NEW.EGO REAL ESTATE GmbH

Grünwald (vormals: Pöcking)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen	1.363,00	1.363,00	50,00	50,00
I. Sachanlagen	1.313,00	1.313,00
II. Finanzanlagen	50,00	50,00	50,00	50,00
B. Umlaufvermögen	10.255.413,70	10.255.413,70	7.699.809,52	7.699.809,52
I. Vorräte	9.947.356,61	9.947.356,61	7.090.183,15	7.090.183,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	10.954,99	10.954,99	599.459,43	599.459,43
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	297.102,10	297.102,10	10.166,94	10.166,94
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.331,87	3.331,87	3.593,75	3.593,75
Summe Aktiva		10.260.108,57		7.703.453,27

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital	1.121.163,74	1.121.163,74	358.824,83	358.824,83
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	1.096.163,74	1.096.163,74	333.824,83	333.824,83
B. Rückstellungen	356.219,27	356.219,27	110.565,00	110.565,00
C. Verbindlichkeiten	8.782.725,56	8.782.725,56	7.233.467,19	7.233.467,19
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.271.004,02	2.271.004,02	4.281.141,79	4.281.141,79
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.750.718,53	4.750.718,53	2.952.325,40	2.952.325,40
davon gegenüber Gesellschaftern	9.588,80	9.588,80	180.550,47	180.550,47
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00	596,25	596,25
Summe Passiva		10.260.108,57		7.703.453,27

ANHANG

I. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Bilanzierung und Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 242 bis 256a HGB sowie den Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach §§ 264 bis 278 HGB vorgenommen. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und der Satzung zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Absatz 1 HGB und hat von den größenabhängigen Erleichterungsvorschriften des § 288 HGB teilweise Gebrauch gemacht.

Die Firma NEW.EGO REAL ESTATE GmbH mit Sitz in Grünwald ist beim Registergericht München unter der Handelsregisternummer HRB233159 eingetragen.

II. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

Über die angewandten Bewertungsmethoden berichten wir wie folgt:

a) Anlagevermögen

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Sachanlagen wurden nach handels- und ergänzenden steuerrechtlichen Bestimmungen mit den um die planmäßigen linearen Abschreibungen verminderten Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet. Bei der Bemessung der Nutzungsdauer für Sachanlagen wurde auf die betrieblichen Erfahrungen abgestellt, die sich weitgehend mit den Angaben in den steuerlichen AfA-Tabellen decken.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 800,00 wurden im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben.

b) Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel wurden regelmäßig mit dem Nennwert angesetzt.

In Fremdwährung bestehende Forderungen sind mit dem Kurs am Tag ihrer Begründung oder mit dem niedrigeren Stichtagskurs bewertet.

Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

c) Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden gebildet, soweit Ausgaben Aufwand künftiger Geschäftsjahre darstellen.

c) Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Die Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

e) Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden gebildet, soweit Erträge, die im abzuschließenden Geschäftsjahr bereits als Einnahmen verbucht wurden, jedoch vollständig oder zu einem Teil als Ertrag folgenden Geschäftsjahren zuzuordnen sind.

III. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

a) Anlagenspiegel

Eine von den gesamten Anschaffungs- und Herstellungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der Posten des Anlagevermögens ist am Ende des Anhangs wiedergegeben.

b) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

c) Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden für Leasingsonderzahlungen, die auf folgende Geschäftsjahre entfallen, gebildet.

c) Eigenkapital

Das Stammkapital ist in voller Höhe eingezahlt. Es steht endgültig zur freien Verfügung der Geschäftsführung.

d) Verbindlichkeiten

Sicherheiten für Verbindlichkeiten bestehen keine. Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB liegen nicht vor.

f) Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden für abzugrenzende vereinnahmte Mietzahlungen gebildet.

IV. GESCHÄFTSFÜHRUNG / VERTRETUNGSBEFUGNIS

Herr Oliver Volz, München, wurde mit Gesellschafterbeschluss vom 20.04.2017 zum Geschäftsführer der Gesellschaft bestellt.

Herr Martin Blumenthal, Wessling, wurde mit Gesellschafterbeschluss vom 14.03.2019 zum Geschäftsführer der Gesellschaft bestellt.

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

WEITERE DATEN

Anlagenspiegel
	Anschaffungs-,	Zugänge	kumulierte	Abschreibungen	Buchwert	Buchwert
	Herstellungs-	Abgänge-	Abschreibungen	Zuschreibungen-
	kosten			vom 01.01.2021
	01.01.2021		31.12.2021	bis 31.12.2021	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	1.835,66	522,66	522,66	1.313,00	0,00
Summe Sachanlagen	0,00	1.835,66	522,66	522,66	1.313,00	0,00
II. Finanzanlagen
1. Genossenschaftsanteile	50,00		0,00		50,00	50,00
Summe Finanzanlagen	50,00		0,00		50,00	50,00
Summe Anlagevermögen	50,00	1.835,66	522,66	522,66	1.363,00	50,00

Grünwald, den 30. Juni 2022

gez. Oliver Volz, Geschäftsführer; Martin Blumenthal, Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30. November 2022