Caleus Unter den Linden 13-15 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	123.400.365,00	120.803.930,00
I. Sachanlagen	123.400.365,00	120.803.930,00
B. Umlaufvermögen	931.824,01	5.545.203,28
I. Vorräte	6.750,66	10.605,75
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.744,65	5.018.047,66
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	919.328,70	516.549,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten	33.322,51	1.570,17
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	5.857.061,58	3.651.156,32
Bilanzsumme, Summe Aktiva	130.222.573,10	130.001.859,77

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	3.676.156,32	603.644,80
III. Jahresfehlbetrag	2.205.905,26	3.072.511,52
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	5.857.061,58	3.651.156,32
B. Rückstellungen	5.000,00	120.000,00
C. Verbindlichkeiten	130.217.573,10	129.881.859,77
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	47.217.573,10	46.881.859,77
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	83.000.000,00	83.000.000,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	130.222.573,10	130.001.859,77

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Caleus Unter den Linden 13-15 GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	HRB 200781 B

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar,
um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag
niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden
alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag bilanziell überschuldet, eine Insolvenzantragspflicht besteht für die Geschäftsführung
wegen hinreichend hoher Rangrücktrittserklärungen der darlehensgewährenden Gesellschafter oder
durch sie beherrschter Unternehmen jedoch nicht.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen
übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht
statt.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)
Gegenüber den Gesellschaftern oder von Ihnen beherrschte Gesellschaften bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2020
	EUR
Verbindlichkeiten	47.185.950,04

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be trägt
EUR 83.000.000,00 (Vorjahr: EUR 83.000.000,00).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert
sind, beträgt EUR 0,00.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 47.217.573,10 (Vorjahr: EUR 46.881.859,77).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 83.000.000,00 (Vorjahr: EUR 83.000.000,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 30. Juli 2021	Patrick Reich	Dr. Ulrich Weber
Ort, Datum	Unterschrift	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.07.2021 festgestellt.