Albatros Immobilien GmbH

Bergisch Gladbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	360.209,72	653.917,04
I. Finanzanlagen	360.209,72	653.917,04
B. Umlaufvermögen	50.637,90	3.054,21
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	49.933,58	2.499,25
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	704,32	554,96
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	693.122,84	627.894,47
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.103.970,46	1.284.865,72

Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	652.894,47	55.646,82
III. Jahresfehlbetrag	65.228,37	597.247,65
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	693.122,84	627.894,47
B. Rückstellungen	3.700,00	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	1.100.270,46	1.281.865,72
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.100.270,46	1.281.865,72
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.103.970,46	1.284.865,72

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Albatros Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Posten "Materialaufwand" der Gewinn- und Verlustrechnung wurde zur besseren Klarheit im Vorjahr um den Unterposten "Aufwendungen für den Erwerb von Gesellschaftsanteilen" erweitert.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Anteile an verbundenen Unternehmen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, die sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2009 einen " Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" in Höhe von 693.122,84 € aus. Sie ist damit bilanziell überschuldet. Die bilanzielle Überschuldung wurde im Geschäftsjahr 2010 durch Einzahlungen in die Kapitalrücklage gem. § 272 Abs. 2 HGB beseitigt.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.100.270,46 € (Vorjahr: 1.281.865,72 €).

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 225.392,16 €

Die Geschäftsführung schlägt vor, den ausgewiesenen Jahresfehlbetrag in Höhe von 65.228,37 auf neue Rechnung vorzutragen.

Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr 2009 erfolgte die Geschäftsführung der Albatros Immobilien GmbH durch den Geschäftsführer Harald Notz, Kaufmann, Kirchdorf. Der Geschäftsführer Harald Notz ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe
Verbrauchermarkt Braunschweig GbR, Bergisch Gladbach	89,4%%
Bad Wörishofen II GbR, Bergisch Gladbach	94,9%%
Immobilien GbR Oldenburg, Bergisch Gladbach	89,8%%
Zentral-Invest Objekt Vechelde GbR, Bergisch Gladbach	89,8%%
Hahn Fachmärkte Delmenhorst GmbH & Co. KG, Bergisch Gladbach	94,8%%
HAHN Geschäftshaus Aachen Peterstraße 44-46 GmbH & Co. KG, Bergisch Gladbach	89,8%%
City-Center Schwerte GbR, Bergisch Gladbach	89,8%%
Sb-Markt Tettnang GbR, Bergisch Gladbach	75,5%%

Unterschrift der Geschäftsleitung

Bergisch Gladbach, 30.12.2010

Harald Notz

Anlagespiegel

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2009	Zugänge	Abgänge	kumulierte Abschreibungen 31.12.2009	Buchwert 31.12.2009	Abschreibungen Geschäftsjahr
	€	€	€	€	€	€
Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen	653.917,04	2,00	293.709,32	0,00	360.209,72	0,00
Summe Finanzanlagen	653.917,04	2,00	293.709,32	0,00	360.209,72	0,00
Summe Anlagevermögen	653.917,04	2,00	293.709,32	0,00	360.209,72	0,00