DZ Portfolio 22 GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 22.12.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	22.12.2022 EUR
A. Umlaufvermögen	25.000,00	25.000,00
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	25.000,00	25.000,00
Aktiva	25.000,00	25.000,00

Passiva
	31.12.2022 EUR	22.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	24.182,75	25.000,00
B. Verbindlichkeiten	817,25
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	817,25
Passiva	25.000,00	25.000,00

sonstige Berichtsbestandteile

ANHANG
FÜR DAS RUMPFGESCHÄFTSJAHR
VOM 22. DEZEMBER BIS ZUM 31. DEZEMBER 2022

A. Allgemeines

Der Jahresabschluss der

DZ Portfolio 22 GmbH

wurde auf Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des HGB erstellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des Handelsgesetzbuches. Die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht. Die Aufzeichnung der Geschäftsvorfälle erfolgte nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

B. Rechtliche Verhältnisse

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 € und ist zum Bilanzstichtag voll einbezahlt.

Im Geschäftsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch

Moritz Kraneis, Dipl. Betriebswirt, Königstein i. Ts.
Larissa Neudert-Marschner, Gelnhausen

Die DZ Portfolio 22 GmbH wurde mit notariellem Vertrag (UR.-Nr. 966/2022) vom 22. Dezember 2022 des Notars Benjamin Vins, Frankfurt am Main, gegründet.

Die Gesellschaft wird im Amtsgericht Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 129786 geführt. Sitz der Gesellschaft ist Frankfurt am Main.

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung und Veräußerung von Beteiligungen an Gesellschaften, die den Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien zum Unternehmensgegenstand haben. Gegenstand des Unternehmens ist auch der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien.

C. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten, ggf. vermindert um planmäßige Abschreibungen. Abschreibungen werden unter Berücksichtigung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode vorgenommen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten in Euro werden mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen enthalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe gebildet, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Rückstellungen für die Erstellung der Jahresabschlüsse sowie für die Erstellung der Finanzbuchhaltung.

E. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

Frankfurt am Main, Juli 2023

____________________________ _________________________
Moritz Kraneis Larissa Neudert

Frankfurt am Main, den 07. Juli 2023

Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH
Gesellschafter

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.07.2023 festgestellt.