 EUR wird in voller Höhe von der WealthCap Entity Service GmbH, München, gehalten.

4. Organe

Der Geschäftsführung gehörte während des Geschäftsjahres an:

Alfred Gangkofner,

Gilbert Horst (ab 1. Januar 2018 bis 28. Februar 2019) und

Michael Stüber (ab 1. März 2019)

5. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

Der Sitz der Gesellschaft wurde mit Wirkung vom 10. Juli 2019 nach München verlegt.

Die Gesellschaft ist über die WealthCap Entity Service GmbH, München, und diese wiederum über die WealthCap Real Estate GmbH, München und die Wealth Management Capital Holding GmbH, München, ein verbundenes Unternehmen i.S. des § 271 Abs. 2 HGB der UniCredit Bank AG, München. Die Gesellschaft wird nach § 296 Abs. 2 HGB nicht in den Konzernabschluss einbezogen.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank AG wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank AG, München, wird in den Konzernabschluss der UniCredit S.p.A., Milano einbezogen. Dieser Konzernabschluss ist erhältlich unter der Adresse UniCredit S.p.A., Registered office: Via Alessandro Specchi 16, 00186 Roma, Italy.

6. Angaben zur Komplementärbeteiligung

Die Gesellschaft ist Komplementärin der WealthCap Immobilien Deutschland 40 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, München.

Die Geschäftsführung

München, den 19. August 2019

gez. Michael Stüber

gez. Alfred Gangkofner

WEITERE DATEN

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2018 der Wealthcap Immobilien 40 Komplementär GmbH

Anlage zum Anhang

			Restlaufzeiten
31.12.2018	Gesamtbetrag in EUR	< = 1 Jahr in EUR	> 1 Jahr < = 5 Jahre in EUR	> 5 Jahre in EUR	Besicherung
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Sonstige Verbindlichkeiten	224,67	224,67	0,00	0,00
Summe	224,67	224,67	0,00	0,00
Vorjahr
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	170,22	170,22	0,00	0,00
2. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe	170,22	170,22	0,00	0,00

München, den 19. August 2019

gez. Alfred Gangkofner gez. Michael Stüber

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 19. August 2019