Leonato Vermögensverwaltung GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand TEuro	Euro	Vorjahr TEuro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen		3850,8		5027,7
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		404,7
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		0,5		0,1
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		13,9
C. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Aktiva		4269,9		5027,8

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand TEuro	Euro	Vorjahr TEuro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25		25
II. Bilanzergebnis		821,6		-12,2
B. Rückstellungen		197,4		5
C. Verbindlichkeiten		3226		5010
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		4269,9		5027,8

ANHANG

Leonato Vermögensverwaltung GmbH, Dresden

Registergericht Dresden, HR B 35476

Anhang zum 31.12.2017

1.	Allgemeine Angaben

1.	Die Bilanz zum 31.12.2017 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) erstellt. Die entsprechenden Bilanzzahlen der Vorjahresbilanz geben wir in Klammern an oder vermerken dies entsprechend.

1.	Im Interesse eine besseren Klarheit und Übersichtlichkeit haben wir die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

1.	Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.

Sachanlagen, die der Abnutzung unterliegen, wurden mit den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, die nach der linearen Abschreibungsmethode errechnet wurden, angesetzt. Es wurden die AfA-Sätze gemäß den steuerlichen Vorschriften verwendet; geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben und im Anlagengitter auch als Abgang gezeigt.

1.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

1.	Passivierungspflichtige Rückstellungen (für Steuern und Kosten des Jahresabschlusses) wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme gebildet.

1.	Verbindlichkeiten wurden mit den voraussichtlichen Erfüllungsbeträgen passiviert.

1.	Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

1.	Bilanz
2.	Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich wie folgt:

	Stand am 01.01.2017	Zugang	Abgang	Stand am 31.12.2017
	EUR	EUR	EUR	EUR
Entwicklung der Anschaffungskosten
I. immaterielle Vermögensgegenstände
gewerbliche Schutzrechte	0,00	0,00	0,00	0,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Gebäude	4.704.585,10	3.891.670,80	-4.704.585,10	3.891.670,80
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung	404.747,56	-404.747,56	0,00	0,00
3. geringwertige Wirtschaftsgüter	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.109.332,66	3.486.923,24	-4.704.585,10	3.891.670,80
Entwicklung der Wertberichtigungen
I. immaterielle Vermögensgegenstände
gewerbliche Schutzrechte	0,00	0,00	0,00	0,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und Gebäude	65.865,10	114.960,80	-139.963,10	40.862,80
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung	15.748,56	-15.748,56	0,00	0,00
3. geringwertige Wirtschaftsgüter	0,00	0,00	0,00	0,00
	81.613,66	99.212,24	-139.963,10	40.862,80
	5.027.719,00			3.850.808,00

1.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

1.

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben EUR 0,00 eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren (Vorjahr: EUR 3.966.310,14); unter den sonstigen Verbindlichkeiten werden auch solche aus Steuern (EUR 23.762,97; Vorjahr: EUR 17.510,42) und solche im Rahmen der sozialen Sicherheit (EUR 0,00) ausgewiesen.

1.	Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse wurden ausschließlich im Inland erzielt.

1.	sonstige Angaben

1.	Als Geschäftsführer ist bestellt:

Herr Sebastian Piper, Immobilienkaufmann, München

1.	Im Berichtsjahr wurden im Durchschnitt 0,0 Mitarbeiter beschäftigt.

Dresden, den 31. März 2018

gez. S. Piper

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 09. November 2018